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[百姓話題]溢價(jià)成交!剛剛,,昆山土拍落槌,,周市再添低密宅地 [復(fù)制鏈接]

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只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
樓主  發(fā)表于: 03-28 , 來(lái)自:江蘇省0==
為商住用地,出讓面積12654.9㎡,,蘇州金菲亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司溢價(jià)競(jìng)得,,成交總價(jià)10970萬(wàn)元,成交樓面價(jià)7224元/㎡,,溢價(jià)率0.5%,。




1.建筑密度≤43%,綠地率≥25%,;
2.住宅套數(shù)不多于40套,;
3.以標(biāo)高+24米為上界限(其中住宅部分以標(biāo)高+18米為上界限),以標(biāo)高-10米為下界限,,高差34米,;
3.商業(yè)地上計(jì)容建筑面積占項(xiàng)目總地上計(jì)容建筑面積不小于30%(其中酒店計(jì)容建筑面積不小于3500㎡)。商業(yè)部分建成后不得銷售,,不得分割轉(zhuǎn)讓,,可整體轉(zhuǎn)讓。
4.商住項(xiàng)目須同步開(kāi)工,。商業(yè)竣工驗(yàn)收前住宅可預(yù)售建筑面積不超過(guò)住宅總可售建筑面積的90%,。
5.競(jìng)得人須按照規(guī)劃條件要求開(kāi)發(fā)利用地下空間作為地表配套使用的,,與地表建設(shè)用地使用權(quán)一并取得,不計(jì)入地表容積率,,用途為地下車庫(kù)、配套設(shè)備用房,、儲(chǔ)藏室等,,地下容積率為≤1.0,其中儲(chǔ)藏室面積按不大于4000平方米計(jì),。

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發(fā)現(xiàn)昆山 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 03-29
gmsj1314 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 03-29
迪bai街頭 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 03-29
大神們 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 03-29
helubo027 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 03-28
5條評(píng)分 ,,昆幣+5
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沙發(fā)  發(fā)表于: 03-28 , 來(lái)自:江蘇省0==
不容易啊,,還有溢價(jià)
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帥哥離線kunshan802
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板凳  發(fā)表于: 03-28 , 來(lái)自:江蘇省0==
這個(gè)地方不大,建酒店,,商業(yè),?周邊才開(kāi)了一個(gè)酒店,,這么大需求量?
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地板  發(fā)表于: 03-28 , 來(lái)自:江蘇省0==
回 kunshan802 的帖子
kunshan802:這個(gè)地方不大,,建酒店,,商業(yè)?周邊才開(kāi)了一個(gè)酒店,,這么大需求量,? (2025-03-28 14:02)

民企接手參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)
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帥哥離線翙翙
級(jí)別: 昆山新人
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4樓 發(fā)表于: 03-28 , 來(lái)自:江蘇省0==
這么小的地住宅+商業(yè)+酒店
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5樓 發(fā)表于: 03-28 , 來(lái)自:江蘇省0==
回 翙翙 的帖子
翙翙:這么小的地住宅+商業(yè)+酒店 (2025-03-28 14:21)

等方案公示
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6樓 發(fā)表于: 03-28 , 來(lái)自:江蘇省0==
房產(chǎn)向好,回暖明顯,。
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離線ronaldooo
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7樓 發(fā)表于: 03-28 , 來(lái)自:江蘇省0==
種樓比種菜來(lái)錢快
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8樓 發(fā)表于: 03-28 , 來(lái)自:江蘇省0==
膽量夠大,,還敢拿地
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帥哥離線kunshan802
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9樓 發(fā)表于: 03-29 , 來(lái)自:江蘇省0==
剛剛拍的,地方還蠻大的
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