根據(jù)當前市場數(shù)據(jù)和行業(yè)分析，昆山房價是否觸底需要從多個維度綜合判斷,。以下是基于最新信息的分析： tC~it U=V  
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一,、當前房價走勢 rnaDo\5  
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1.整體趨勢 A+8b]t_k  
二手房價格持續(xù)回落：2024年9月昆山二手房均價為19,192元/㎡，環(huán)比下降0.74%,，同比去年下降21.29%,。2023年以來的數(shù)據(jù)顯示，房價呈現(xiàn)逐月下跌趨勢,，但近期跌幅有所收窄（如2024年8月至9月僅下跌0.74%）,。 Z:Am\7 I  
新房價格相對穩(wěn)定：2024年8月新房均價18,930元/㎡，同比降幅1.15%,，波動幅度較小,，顯示新房市場抗跌性更強。 e:R[  
2.區(qū)域分化 ,"ZlY}!Gn  
市中心抗跌性較強：2024年8月市中心二手房參考價28,900元/平,，環(huán)比跌幅0.77%,，但部分核心地段次新房（如萬科·璞拾青陽）均價仍維持在28,500元/㎡以上,。 DR=1';63  
郊區(qū)及老舊小區(qū)壓力顯著：如陸家鎮(zhèn)中心2025年4月均價11,715元/平，同比下跌16.69%,；部分遠郊小區(qū)（如鋼峰新村）均價已跌至8,000元/㎡區(qū)間,。 xb>+~5