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樓主 發(fā)表于: 04-26
, 來自:江蘇省0==
近日消息傳來
昆山土地交易市場驚雷炸響
一大廠原址易主,！
曾是昆山制造業(yè)的黃金地標
如今重磅新規(guī)劃曝出
將被賦予全新使命,！
昆山這區(qū)域要大變,！
成功競得,！昆山大廠原址規(guī)劃曝光
這區(qū)域未來起飛！
近日
昆地網(wǎng)[2025]工掛字4號
競價結(jié)束
成交價為7611.55萬
競得人為昆山湯姆一通互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有限公司
該地塊位于
開發(fā)區(qū)慶豐路南側(cè),、長江路西側(cè)
規(guī)劃用途為工業(yè)（研發(fā)）
出讓面積39033.6平方米
地塊基本概況
☟
在如圖所示位置
☟
日前
昆山官方就發(fā)布過
《昆山市A03規(guī)劃編制單元
控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整
(A0320,、A0321、A0324基本控制單元)》草案
其中重點地塊城市設計意向中
提到這兩個地塊
👇
地塊一：位于長江路東側(cè),、慶豐西路南側(cè),，面積約7.99公頃；
地塊二：位于長江路西側(cè),、慶豐西路南側(cè),，面積約3.92公頃
兩地塊分別為
昆山六豐機械廠原址
昆山豐田紡汽車部件有限公司原址
 地塊一效果示意圖
（注：僅為效果事宜，具體實施以批準方案為主）
地塊二效果示意圖
（注：僅為效果事宜,，具體實施以批準方案為主）
說到這里
大家也就明白了
最新被競得的地塊
正是昆山豐田紡汽車部件有限公司原址
目前
昆山豐田紡汽車部件有限公司原址
已經(jīng)被夷為平地等待開發(fā)
同時,，該草案中
也發(fā)布了二號地塊規(guī)劃草案
☟
二號地塊調(diào)整為生產(chǎn)研發(fā)用地/科研用地，容積率≥1.6,，限高100米,；中等專業(yè)學校用地，容積率≤2.0,，限高50米,；
重點區(qū)域范圍為
北至慶豐西路，東至青陽港
南至京滬鐵路,，西至柏廬南路
總面積約88.7公頃
昆山六豐機械原廠址
神達電腦昆苑
昆山豐田紡汽車部件有限公司原址
都在這范圍內(nèi)
一號地塊：調(diào)整為生產(chǎn)研發(fā)用地/科研用地,，容積率≥1.6，限高100米,；黑龍江路東側(cè)科研用地限高由50米調(diào)整至80米,；
三號地塊：調(diào)整為科研用地和醫(yī)療衛(wèi)生/社會福利混合用地，科研用地容積率1.5-3.0,，限高80米,；醫(yī)療衛(wèi)生/社會福利混合用地容積率1.5-2.5，限高80米,。
沿長江路兩側(cè)各增加20米防護綠地,；優(yōu)化區(qū)域路網(wǎng)線型及紅線寬度。
回過頭來再看
二號地塊競得者
昆山湯姆一通互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有限公司
注冊資本20000萬元
注冊時間2024-01-22
其法定代表人陸凱
也是海美基業(yè)發(fā)展（上海）有限公司
等多家公司的法定代表人
昆山論壇上
有網(wǎng)友就翻出了“海美”的一系列資料
看得出來實力雄厚
另外
湯姆一通（北京）互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有限公司
的公共資料顯示
湯姆一通（北京）互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有限公司旗下ITAA實驗室已經(jīng)建立覆蓋三大主流網(wǎng)絡技術(shù)認證的培訓體系，包括網(wǎng)絡類的ITAA認證體系(IPA網(wǎng)絡架構(gòu),、NMS安全及管理,、MVO核心網(wǎng)互操作)、Cisco認證體系（CCNA,、CCNP,、CCIE路由交換、CCIE運營商網(wǎng)絡,、CCIE安全,、CCIE語音）、Juniper認證體系（JNCIS,、JNCIP,、JNCIE）；數(shù)據(jù)庫類的DCA數(shù)據(jù)庫集群架構(gòu),、甲骨文WDP項目,。截至2009年6月，我們是大中華區(qū)唯一具有JNCIE認證資格講師,，提供Juniper高端認證培訓的服務商,。
雖然目前尚未有官方資料顯示
昆山湯姆一通互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有限公司
和湯姆一通（北京）互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有限公司
有關(guān)聯(lián)
但上述資料中提到的“甲骨文項目”
讓小伙伴們格外關(guān)心
此前
昆山開發(fā)區(qū)召開城市規(guī)劃發(fā)布
暨招商推介會上
長江路科創(chuàng)走廊被多次提及
從規(guī)劃圖中
可以看到長江路科創(chuàng)走廊
具體包含翼谷辦公,、醫(yī)療,、養(yǎng)老
配套辦公,、職業(yè)學校
甲骨文（昆山）數(shù)字科技人才創(chuàng)新中心
產(chǎn)研組團,、住宅組團等部分
眼下
重點發(fā)展區(qū)域的部分地塊
也就是豐田紡汽車部件有限公司原址易主
注入新血液后
即將成為代碼與算法的狂歡場
一場以土地為載體的“數(shù)字核爆”
已進入倒計時
昆山這區(qū)域要起飛,！
昆山的土地革新版圖
正以更磅礴的態(tài)勢展開
擴散出去,！告訴更多人,！
來源：昆山市人民政府網(wǎng),、百度百科,、愛企查等
昆山論壇綜合整理
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