先把物業(yè)費用降降吧,！老百姓住著自己買的房子,，養(yǎng)著不干事的物業(yè)。

lovego11:首先你要搞清楚車位屬性,，人防車位根本不可能買賣；其次非人防車位,，你要補錢,，一個車位現(xiàn)在賣你10萬，你愿意買么,？ (2025-05-06 13:18)

現(xiàn)在賣車位給我,，我肯定不買

我以前買了個車位，沒辦法那時候買的都是沒產(chǎn)權的,，只能長租,，還不知道20年后會怎么樣呢。我在想有沒有可能給我車位轉正,，拿個產(chǎn)權證,，好安心啊,！

我感覺遲早的

瞻錢顧厚:這問題遲早得解決一下，建議學一學武漢的做法[表情] (2025-05-06 12:10)

又可以收好大一筆稅了

瞻錢顧厚:這問題遲早得解決一下，建議學一學武漢的做法[表情] (2025-05-06 12:10)

我就問你這樣搞對你有什么好處,？你都不了解這個實行的優(yōu)劣,，就建議學一學。你知不知道現(xiàn)在產(chǎn)權車位過戶參考的是商鋪標準的繳稅方式嗎,？你了解商鋪交易的稅收費用嗎,？你想過實行后，你買賣車位的稅收有多少嗎,？你都不知道政府在這個項目上有多少羊毛可以耗嗎,？你太天真了

樓主你看一下后還堅持嗎,？ 賣方承擔的稅費 1  ,、 營業(yè)稅及附加：若能提供原購買發(fā)票，按轉讓收入減去購買價款后的差額的 5.6% 征收,；若不能提供原購買發(fā)票,，則按轉讓收入全額的 5.6% 征收； 2,、個人所得稅：提供原購買發(fā)票的情況下,，按轉讓收入差額的 20% 征收；未提供原購買發(fā)票時,，按轉讓收入核定征收 2%,。對于贈與、繼承的車位出售,，必須按照轉讓收入差額來進行征稅,；3、 土地增值稅：能提供原購買發(fā)票時,，按照差價的 30%-60%（四級超率累進稅率）征收,；不能提供原購買發(fā)票，按轉讓收入核定征收 5%,；4,、 印花稅：按交易價格的萬分之五征收；5,、 交易服務費：一般為每平方米 5 元,。  買方承擔的稅費 ：1、契稅：按評估價的 3% 征收 ,；2,、 印花稅：按交易價格的萬分之五征收 ；3、 交易服務費：每平方米 5 元 ,；4,、產(chǎn)權登記費：80 元左右 。  此外,，交易過程中可能還會有一些其他費用,，如房產(chǎn)登記費、房產(chǎn)證工本費等,。

昆山第一號:我就問你這樣搞對你有什么好處,？你都不了解這個實行的優(yōu)劣，就建議學一學,。你知不知道現(xiàn)在產(chǎn)權車位過戶參考的是商鋪標準的繳稅方式嗎,？你了解商鋪交易的稅收費用嗎？你想過實行后,，你買賣車位的稅收有多少嗎,？你都不知道政府在這個項目上有多少羊毛可以耗嗎？你太天真了[表情] (2025-05-06 13:44)

我就是在想我那20年的長租時間到了會怎么辦,，沒有地方能找到解釋說明,，未來不是一大爛攤子么

瞻錢顧厚:我就是在想我那20年的長租時間到了會怎么辦，沒有地方能找到解釋說明,，未來不是一大爛攤子么[表情] (2025-05-06 13:50)

你要記住中國有一個詞很管用,就是“法不責眾”

完全不可能

昆山第一號:樓主你看一下后還堅持嗎？[表情] 賣方承擔的稅費 1  ,、 營業(yè)稅及附加：若能提供原購買發(fā)票，按轉讓收入減去購買價款后的差額的 5.6% 征收,；若不能提供原購買發(fā)票,，則按轉讓收入全額的 5.6% 征收； 2、個人所得稅：提供原購買發(fā)票的情況下,，按轉讓收入差額的 20% 征收,； .. (2025-05-06 13:48)

臥槽，一個車位要交那么多錢的啊,，都可以送給人家了