先把物業(yè)費(fèi)用降降吧,！老百姓住著自己買(mǎi)的房子,，養(yǎng)著不干事的物業(yè)。

lovego11:首先你要搞清楚車(chē)位屬性,，人防車(chē)位根本不可能買(mǎi)賣(mài)；其次非人防車(chē)位,，你要補(bǔ)錢(qián),，一個(gè)車(chē)位現(xiàn)在賣(mài)你10萬(wàn)，你愿意買(mǎi)么,？ (2025-05-06 13:18)

現(xiàn)在賣(mài)車(chē)位給我,，我肯定不買(mǎi)

我以前買(mǎi)了個(gè)車(chē)位，沒(méi)辦法那時(shí)候買(mǎi)的都是沒(méi)產(chǎn)權(quán)的,，只能長(zhǎng)租,，還不知道20年后會(huì)怎么樣呢。我在想有沒(méi)有可能給我車(chē)位轉(zhuǎn)正,，拿個(gè)產(chǎn)權(quán)證,，好安心啊！

我感覺(jué)遲早的

瞻錢(qián)顧厚:這問(wèn)題遲早得解決一下,，建議學(xué)一學(xué)武漢的做法[表情] (2025-05-06 12:10)

又可以收好大一筆稅了

瞻錢(qián)顧厚:這問(wèn)題遲早得解決一下，建議學(xué)一學(xué)武漢的做法[表情] (2025-05-06 12:10)

我就問(wèn)你這樣搞對(duì)你有什么好處,？你都不了解這個(gè)實(shí)行的優(yōu)劣,，就建議學(xué)一學(xué)。你知不知道現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)車(chē)位過(guò)戶(hù)參考的是商鋪標(biāo)準(zhǔn)的繳稅方式嗎,？你了解商鋪交易的稅收費(fèi)用嗎,？你想過(guò)實(shí)行后，你買(mǎi)賣(mài)車(chē)位的稅收有多少嗎,？你都不知道政府在這個(gè)項(xiàng)目上有多少羊毛可以耗嗎,？你太天真了

樓主你看一下后還堅(jiān)持嗎,？ 賣(mài)方承擔(dān)的稅費(fèi) 1  ,、 營(yíng)業(yè)稅及附加：若能提供原購(gòu)買(mǎi)發(fā)票，按轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后的差額的 5.6% 征收,；若不能提供原購(gòu)買(mǎi)發(fā)票,，則按轉(zhuǎn)讓收入全額的 5.6% 征收； 2,、個(gè)人所得稅：提供原購(gòu)買(mǎi)發(fā)票的情況下,，按轉(zhuǎn)讓收入差額的 20% 征收；未提供原購(gòu)買(mǎi)發(fā)票時(shí),，按轉(zhuǎn)讓收入核定征收 2%,。對(duì)于贈(zèng)與、繼承的車(chē)位出售,，必須按照轉(zhuǎn)讓收入差額來(lái)進(jìn)行征稅,；3、 土地增值稅：能提供原購(gòu)買(mǎi)發(fā)票時(shí)，按照差價(jià)的 30%-60%（四級(jí)超率累進(jìn)稅率）征收,；不能提供原購(gòu)買(mǎi)發(fā)票,，按轉(zhuǎn)讓收入核定征收 5%；4,、 印花稅：按交易價(jià)格的萬(wàn)分之五征收,；5、 交易服務(wù)費(fèi)：一般為每平方米 5 元,。  買(mǎi)方承擔(dān)的稅費(fèi) ：1,、契稅：按評(píng)估價(jià)的 3% 征收 ；2,、 印花稅：按交易價(jià)格的萬(wàn)分之五征收 ,；3、 交易服務(wù)費(fèi)：每平方米 5 元 ,；4,、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80 元左右 。  此外,，交易過(guò)程中可能還會(huì)有一些其他費(fèi)用,，如房產(chǎn)登記費(fèi)、房產(chǎn)證工本費(fèi)等,。

昆山第一號(hào):我就問(wèn)你這樣搞對(duì)你有什么好處,？你都不了解這個(gè)實(shí)行的優(yōu)劣，就建議學(xué)一學(xué),。你知不知道現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)車(chē)位過(guò)戶(hù)參考的是商鋪標(biāo)準(zhǔn)的繳稅方式嗎,？你了解商鋪交易的稅收費(fèi)用嗎？你想過(guò)實(shí)行后,，你買(mǎi)賣(mài)車(chē)位的稅收有多少嗎,？你都不知道政府在這個(gè)項(xiàng)目上有多少羊毛可以耗嗎？你太天真了[表情] (2025-05-06 13:44)

我就是在想我那20年的長(zhǎng)租時(shí)間到了會(huì)怎么辦,，沒(méi)有地方能找到解釋說(shuō)明,，未來(lái)不是一大爛攤子么

瞻錢(qián)顧厚:我就是在想我那20年的長(zhǎng)租時(shí)間到了會(huì)怎么辦，沒(méi)有地方能找到解釋說(shuō)明,，未來(lái)不是一大爛攤子么[表情] (2025-05-06 13:50)

你要記住中國(guó)有一個(gè)詞很管用,就是“法不責(zé)眾”

完全不可能

昆山第一號(hào):樓主你看一下后還堅(jiān)持嗎,？[表情] 賣(mài)方承擔(dān)的稅費(fèi) 1  、 營(yíng)業(yè)稅及附加：若能提供原購(gòu)買(mǎi)發(fā)票,，按轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后的差額的 5.6% 征收；若不能提供原購(gòu)買(mǎi)發(fā)票,，則按轉(zhuǎn)讓收入全額的 5.6% 征收,； 2、個(gè)人所得稅：提供原購(gòu)買(mǎi)發(fā)票的情況下,，按轉(zhuǎn)讓收入差額的 20% 征收,； .. (2025-05-06 13:48)

臥槽，一個(gè)車(chē)位要交那么多錢(qián)的啊,，都可以送給人家了