先把物業(yè)費(fèi)用降降吧,！老百姓住著自己買的房子,，養(yǎng)著不干事的物業(yè)。

lovego11:首先你要搞清楚車位屬性,，人防車位根本不可能買賣；其次非人防車位,，你要補(bǔ)錢,，一個(gè)車位現(xiàn)在賣你10萬，你愿意買么,？ (2025-05-06 13:18)

現(xiàn)在賣車位給我,，我肯定不買

我以前買了個(gè)車位，沒辦法那時(shí)候買的都是沒產(chǎn)權(quán)的,，只能長租,，還不知道20年后會怎么樣呢。我在想有沒有可能給我車位轉(zhuǎn)正,，拿個(gè)產(chǎn)權(quán)證,，好安心啊,！

我感覺遲早的

瞻錢顧厚:這問題遲早得解決一下,，建議學(xué)一學(xué)武漢的做法[表情] (2025-05-06 12:10)

又可以收好大一筆稅了

瞻錢顧厚:這問題遲早得解決一下，建議學(xué)一學(xué)武漢的做法[表情] (2025-05-06 12:10)

我就問你這樣搞對你有什么好處,？你都不了解這個(gè)實(shí)行的優(yōu)劣,，就建議學(xué)一學(xué)。你知不知道現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)車位過戶參考的是商鋪標(biāo)準(zhǔn)的繳稅方式嗎,？你了解商鋪交易的稅收費(fèi)用嗎,？你想過實(shí)行后，你買賣車位的稅收有多少嗎,？你都不知道政府在這個(gè)項(xiàng)目上有多少羊毛可以耗嗎,？你太天真了

樓主你看一下后還堅(jiān)持嗎？ 賣方承擔(dān)的稅費(fèi) 1  ,、 營業(yè)稅及附加：若能提供原購買發(fā)票,，按轉(zhuǎn)讓收入減去購買價(jià)款后的差額的 5.6% 征收；若不能提供原購買發(fā)票,，則按轉(zhuǎn)讓收入全額的 5.6% 征收,； 2、個(gè)人所得稅：提供原購買發(fā)票的情況下,，按轉(zhuǎn)讓收入差額的 20% 征收,；未提供原購買發(fā)票時(shí)，按轉(zhuǎn)讓收入核定征收 2%,。對于贈與,、繼承的車位出售，必須按照轉(zhuǎn)讓收入差額來進(jìn)行征稅,；3,、 土地增值稅：能提供原購買發(fā)票時(shí)，按照差價(jià)的 30%-60%（四級超率累進(jìn)稅率）征收,；不能提供原購買發(fā)票,，按轉(zhuǎn)讓收入核定征收 5%；4,、 印花稅：按交易價(jià)格的萬分之五征收,；5,、 交易服務(wù)費(fèi)：一般為每平方米 5 元,。  買方承擔(dān)的稅費(fèi) ：1、契稅：按評估價(jià)的 3% 征收 ,；2,、 印花稅：按交易價(jià)格的萬分之五征收 ；3,、 交易服務(wù)費(fèi)：每平方米 5 元 ,；4、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80 元左右 ,。  此外,，交易過程中可能還會有一些其他費(fèi)用，如房產(chǎn)登記費(fèi),、房產(chǎn)證工本費(fèi)等,。

昆山第一號:我就問你這樣搞對你有什么好處？你都不了解這個(gè)實(shí)行的優(yōu)劣,，就建議學(xué)一學(xué),。你知不知道現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)車位過戶參考的是商鋪標(biāo)準(zhǔn)的繳稅方式嗎,？你了解商鋪交易的稅收費(fèi)用嗎,？你想過實(shí)行后，你買賣車位的稅收有多少嗎,？你都不知道政府在這個(gè)項(xiàng)目上有多少羊毛可以耗嗎,？你太天真了[表情] (2025-05-06 13:44)

我就是在想我那20年的長租時(shí)間到了會怎么辦，沒有地方能找到解釋說明,，未來不是一大爛攤子么

瞻錢顧厚:我就是在想我那20年的長租時(shí)間到了會怎么辦，沒有地方能找到解釋說明,，未來不是一大爛攤子么[表情] (2025-05-06 13:50)

你要記住中國有一個(gè)詞很管用,就是“法不責(zé)眾”

完全不可能

昆山第一號:樓主你看一下后還堅(jiān)持嗎,？[表情] 賣方承擔(dān)的稅費(fèi) 1  ,、 營業(yè)稅及附加：若能提供原購買發(fā)票，按轉(zhuǎn)讓收入減去購買價(jià)款后的差額的 5.6% 征收,；若不能提供原購買發(fā)票,，則按轉(zhuǎn)讓收入全額的 5.6% 征收； 2,、個(gè)人所得稅：提供原購買發(fā)票的情況下,，按轉(zhuǎn)讓收入差額的 20% 征收,； .. (2025-05-06 13:48)

臥槽，一個(gè)車位要交那么多錢的啊,，都可以送給人家了