昆山市合興路新城家園物業(yè)將停車費(fèi)與物業(yè)費(fèi)捆綁，不交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主將不能繳納停車費(fèi)用,，市民就此問(wèn)題投訴咨詢了李箕社區(qū),、昆山市住建局、住建局物業(yè)科,、開(kāi)發(fā)區(qū)綜合執(zhí)法局,、市場(chǎng)監(jiān)督管理局等。給市民的答復(fù)都是雖然物業(yè)做的不對(duì),，但是他們無(wú)執(zhí)法權(quán),，無(wú)法強(qiáng)行要求物業(yè)更正。
      因諸多因素市民沒(méi)有繳納物業(yè)費(fèi),，也向物業(yè)建議可法院起訴市民繳納,，但不能以此來(lái)將停車費(fèi)與物業(yè)費(fèi)綁定。民法典,、物業(yè)管理?xiàng)l例等明確物業(yè)規(guī)定物業(yè)不能將將停車費(fèi)與物業(yè)費(fèi)綁定,。市民在論壇求助 這個(gè)問(wèn)題到底歸口哪個(gè)部門(mén)，拜謝,。

打官司吧。

其實(shí)你不用急,，你就這樣：1、單獨(dú)去物業(yè)交停車費(fèi),，看他們收不收,，如果不收，你取證留好,；2,、你正常車輛進(jìn)出，他不給你進(jìn)出,，那就反問(wèn)為什么攔車,？保安說(shuō)你沒(méi)有交停車費(fèi)，你把繳費(fèi)拒收的憑證發(fā)給他看,；3,、保安估計(jì)不會(huì)讓你進(jìn)出，你這時(shí)候就堵住門(mén)就好,，這個(gè)堵門(mén)不是你造成的,，所以責(zé)任不應(yīng)該是你承擔(dān)；4、這時(shí)候基本上是報(bào)警,，警察來(lái)了,，基本上是要求你們協(xié)商，但是一定會(huì)讓物業(yè)放你進(jìn)出,，因?yàn)槟銢](méi)有拒絕繳納停車費(fèi),，同時(shí)你還是業(yè)主；5,、搞了一次,、兩次，這個(gè)搞,、那個(gè)搞,，物業(yè)就會(huì)妥協(xié)。這些事不能在事先去處理（沒(méi)有產(chǎn)生矛盾或者造成不良影響時(shí),，執(zhí)法部門(mén)都是打太極的）只有當(dāng)下處理,，待矛盾發(fā)生了才好處理。

上訴吧,！物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)捆綁不不合理,。但你不交物業(yè)費(fèi)也是不合理的吧？,！

昆山第一號(hào):其實(shí)你不用急，你就這樣：1,、單獨(dú)去物業(yè)交停車費(fèi),，看他們收不收，如果不收,，你取證留好,；2、你正常車輛進(jìn)出,，他不給你進(jìn)出,，那就反問(wèn)為什么攔車？保安說(shuō)你沒(méi)有交停車費(fèi),，你把繳費(fèi)拒收的憑證發(fā)給他看,；3、保安估計(jì)不會(huì)讓你進(jìn)出,，你這時(shí)候就堵住門(mén)就好,，這個(gè)堵門(mén)不是你造成的，所以 .. (2025-05-20 16:03)

這樣會(huì)給其他業(yè)主帶來(lái)不便,，內(nèi)心不忍,，而且對(duì)于保安來(lái)說(shuō) 他們其實(shí)沒(méi)有做錯(cuò)什么，把矛盾推向他們說(shuō)實(shí)話有點(diǎn)不好

你為什么不交物業(yè)費(fèi),？如果差不多，就繳納吧,�,；丶沂且粋�(gè)幸福時(shí)刻，非特別原因,，還是正常繳納,。如果搞得雞飛狗跳，你也糟心,，幸福感也下降,。有這個(gè)精力搞這個(gè)，還不如多賺錢(qián),。

尺蠖人生:上訴吧,！物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)捆綁不不合理,。但你不交物業(yè)費(fèi)也是不合理的吧？,！ (2025-05-20 16:04)

是的 我不交物業(yè)費(fèi),，我和物業(yè)說(shuō)了可以起訴我，法院判下來(lái)該多少一分不會(huì)少,，但是你不能因此來(lái)與停車費(fèi)用捆綁

我基本上都是及時(shí)繳納所有物業(yè)費(fèi),、停車費(fèi)的。只有一處,，后來(lái)知道大家都不交物業(yè)費(fèi),，好像也沒(méi)有事情，我現(xiàn)在也不交了,，現(xiàn)在有3年多沒(méi)有交了,，人家還有10多年沒(méi)有交的。關(guān)鍵這個(gè)物業(yè)也不怎么催,，一年打一個(gè)電話催一下,。我有停車位，租戶自己去交,，也不限制,。

昆山第一號(hào):其實(shí)你不用急,，你就這樣：1,、單獨(dú)去物業(yè)交停車費(fèi)，看他們收不收,，如果不收,，你取證留好；2,、你正常車輛進(jìn)出,，他不給你進(jìn)出，那就反問(wèn)為什么攔車,？保安說(shuō)你沒(méi)有交停車費(fèi),，你把繳費(fèi)拒收的憑證發(fā)給他看；3,、保安估計(jì)不會(huì)讓你進(jìn)出,，你這時(shí)候就堵住門(mén)就好，這個(gè)堵門(mén)不是你造成的,，所以 .. (2025-05-20 16:03)

不認(rèn)同,！這擾亂了正常秩序，也在侵害正常交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主權(quán)益,，有什么不滿可以起訴,！如果起訴都不能解決，要不補(bǔ)交物業(yè)費(fèi),，要不認(rèn)命,。

我其實(shí)沒(méi)有傾向性的,，我只是按照現(xiàn)狀做建議,。我個(gè)人不支持為了一點(diǎn)點(diǎn)物業(yè)費(fèi)去搞斗爭(zhēng)，沒(méi)有意義,，更沒(méi)有價(jià)值,。有這個(gè)精力，還不如多想辦法賺錢(qián),�,；丶沂且惶熳钚腋５臅r(shí)刻，不要因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)壞了自己回家的心情,。