5月23日,家人發(fā)現(xiàn)停放在小區(qū)車位上的車輛天窗被砸,。由于本人長期出差,車輛使用頻率極低,,上次用車時間為4月26日,,因此具體被砸時間難以確定。家人前往物業(yè)保安室調取監(jiān)控,,卻發(fā)現(xiàn)夜間監(jiān)控畫面模糊不清,,根本無法辨識。
當日下午報警后,,警方到場對車輛受損情況進行拍照取證,。隨后,家人前往物業(yè)溝通,,但現(xiàn)場工作人員以"物業(yè)經(jīng)理休假"為由推諉,,聲稱無權處理,需等到周一,。無奈之下,,家人只得將車輛停放在物業(yè)門口,警方再次介入?yún)f(xié)調后,,物業(yè)經(jīng)理才姍姍來遲,。
物業(yè)回應令人失望(局部電話錄音描述):
問: 物業(yè)如何解決車輛被砸問題?
答: "查監(jiān)控,。"
問: 如果夜間監(jiān)控看不清,,如何解決?
答: "那我們也沒有辦法,。"
問: 監(jiān)控兩年前剛改造,,理應具備紅外夜視功能,為何失效,?
答: "這是派出所裝的,,我們不知道。"(后經(jīng)派出所民警電話確認,,小區(qū)監(jiān)控并非派出所安裝)
上述對話全程錄音,,物業(yè)經(jīng)理的推諉態(tài)度令人憤慨。作為國有物業(yè),,面對業(yè)主財產(chǎn)損失,,竟以"不知情"搪塞,;監(jiān)控改造僅兩年,,夜間卻形同虛設,,居民安全如何保障?
核心質疑:
監(jiān)控設備是否按合同清單采購采購,、是否按圖施工,、驗收記錄是否真實,?設備是否符合技術標準(住宅小區(qū)公共區(qū)域視頻監(jiān)控規(guī)范)?
物業(yè)是否失職,? 監(jiān)控長期失效卻未整改,,管理責任何在?
居民安全如何保障,? 夜間監(jiān)控"失明",,如何震懾不法分子?
訴求:
物業(yè)必須公開監(jiān)控設備采購清單,、施工驗收文件,,核查設備性能。
立即修復或更換失效監(jiān)控,,確保24小時有效運行,。
對車輛損失承擔相應責任(物業(yè)管理條例第四十六條),并向業(yè)主作出合理解釋,。
小區(qū)監(jiān)控本應是居民安全的"守護者",,而非擺設。

