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樓主 發(fā)表于: 05-26
, 來自:江蘇省0==
為深入推進物業(yè)行業(yè)規(guī)范化,、專業(yè)化發(fā)展
助力全市物業(yè)管理服務(wù)提質(zhì)增效
昆山市物業(yè)服務(wù)管理協(xié)會組織設(shè)施設(shè)備組,、督察組
針對2024年度誠信考評中被評為丙級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
開展“精準(zhǔn)幫扶+專項檢查”行動
通過“查問題、補短板,、促整改,、提能力”
全面提升行業(yè)服務(wù)水平 圖丨昆山市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評定
2025年4月至5月，昆山市物協(xié)設(shè)施設(shè)備組,、督察組專家采取“現(xiàn)場查看+資料核驗+問題反饋”三位一體模式,，依據(jù)《昆山市物業(yè)服務(wù)企業(yè)考核標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范,，對50家物業(yè)單位管理的65個小區(qū)進行全面排查“體檢”。 本次專項檢查重點圍繞消防設(shè)施,、電梯運行,、智能化系統(tǒng)及充電樁設(shè)備等關(guān)鍵領(lǐng)域展開，確保問題排查“零死角”,、整改督導(dǎo)“無遺漏”,。
本次專項檢查對小區(qū)設(shè)施設(shè)備運行狀態(tài)、日常維護記錄,、應(yīng)急處置預(yù)案等進行細致核查,，從消防設(shè)施的日常維護到電梯運行的安全保障，從智能化系統(tǒng)的穩(wěn)定運行到充電樁設(shè)備的規(guī)范管理,，全方位保障設(shè)施設(shè)備的安全運行與規(guī)范管理,。圖丨隱患排查出的部分問題展示
消防安全：守住生命防線 檢查消防通道是否暢通，滅火器的配備數(shù)量是否充足,、有效期是否合規(guī),，消防報警系統(tǒng)運行是否穩(wěn)定，微型消防站物資儲備是否齊全等情況,，全力保障小區(qū)消防安全,。電梯管理：護航出行平安 核查電梯相關(guān)資料是否完整，每年規(guī)定的二次困人演練記錄是否齊全,，定期維保記錄是否規(guī)范,，緊急呼叫裝置響應(yīng)是否及時高效，電梯全部標(biāo)識,、年檢合格標(biāo)志是否完整,、是否張貼，同時對電梯機房及設(shè)備運行情況進行現(xiàn)場測驗,，確保電梯運行安全可靠,。智能化系統(tǒng)：運行管理規(guī)范 查驗門禁系統(tǒng)、監(jiān)控攝像頭,、周界防范等設(shè)備的運行穩(wěn)定性,，以及數(shù)據(jù)存儲的完整性，為小區(qū)安全管理提供堅實的技術(shù)保障,。充電樁設(shè)備：排查用電隱患 檢查充電樁安裝是否符合相關(guān)規(guī)范,，用電安全防護措施是否到位，日常巡檢臺賬是否詳實,，充電區(qū)域消防設(shè)施配備是否齊全,，切實解決充電樁使用過程中的安全隱患。 物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提升惠及千家萬戶,。通過此次專項檢查，旨在幫助各物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備管理中存在的問題，及時進行整改完善,，有效提升小區(qū)設(shè)施設(shè)備的安全性與可靠性,，切實保障廣大居民的生命財產(chǎn)安全和生活品質(zhì)。 下一步,，昆山市物協(xié)將在市住建局的指導(dǎo)下,，持續(xù)深化“信用+監(jiān)管+指導(dǎo)”模式，定期開展“回頭看”行動,，推動物業(yè)服務(wù)行業(yè)朝著規(guī)范化,、專業(yè)化、高品質(zhì)方向邁進,，切實增強居民獲得感,、幸福感、安全感,。 [ 此帖被昆山市物協(xié)在2025-05-26 09:35重新編輯 ]
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