最近看到一個(gè)數(shù)據(jù)有點(diǎn)感慨,，瑞銀最近有個(gè)報(bào)告,，說國內(nèi)47%的購房者出現(xiàn)賬面虧損,，現(xiàn)價(jià)已經(jīng)低于了買入價(jià)！
其中一線城市二手房價(jià)格大概回到18年水平,，二線大概回到16、17年水平,，三四線大概回到15年的水平,。
中國房地產(chǎn)輝煌20年，總共銷售了2.25億套商品房,，但其中約50%的房子是在2016-2021年這五年間賣掉的,！現(xiàn)在房價(jià)普遍已經(jīng)跌回2016-2017年水平，也就是說,，2016-2021買房的人普遍都開始虧錢了,，越靠近2021年虧得越多。
中國房地產(chǎn)最高時(shí)價(jià)值400多萬億,，現(xiàn)在已經(jīng)跌去了100多萬億,，這比整個(gè)A股市值還多啊,！
我們知道沒有只漲不跌的資產(chǎn),，但房價(jià)跌的這么快這么猛，對(duì)國內(nèi)經(jīng)濟(jì),，大家消費(fèi)的影響確實(shí)非常大,。畢竟，房子*比*國家庭資產(chǎn)一度超過70%,，部分家庭超過90%,。房子價(jià)格下跌導(dǎo)致家庭財(cái)富縮水，進(jìn)一步抑制了消費(fèi),，加劇了通縮,。
那么應(yīng)該怎么解決呢？最重要的增加大家的收入,，主要分為兩種,，一種是增加工資性收入，一種是增加財(cái)產(chǎn)性收入,。
1,、工資收入國家在行動(dòng)了,，出臺(tái)了提升工資計(jì)劃，后面可能還會(huì)發(fā)錢,。
2,、增加財(cái)產(chǎn)性收入就兩個(gè)，房子不要再跌了,，股票能漲點(diǎn),。
當(dāng)然，其實(shí)更為理想的模式是,，低收入階層漲工資收入,，中產(chǎn)以及高階層漲財(cái)產(chǎn)性收入....！這樣大家都變得相對(duì)有錢,，就有信心去消費(fèi)了,。
全世界幾乎所有國家，發(fā)展起來第一階段都是搞基建,、搞房地產(chǎn),，大家拼命買房。但發(fā)展到第二階段一定是把股市搞起來,，讓大家增加更多的財(cái)產(chǎn)收入,！
我們現(xiàn)在也要到第二階段了，銀行利息越來越低,，我們急需房地產(chǎn)外的第二個(gè)蓄水池,，它就是股市。
