被認定是違建的房子是不能夠網(wǎng)簽的,，產(chǎn)調(diào)拉的出，更不可能交易過戶,。

樓主的最終的心結(jié)芥蒂是什么啊，是過不了戶嗎,？你買的這套,，還沒違建啊，是毛坯的啊

總結(jié)一下:就是自己買了以后后悔了不想要了，就挑毛病,，還害人家房東房價掉了肯定不止15萬

小可愛這么大的安全隱患叫挑毛病,，我這個是首套剛需房 一家人自住,，小孩等著上學用的！

妹兜:小可愛這么大的安全隱患叫挑毛病，我這個是首套剛需房 一家人自住,，小孩等著上學用的,！ (2025-07-13 09:54)

違建不是還沒建么！    建不建都是由你自己作主,。交易訂約前,，合同，房本上的建筑圖紙房型,，你都不看,？  如果程序上都看了， 實地也看了,， 證物一致,，剩下的就是中介和房東的“統(tǒng)一牛肉方便面”圖象解釋,，僅作參考,，法院當然判你輸。  都知道中介是以忽悠成交為唯一目的,，現(xiàn)在敢下場買房的又不是小白,，都是認為能抄底的狠客,。 貪心吃到了污物， 學費有點高。
看開點吧,，  價有得跌呢,。 損失15萬， 晚點購,，省個51萬元也不會太遠,。1年足矣。 這次撤退并不吃虧,。 慶幸你遇到了個好房東,，果斷及時的賣出了。 不然,，按照2年有效起訴期賠的話,，再晚的成交價差價可不是15萬， 而是51萬元或更多,。
不需要1年,，你依上面的結(jié)果看，與將來的買入花費比,。 你還賺了不少,。

p.s.:            房產(chǎn)證上沒有房型圖的說法，太假了,。 至少一般人沒見過房本上沒圖的那種本,。

看了下評論回復,。理解下來,，大概就是你想買的這個房子，目前是毛坯房,，并沒有違建,，且簽了合同，后來你不想買了,，違約了,，房東又賣給了別人，但是虧了錢,，這損失想讓你補,。你覺得不合理，所以才會來拿別人的違建說事,，想來挽回自己的損失,。其實本質(zhì)上感覺還是合同糾紛，你要買的這個房子根本就沒有違建,。法院肯定也是依據(jù)你們雙方提供的證據(jù)判決的,，而且都二審了，說明事實已經(jīng)很清楚了,。只能說這個時候買房,，一定要考慮周全。

2023年的事情

本質(zhì)就是你違約,，不想買，跟人家違建有毛關(guān)系,。你是毛坯,，違建啥。另外就算搭出來也不影響房產(chǎn)證面積�,，F(xiàn)在熊市,，買房都只看總價的，這部分根本不比當年,，還能多算價格,，頂多全程房型優(yōu)點

每個房本上都是有最簡單的線條勾畫的房型圖的。沒圖的本,， 新版的這樣了,？ 這個真不知道。 請上圖賜教一下,。

是真的沒有戶型圖,，我當時也在問,，中介說這個之前是這樣子的，換新證后你手上會有戶型圖的,。