被認定是違建的房子是不能夠網(wǎng)簽的，產(chǎn)調(diào)拉的出,，更不可能交易過戶,。

樓主的最終的心結(jié)芥蒂是什么啊,，是過不了戶嗎,？你買的這套，還沒違建啊,，是毛坯的啊

總結(jié)一下:就是自己買了以后后悔了不想要了,，就挑毛病,，還害人家房東房價掉了肯定不止15萬

小可愛這么大的安全隱患叫挑毛病,，我這個是首套剛需房 一家人自住,，小孩等著上學(xué)用的！

妹兜:小可愛這么大的安全隱患叫挑毛病，我這個是首套剛需房 一家人自住,，小孩等著上學(xué)用的,！ (2025-07-13 09:54)

違建不是還沒建么！    建不建都是由你自己作主,。交易訂約前,，合同，房本上的建筑圖紙房型,，你都不看？  如果程序上都看了,， 實地也看了,， 證物一致，剩下的就是中介和房東的“統(tǒng)一牛肉方便面”圖象解釋,，僅作參考,，法院當然判你輸。  都知道中介是以忽悠成交為唯一目的,，現(xiàn)在敢下場買房的又不是小白,，都是認為能抄底的狠客。 貪心吃到了污物,， 學(xué)費有點高,。
看開點吧，  價有得跌呢,。 損失15萬,， 晚點購，省個51萬元也不會太遠,。1年足矣,。 這次撤退并不吃虧,。 慶幸你遇到了個好房東，果斷及時的賣出了,。 不然,，按照2年有效起訴期賠的話，再晚的成交價差價可不是15萬,， 而是51萬元或更多,。
不需要1年，你依上面的結(jié)果看,，與將來的買入花費比,。 你還賺了不少。

p.s.:            房產(chǎn)證上沒有房型圖的說法,，太假了,。 至少一般人沒見過房本上沒圖的那種本。

看了下評論回復(fù),。理解下來,，大概就是你想買的這個房子，目前是毛坯房，并沒有違建,，且簽了合同,，后來你不想買了,，違約了,，房東又賣給了別人，但是虧了錢,，這損失想讓你補。你覺得不合理,，所以才會來拿別人的違建說事，想來挽回自己的損失,。其實本質(zhì)上感覺還是合同糾紛,，你要買的這個房子根本就沒有違建。法院肯定也是依據(jù)你們雙方提供的證據(jù)判決的，而且都二審了,，說明事實已經(jīng)很清楚了,。只能說這個時候買房，一定要考慮周全,。

2023年的事情

本質(zhì)就是你違約,，不想買，跟人家違建有毛關(guān)系,。你是毛坯,，違建啥。另外就算搭出來也不影響房產(chǎn)證面積�,，F(xiàn)在熊市,，買房都只看總價的，這部分根本不比當年,，還能多算價格,，頂多全程房型優(yōu)點

每個房本上都是有最簡單的線條勾畫的房型圖的。沒圖的本,， 新版的這樣了,？ 這個真不知道。 請上圖賜教一下,。

是真的沒有戶型圖,，我當時也在問，中介說這個之前是這樣子的,，換新證后你手上會有戶型圖的,。