昆山為了農(nóng)民增收,，曾經(jīng)有過一個叫“三有工程”的,，允許農(nóng)民將自己的房子通過出租獲得租金來增加家庭收入,。有網(wǎng)友建議說讓房東開發(fā)票,，房東憑租賃合同,，交完稅后,，是可以開發(fā)票的吧。然后,，這個稅租客出嗎,？這個帖子的主要意思是雙方簽訂了合同，樓主違約在先,，沒有一點契約精神,，還理直氣壯的要退租金，毀約,，協(xié)商不成的,，有理可以上法院解決，有的是解決糾紛的渠道,，別動不動打12345,，找政府,，政府不欠你的，政府解決不了民事糾紛�,，F(xiàn)在說房東違規(guī)出租,，租的時候，不知道農(nóng)房改建嗎,？應(yīng)該有辨別的能力吧,？網(wǎng)友也別亂出點子，讓樓主直接上合同,，看了合同的約定,，大家不都知道真相了

相安無事:昆山為了農(nóng)民增收，曾經(jīng)有過一個叫“三有工程”的,，允許農(nóng)民將自己的房子通過出租獲得租金來增加家庭收入,。有網(wǎng)友建議說讓房東開發(fā)票，房東憑租賃合同,，交完稅后,，是可以開發(fā)票的吧。然后,，這個稅租客出嗎,？這個帖子的主要意思是雙方簽訂了合同，樓主違約在先,，沒有一點契約精神,， .. (2025-07-24 13:54)

1，有證的肯定能出租,，沒證的,，10有也沒有用。
2.樓主說是私改商鋪,，這個肯定不行,。
3，至于合同,，咱沒看,，啥交契約精神,？？人家承擔(dān)違約責(zé)任肯定也是可以提前解約的,。
你要賣房,，你不也能解約？,？人家房客讓你有契約精神,，不讓你賣，你咋辦,？？
4,，合同條款,，咱沒看，也不好說啥,，如果違約金一個月,，一般都這樣，那你只能扣人家1個月租金,。
5,，你最后說的對，要拿起法律的武器,。依法辦事,。打12345沒有用的。

相安無事:昆山為了農(nóng)民增收,，曾經(jīng)有過一個叫“三有工程”的,，允許農(nóng)民將自己的房子通過出租獲得租金來增加家庭收入。有網(wǎng)友建議說讓房東開發(fā)票,，房東憑租賃合同,，交完稅后，是可以開發(fā)票的吧,。然后,，這個稅租客出嗎？這個帖子的主要意思是雙方簽訂了合同,，樓主違約在先,，沒有一點契約精神， .. (2025-07-24 13:54)

當(dāng)然帖子,，是樓主一面之詞,，人家到底有沒有產(chǎn)證,，有沒有私自改建，我們都不清楚,。
我們說的這些都是假設(shè),。

集思廣益:沒事，你隨便租,，真出事,，你試試？,？
沒人和你較真,，也沒事，真有人和你較真,，你也沒辦法,。畢竟不合法。名不正言不順,。
(2025-07-24 13:46)

本來就是這樣的,，出事了肯定要追責(zé)啊
就比如開車是一樣的，你速度超10%沒事,，但是如果出交通事故了,，你就有責(zé)任了
現(xiàn)在的問題是正常狀態(tài)下的出租問題

超級菠蘿:本來就是這樣的，出事了肯定要追責(zé)啊
就比如開車是一樣的,，你速度超10%沒事,，但是如果出交通事故了，你就有責(zé)任了
現(xiàn)在的問題是正常狀態(tài)下的出租問題 (2025-07-24 14:10)

主要看合同,，違約金是多少,，如果一個月房租,，那人家租3個月，你就應(yīng)該扣除一個月房租,，其他給人家,。。昆山,。大部分都是付三押一,，違約金一個月房租。
也別拿契約精神壓人,，
人家可以提前退租,，你也可以為了賣房提前然他搬走，按合同賠違約金就可,，上升不到道德層面,。

契約精神,，按合同辦事�,。�

古劍822:契約精神,，按合同辦事�,。� (2025-07-24 14:17)

也別拿契約精神壓人,，
人家可以提前退租,，你也可以為了賣房提前然他搬走，按合同賠違約金就可,。

現(xiàn)在啥B人都有,，自己違約在先，還口口聲聲說人家自建房屋,，誰規(guī)定自建房屋就不能出租了,？租之前你干嘛去了。

集思廣益:當(dāng)然帖子,，是樓主一面之詞,，人家到底有沒有產(chǎn)證，有沒有私自改建,，我們都不清楚,。
我們說的這些都是假設(shè)。
(2025-07-24 14:01)

假設(shè)有什么好說的

能博士:現(xiàn)在啥B人都有,，自己違約在先,，還口口聲聲說人家自建房屋，誰規(guī)定自建房屋就不能出租了,？租之前你干嘛去了,。[表情] [表情] [表情] (2025-07-24 14:35)

是的呢！自己違約了,！如果看人家民房最初自己可以不租�,。�