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樓主 發(fā)表于: 2019-05-08
, 來自:江蘇省0==
頂樓真的不好嗎? 其實 頂樓到底好不好 有利也有弊 關鍵在于購房者怎么想 我剛畢業(yè)是租房子住的,第一次租房就租到7樓,,那是樓層總共7樓的老小區(qū),每天下班拖著疲憊的身子回家還要爬7樓,,說實話真心累,,下了樓忘拿東西還要狂奔上樓。夏天就像一個暖爐,,冬天又很冷,,對頂樓直接沒有好感。 第二次找房子時就發(fā)誓不再住頂樓,,可找來找去還是找到了頂樓,,那是24層的頂樓(感覺我總逃不開頂樓的命運),但住進去發(fā)現(xiàn),,頂樓的風景真的很好,,視野開闊,每天都可以俯瞰這座城市,,特別是夜景很美,;通風、采光效果好,,還比較安靜,,沒有樓上住戶的噪音干擾;空氣好,,沒有污染,,私密性也很好,不用擔心對面有住戶,,形成一個小小的自我世界,;還有就是蚊蟲較少,不用擔心蚊蟲的打擾,,干凈整潔,,這也改變了我對頂樓的看法,。
好處面積大,、采光好、價格便宜 一般來說,,你買了頂樓的房子,,開發(fā)商會將頂樓上的閣樓或者天臺一并贈送,,價格相對其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境,,同樣的物業(yè),,用低價還買個大面積,是不少購房者看中頂樓的原因,。住在頂樓,,房間的采光效果會很好,視野不僅寬闊,,還可以呼吸新鮮的空氣,,如果贈送的是閣樓,可以布置一下,,當個溫馨的書房,,要是天臺,周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天,。也可以在天臺種些花草,,陶冶情操,跟有個小花園一樣一樣的,。再說,,因為是處于頂樓,私密性會好些,,安靜,,不吵鬧,也不會受到樓上鄰居的干擾,,或者遇到樓上漏水危機房間的可能,。
弊端水壓小、易耗電,、排水難 說到頂樓的弊端,,最直接的就是水壓小,因為處于最高層,,水要從下而上,,會出現(xiàn)到了頂樓之后,水壓變得很小,,影響業(yè)主生活用水,,再者,衛(wèi)生間會有異味,,因大多數(shù)通風管在頂上,,所有異味從一樓向上涌。最后就是怕停電,,停電電梯不運行只能走樓道,,要是家里有老人就特別不方便,。還有一個就是比較耗電,有種說法是“冬冷夏熱”,。因特殊原因,,夏天,會比其他樓層多耗電,。如果排水沒有做好,,一遇到陰雨天氣,積水很難排出,,會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象,。也是很讓人頭疼的一件事。即便頂樓利弊都很多,,但在不少業(yè)主來說,,比較看重個人空間的還是會選擇頂樓。只要在選擇時,,多注意些,,比如,多考慮坡式屋頂結構,,這類對隔熱,、防水效果會很好,還有建造時所用的材料也很關鍵,,排水一定要做好,,最重要的是消防設施,發(fā)生火災,,火勢向上蔓延,,消防設施很關鍵。優(yōu)點和缺點都十分明晰的頂樓住宅,,因為這樣一個露臺,,變得讓人欲罷不能。如果室內空間千篇一律,,只滿足日常,,而戶外露臺,卻可以妖嬈變化,,安放美好,,那么何樂而不為呢!
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