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[百姓話題]新房的物業(yè)費越來越貴,,你有同感嗎? [復制鏈接]

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離線qiuqi00
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樓主  發(fā)表于: 2024-04-20 , 來自:江蘇省0==
去年交的房,,不是很好的小區(qū),,樓下有底商,。物業(yè)解釋定價是由各個單位審批下來的。合同上的五級服務是沒有的,。既然不按合同的服務,,是不是可以降價。

還有公共能耗費,,居然不包含在物業(yè)費里,。交房這一年來我是從來沒見過公示的。

現(xiàn)在很多地方在鼓勵房子以舊換新,,這種新房的住房成本大家要多考慮,。我現(xiàn)在都不怎么敢開空調(diào),集中供能的費用好貴,。

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離線kitten2021
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沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-04-20 , 來自:江蘇省0==
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樓中樓
  • 2024-04-20 15:45 qiuqi00: 不是打折的事,,是漲價,。隔壁小區(qū)沒有公共能耗費,物業(yè)費也沒這么高,。
  • 2024-04-20 15:47 kitten2021: 都有的,,只是沒有列明而已,。你這個物業(yè)公司比較正規(guī),和你明說了而已,。
  • 2024-04-20 15:55 qiuqi00: 好的,。以前物業(yè)費還沒這么離譜。
  • 2024-04-20 15:58 kitten2021: 你這個是最近的新房吧,,現(xiàn)在就算地段不好的房子,,賣一萬多,也要收你三四塊錢的物業(yè)費,。這個沒辦法,。動遷房不要物業(yè)費,舊了還有政府出錢修繕,,但是很多人不喜歡,。
  • 2024-04-20 16:03 qiuqi00: 去年交的電梯房,2萬出頭的小區(qū),。住新房的生活成本很高,。
  • 2024-04-20 16:05 kitten2021: 所以要搞房票啊,新房現(xiàn)在很難賣,。
  • 2024-04-21 09:12 軟件硬化導師:
  • 2024-04-21 17:10 XUXUHUI: 想多了,,保安能做這個主?
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帥哥離線舞者
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板凳  發(fā)表于: 2024-04-20 , 來自:未知0==
能提供什么標準的服務,,只能收取相應的物業(yè)費,看起來你們被忽悠了啊,。
公共能耗費本來就和物業(yè)費不搭噶的,。用多少算多少,多還少補,。
樓中樓
  • 2024-04-20 15:51 qiuqi00: 好吧,,收費真高。我第一次住這么貴的,,以前都是2塊多,。
  • 2024-04-20 15:51 kitten2021: 我沒聽說有物業(yè)退公共能耗的,能退點公共收益就已經(jīng)是新聞了,。
  • 2024-04-20 15:57 舞者: 你翻看本版,,上月有一個帖子有個小區(qū)有結(jié)余發(fā)放給業(yè)主了,不過回帖來看,,可能那物業(yè)被炒了,,干脆出點血惡心一下后面的物業(yè)……
  • 2024-04-21 09:12 軟件硬化導師:
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帥哥離線xu13862281
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地板  發(fā)表于: 2024-04-20 , 來自:江蘇省0==
我想每個小區(qū)都有不交物業(yè)費的,物業(yè)起訴有用嗎
樓中樓
  • 2024-04-20 17:00 kitten2021: 只要起訴就能勝訴,,但是執(zhí)行是個問題
  • 2024-04-20 17:25 拆南墻: 起訴必勝,,你還要交訴訟費和滯納金
  • 2024-04-20 18:49 舞者: 當然物業(yè)穩(wěn)贏,沒有哪一個業(yè)主勝訴過,。
  • 2024-04-21 09:12 軟件硬化導師:
  • 2024-04-21 13:47 兜兜tf: 以后不一定,!要以人為本!現(xiàn)在這幾年物業(yè)費漲太快,,這個標準就不合理,!像樓主這個情況,周邊同樣老房子,,同樣住,,物業(yè)成本就幾毛一塊,這邊要四五塊,!想想就知道有貓膩,!
  • 2024-04-21 13:51 舞者: 有物業(yè)服務合同,不服可以聯(lián)合起來推翻合同嘛,,可是,,除了論壇里叫幾聲,,你見哪幾個肯出頭來維權(quán)呢,?!
  • 2024-04-21 14:08 兜兜tf: 政府定的標準就不合理,,就跟停車費一樣,,按一輛一輛收,進出24小時5塊,!把標準定下來,,給老百姓減負!這物業(yè)費比燃氣費多收更可恨
  • 2024-04-21 14:09 兜兜tf: 物業(yè)公司不干,,自然有人干
  • 2024-04-21 20:13 qiuqi00: 隔壁小區(qū)是一期項目,,物業(yè)費2.7,同一個開發(fā)商,,以前一起買的地,。我們是二期,開發(fā)商為了多賺錢,,開了一家新的物業(yè)公司分開管理,。
  • 2024-04-21 22:19 兜兜tf: 必須規(guī)范化管理,,跟水電煤一樣,,用多少算多少,中介費以前都按標的收費憑什么,,物業(yè)費就應該按戶數(shù)定額收算便宜他了,,還按產(chǎn)證面積不要臉
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4樓 發(fā)表于: 2024-04-20 , 來自:江蘇省0==
交不起,動不動就是4-5塊起步,,100個方,一年就是5000+的面積大點就是近1萬了,。
樓中樓
  • 2024-04-21 09:12 軟件硬化導師:
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離線wsnxl
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5樓 發(fā)表于: 2024-04-20 , 來自:江蘇省0==
物業(yè)管理就是個笑話,,這個行業(yè)參差不齊,,最終會取消,,替代的肯定是政府委托相關部門統(tǒng)一管理。
樓中樓
  • 2024-04-20 20:32 qiuqi00: 不會取消的,,現(xiàn)在基本都是開發(fā)商物業(yè),。房子降價,地價材料人工各種都在漲,,房子利益越來越低,開發(fā)商靠物業(yè)賺錢的,。以后物業(yè)費只高不低。
  • 2024-04-20 20:55 kitten2021: 不太可能,,沒有了物業(yè),犯罪率會上升(目前可以合法攔路收錢自然沒人去違法),,另外,,沒了物業(yè),很多崗位就不香了,,比如社區(qū),。這個產(chǎn)業(yè)鏈很大的,。
  • 2024-04-21 09:23 盛世一條龍: 社區(qū)占了大頭
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離線猛將兄
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6樓 發(fā)表于: 2024-04-20 , 來自:江蘇省0==
最容易壓榨出錢的地方,,就是業(yè)主,。
樓中樓
  • 2024-04-21 21:56 雅痞大叔: 人民不服
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7樓 發(fā)表于: 2024-04-20 , 來自:江蘇省0==
物業(yè)管理和物業(yè)費實際上根本就是強買強賣,服務好與不好,它都在原地賴著,,想請走它,難,。
政府應對物業(yè)管理公司實行扣分制,有投訴未整改或整改未達滿意應扣分,,扣分達到多少即強制該物業(yè)管理單位,并重組物業(yè)管理單位
樓中樓
  • 2024-04-20 21:07 kitten2021: 法院判決了都能不走,,你怎么強制?
  • 2024-04-21 20:49 wzy1203: 物業(yè)不怕法院,,但怕主管單位
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8樓 發(fā)表于: 2024-04-20 , 來自:未知0==
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美女在線聽見花開
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9樓 發(fā)表于: 2024-04-20 , 來自:江蘇省0==
總共要4塊多一平了?昆山哪個小區(qū)�,�,?
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