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[樓市熱議]求幫忙看下合同,，對方已違約是否可以合同無效,？ [復制鏈接]

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只看樓主 使用道具 電梯直達
樓主  發(fā)表于: 2024-04-29 , 來自:江蘇省0==
合同約定4月25日網(wǎng)簽資金托管，4月30日過戶�,，F(xiàn)在的情況是賣家還有房貸沒還清,，所以還沒網(wǎng)簽沒托管。對方是否已違約,，我能否解除合同,。 >4bOM@[]  
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天涯尋夢666 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-04-30
風之子2046 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-04-30
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離線abbyloveyou4
級別: 昆山新人
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沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-04-29 , 來自:江蘇省0==
賣家估計是價格太低又不想賣了
樓中樓
  • 2024-04-29 22:52 走咯熱乎了: 我是買家,，一個月前訂的
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板凳  發(fā)表于: 2024-04-29 , 來自:江蘇省0==
直接起訴吧 穩(wěn)贏的
樓中樓
  • 2024-04-29 22:52 走咯熱乎了: 確定嗎,？我只是想把定金要回來而已
  • 2024-04-29 23:22 123abc交通: 這個可不好說，要看人家沒還貸款,，是否影響網(wǎng)簽,，還有付款時間。
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帥哥離線123abc交通
級別: 昆山名人
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地板  發(fā)表于: 2024-04-29 , 來自:江蘇省0==
你們?yōu)槭裁礇]有去簽網(wǎng)簽呢,，4月30日付款,。
樓中樓
  • 2024-04-29 23:26 走咯熱乎了: 不知道，中介不知道不安排,，不知道賣家咋想的
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4樓 發(fā)表于: 2024-04-29 , 來自:江蘇省0==
用戶被禁言,該主題自動屏蔽!
樓中樓
  • 2024-04-29 23:27 走咯熱乎了: 就是一個月前訂的,，現(xiàn)在一個月又跌了小十萬，既然賣家違約,，那我也就不太想買了
  • 2024-04-30 06:32 子非我: 怎么知道跌了十萬的,，二手房有標準嗎
  • 2024-04-30 10:20 笑看今朝1: 貝殼或者多加幾個中介對比同小區(qū)同戶型
  • 2024-04-30 10:58 走咯熱乎了: 看下最近同戶型、差不多樓層的賣價就知道跌了
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離線鹿城四哥
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5樓 發(fā)表于: 2024-04-30 , 來自:江蘇省0==
啥情況啊
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帥哥離線昆山二大爺
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6樓 發(fā)表于: 2024-04-30 , 來自:江蘇省0==
那就起訴。
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帥哥離線昨天的昨天
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7樓 發(fā)表于: 2024-04-30 , 來自:江蘇省0==
這個不是很簡單嗎,，就看合同怎么寫的,。誰違約誰賠償。
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美女離線微笑的信仰
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8樓 發(fā)表于: 2024-04-30 , 來自:江蘇省0==
沒看到違約責任……
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9樓 發(fā)表于: 2024-04-30 , 來自:江蘇省0==
銀行結(jié)清貸款是需要預約的,，一般至少要1個月以后才能還款并解押,。 sUA==k  
看簽約日期，如果簽約日期至過戶日期很近,，確實是還款預約時間來不及，應該屬于不可抗拒因素吧,，至少賣家沒有刻意違約的動機,。估計解除合同的可能性不大。
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