|
|
樓主 發(fā)表于: 2024-05-08
, 來自:江蘇省0==
“喂,，你好,，請問我在網(wǎng)站上看到標(biāo)價150萬的那套房子可以實地看下嗎？”
“不好意思,，那套房子已經(jīng)賣掉了,，要不我再帶您看看同小區(qū)同戶型的其他房源,？”
究竟是房子真賣掉了沒及時下架
還是房源不實？
不管哪種情況
都浪費了大家的時間和精力
讓購房人
在置辦房產(chǎn)第一步就犯了難
為推進(jìn)住建領(lǐng)域“小巧靈”數(shù)字化應(yīng)用建設(shè),，順應(yīng)群眾更多的房產(chǎn)交易需求，進(jìn)一步規(guī)范存量房交易有關(guān)事項,，打造便民,、高效、完善的信息化服務(wù)平臺,，市住建局房產(chǎn)交易中心不斷完善“存量房交易網(wǎng)上辦事大廳”,，并入駐鹿路通APP。該平臺“房源發(fā)布與查看”功能模塊中,，個人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所有發(fā)布的房源,，被賦予唯一的房源碼、核驗編碼,，發(fā)布房源信息需要同時展示房源碼,，既保障了房源的真實性，又確保業(yè)主真實,、產(chǎn)權(quán)真實,、委托真實、價格真實,。
1 k
H
O
gycP4z[
還是通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)找房源
市民需實名注冊鹿路通APP，通過首頁“市民辦事”模塊“存量房交易網(wǎng)上辦事大廳”或頂部查找服務(wù)搜索“存量房”進(jìn)入存量房交易網(wǎng)上辦事大廳,，點擊“房源發(fā)布與查看”查看風(fēng)險提示后進(jìn)入主頁面,。
點擊右下角“我的”,，點擊“新增房源”,，填寫不動產(chǎn)權(quán)證號（房產(chǎn)證號），系統(tǒng)自動核驗,、顯示該房屋的具體信息,，包括坐落、房屋用途,、建筑面積,、所在層數(shù)等，同時顯示權(quán)利人姓名,、證件號碼等,。
房源核驗成功后，點擊“下一步”,，填寫擬售價格,、聯(lián)系人,、聯(lián)系電話、戶型,、裝修情況,、是否出租和其他補(bǔ)充情況，上傳房源照片及戶型圖,。信息填寫完畢后點擊“立即發(fā)布”,，房源發(fā)布就完成啦！
注：房源一經(jīng)發(fā)布,，將根據(jù)上述信息生成唯一房源碼及核驗編碼,。房東對已發(fā)布的房源可隨時撤銷發(fā)布或修改房源信息。如果您覺得自己尋找買家太麻煩,，還可以在線委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),，更便捷、更省心,。
買家可以在線挑選房源，點擊“房源發(fā)布與查看”后瀏覽已發(fā)布房源,。可直接搜索小區(qū)名稱或根據(jù)區(qū)域,、價格、戶型,、面積和裝修情況等條件進(jìn)行篩選,，點擊相應(yīng)房源查看詳細(xì)信息。對有意向的房源可點擊“電話咨詢”直接與房東或經(jīng)房東委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系,。
注：雙方聯(lián)系時的電話號碼均為虛擬號碼,，虛擬號碼30分鐘有效，雙方可在有效時間內(nèi)直接撥打該號碼聯(lián)系,。
買家也可以在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店及其房源發(fā)布平臺挑選房源,，挑選房源時可以掃描房源碼查看房屋具體信息，確保產(chǎn)權(quán)真實,、合法,、有效。對于沒有展示房源碼的,，可以要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)配合提供房源碼來保障自身權(quán)益,。
買賣雙方自行成交的，可通過 “線上網(wǎng)簽”功能板塊隨時隨地在線辦理網(wǎng)簽，也可通過“業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”功能板塊預(yù)約至房產(chǎn)交易中心窗口線下辦理,。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的,，則由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供簽約服務(wù),。買賣雙方已達(dá)成交易并提交買賣合同網(wǎng)簽備案申請的房源將自動下架,。
GU"MuW`u2
|
