貸款買房,，等升值,，賣掉，再買房,，無限循環(huán),。
..FUg"sSO )|LX_kyW 這是簡單意義上的泡沫，房地產(chǎn)虛假的繁榮,。
/og} e~q 泡沫需要市場信心來支撐,，這份信心，來自經(jīng)濟,，更來自人口,。
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Ia].S# 人口不僅是人口的數(shù)量，還有人的觀念,。
7^sU/ 3z 當越來越多的人無法支撐杠桿的時候,，那隨之而來的就是房價的下跌。當人們認為房子不再保值的時候,，房產(chǎn)的泡沫 也就隨之破裂,。
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我們面臨的現(xiàn)狀，與日本那時候的情況非常相似,。
"W6 nW 我們國家也絕不允許發(fā)生日本那樣的房產(chǎn)泡沫破裂的發(fā)生,。
xmKa8']x 所以，國家出了一些列刺激政策,，力度逐漸增大,，但是從目前來看，房價能維持住就算不錯了,，下跌的趨勢些許緩解,，但根本談不上漲。
yG& kP:k< 有些人樂觀房價,，是因為國家會出更多的政策,，直到房價漲起來為止。但是,，你不會以為日本沒有出一系列政策刺激房價吧,，結(jié)果呢。是日本失去的30年,。
;TSnIC)c 哪怕工作10年就能買一套房,，日本的租房比率依然居高不下,。大部分人不愿意買房，因為升值空間不大,。就算買得起,，寧愿租，也不愿意買,，留著錢享受生活不好嗎,。沒錯，是就算買得起,，也寧愿租,！這就是觀念，觀念一旦形成,，就很難改變,，甚至影響一代又一代。
2BH>TmS VR?7 {3 我們這代人,，正經(jīng)歷著房子從一個升值產(chǎn)品變?yōu)橐粋�虧本買賣的時代,，會有人還會冒險去投身房產(chǎn)，相信還會漲起來的,。但是,，更多的人是對房價的失望，看透的房子的本質(zhì),。
N(Y9FD;H 以前沒人去關心房產(chǎn)泡沫,，但當泡沫裂到我們面前的時候，我們很多人才知道有泡沫這種東西,，才知道我們在經(jīng)歷的是什么,。
~ p; <H 這種觀念也沒法改變，因為根本沒那么多人口數(shù)量去支撐改變,。
,< hXNN 人口數(shù)量很關鍵,，沒有人口數(shù)量的支撐，那些房子留給誰來買,？現(xiàn)在去庫存,，去的了嗎？
)I]E%ut{4, .u7d 要相信,，去庫存的過程中,，房子一定是還會繼續(xù)降的，要不然誰去當冤大頭接盤呢,。
QXJ D' c $Fz/&;KX! 哪怕你要買房,，剛需，有強烈的改善欲望，也勸你等一等,，等他們說的更猛一點的政策來臨,。你幾個月前買的房子是不是比現(xiàn)在差了很多政策，虧了多少你自己有數(shù)吧,。早買早享受這種話,，也就忽喲冤大頭了。
