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樓主 發(fā)表于: 2024-07-19
, 來自:江蘇省0==
為持續(xù)優(yōu)化近悅遠(yuǎn)來的人才發(fā)展環(huán)境,，進(jìn)一步完善人才安居服務(wù),，加快打造人才友好型城市，7月10 日，《昆山市人才房票補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則（試行）》發(fā)布實(shí)施,，明確符合條件的人才在昆購置新建商品住房可以享受人才房票補(bǔ)貼,，并明確了人才房票的申請條件、申請流程和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)等,。結(jié)合近期市民關(guān)心的熱點(diǎn),，市相關(guān)部門作了梳理解答。
申請人應(yīng)在我市登記注冊的各類企業(yè),、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位,、社會(huì)團(tuán)體,、基金會(huì)、合伙組織,、科研院所、中外合作大學(xué)等單位就業(yè),、創(chuàng)業(yè),。
昆山市機(jī)關(guān)事業(yè)單位編內(nèi)人員（含備案制）不包括在內(nèi)。
申請人登錄“昆如意”企業(yè)服務(wù)樞紐平臺(tái)（人才管理服務(wù)平臺(tái),，網(wǎng)址[url][urlend6]），進(jìn)入“人才房票”申報(bào)頁面（7月22日上午9:00上線開放）,，注冊個(gè)人賬號(hào),、填寫基本信息、上傳所需附件,。相關(guān)部門將在10個(gè)工作日內(nèi)完成審核,，系統(tǒng)審核通過后會(huì)短信通知申請人，申請人需憑本人身份證件在市科創(chuàng)發(fā)展服務(wù)中心一樓服務(wù)大廳（地址：昆山市玉山鎮(zhèn)登云路268號(hào)）線下領(lǐng)取人才房票,。
7月10日前簽訂意向購房合同的,，可以申請人才房票補(bǔ)貼嗎？
申請人才房票補(bǔ)貼的購房時(shí)間,，以意向購房合同簽訂日期為準(zhǔn),。意向購房合同簽訂日期在2024年7月10日前的，不可以享受人才房票補(bǔ)貼政策,。
在7月10日前已經(jīng)網(wǎng)簽備案的,，7月10日后解除了合同重新簽訂，是否可以享受人才房票補(bǔ)貼政策,？
2024年7月10日前已經(jīng)有新建商品住房網(wǎng)簽合同備案記錄,，政策實(shí)施后注銷網(wǎng)簽合同備案，同一購房人家庭在同一商品房項(xiàng)目重新網(wǎng)簽備案的，不在補(bǔ)貼范圍,。
昆山市級(jí)及以上雙創(chuàng)人才具體是指哪些,？
是指在我市申報(bào)入選科技和工信等部門的國家重大人才工程，省雙創(chuàng)人才（團(tuán)隊(duì)）計(jì)劃,、姑蘇創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人才（團(tuán)隊(duì)）計(jì)劃,、昆山雙創(chuàng)人才（團(tuán)隊(duì)）計(jì)劃，昆山頭雁人才（團(tuán)隊(duì)）計(jì)劃的人才,。
申請人需提供有效身份證件,、材料真實(shí)性承諾書（申報(bào)系統(tǒng)可下載模板）,、開發(fā)商蓋章的意向購房合同、在昆連續(xù)繳納6個(gè)月及以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明材料（提供個(gè)人所得稅稅單的申請人還需提供個(gè)人所得稅app工資薪金收入憑證）,。夫妻雙方共同申請的,，需提供結(jié)婚證或婚姻檔案。創(chuàng)業(yè)類人才需提供營業(yè)執(zhí)照或工商股權(quán)證明,，就業(yè)類人才需提供全職工作合同,。
通過學(xué)歷申報(bào)的人才（博士、碩士,、本科,、大專）除以上材料外，需提供學(xué)歷證書,，國內(nèi)高校畢業(yè)生另需提供《教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表》或《中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告》（學(xué)信網(wǎng)認(rèn)證網(wǎng)址：https://[url][urlend6].cn/）,，學(xué)歷人才所獲國（境）外學(xué)位另需提供教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的國外或港澳臺(tái)學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書。
通過雙創(chuàng)人才頭銜申報(bào)的人才除以上材料外,，無需另外提供人才認(rèn)定文件,。
以上材料需提供原件彩色電子檔。
全職工作合同應(yīng)為申請人與我市用人單位依法簽訂的全日制勞動(dòng)合同,，且在申請時(shí)仍然在合同期限內(nèi)且勞動(dòng)關(guān)系依然存續(xù)。勞動(dòng)合同簽訂的用人單位應(yīng)與申請人社�,；騻�(gè)稅繳納單位一致,。
以繳納社會(huì)保險(xiǎn)申請的，有什么具體要求,？
按社會(huì)保險(xiǎn)申請的,，申請人自申報(bào)月份往前6個(gè)月在我市正常連續(xù)繳納企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)（不含補(bǔ)繳）,，且申請時(shí)仍為在繳狀態(tài),。申請人在昆連續(xù)繳納6個(gè)月社保,，期間勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生變更的，變更前后的全職工作合同簽訂單位應(yīng)與社保繳費(fèi)單位一致,。
按個(gè)人所得稅申請的,，申請人自申報(bào)月份往前6個(gè)月在我市正常連續(xù)繳納工資薪金所得稅（不含補(bǔ)繳）,，并提供對(duì)應(yīng)的個(gè)人所得稅app工資薪金收入憑證。申請人在昆連續(xù)繳納6個(gè)月個(gè)稅,，期間勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生變更的,，變更前后的全職工作合同簽訂單位應(yīng)與個(gè)稅繳納單位一致。
一張房票僅限用于購買1套住房，可直接沖抵房款（首付款或尾款）,。人才使用房票所購住房應(yīng)是人才本人完全產(chǎn)權(quán)或夫妻雙方共有產(chǎn)權(quán),。若父母或子女為購房合同中的共同購房人，不能使用人才房票,。使用人才房票補(bǔ)貼購買的商品房,，不得更名、退房,。人才所購住房產(chǎn)權(quán)自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記日期起5年后方可轉(zhuǎn)讓或抵押。
已經(jīng)申領(lǐng)人才房票,，使用前想換房或購買其他項(xiàng)目的商品房（與房票上的房屋坐落等信息不一致）,，要怎么操作？
人才房票使用遵循“一人一票”的原則,，房票中注明擬購買商品房的坐落,、有效期、人才類別,、房票補(bǔ)貼金額等信息,。如申請人申領(lǐng)了人才房票后擬購買其他商品房，需在申領(lǐng)系統(tǒng)內(nèi)申請?jiān)瞬欧科弊鲝U,，并重新申請新房票,。重新申請僅限一次。
根據(jù)《蘇州市完善人才樂居保障實(shí)施辦法》,，使用公積金住房貸款購買首套住房的，可根據(jù)人才不同類別,，最高放寬至貸款限額的1.2倍,、1.5倍、2倍、3倍和4倍,，此項(xiàng)貸款支持政策僅可享受一次,。
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《昆山市人才房票補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則（試行）》
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