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樓主 發(fā)表于: 2024-08-22
, 來自:江蘇省0==
2月23日凌晨4時(shí)39分,，江蘇南京市消防救援支隊(duì)指揮中心接到報(bào)警：雨花臺(tái)區(qū)名尚西苑6棟發(fā)生火災(zāi),。截止23日24時(shí) ，火災(zāi)已造成15人死亡 ,，44人在院治療,。 為守牢安全底線 ,，消除安全隱患 ,，深刻吸取 “ 2.23” 南京雨花臺(tái)區(qū)火災(zāi)事故教訓(xùn)，昆山市 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局立即組織召開專題工作會(huì)議,。就如何提升我市住宅小區(qū)安全管理水平展開研究討論 ,，部署當(dāng)前階段小區(qū)安全工作重點(diǎn)，認(rèn)真摸排火災(zāi)隱患,，嚴(yán)防火災(zāi)事故發(fā)生,，并印發(fā)《 關(guān)于 開展住宅區(qū)物業(yè)消防安全專項(xiàng)檢查的通知 》,。 昆山市住建局 組織召開專項(xiàng)檢查會(huì)議 ， 相關(guān)科室對(duì)住宅小區(qū)涉及安全的事項(xiàng)進(jìn)行 了系統(tǒng)梳理和深度分析 ,，會(huì)議提出安全防范類別及相應(yīng)措施 ,，明確了檢查標(biāo)準(zhǔn) ， 以期提高居民安全意識(shí) ,，督促物業(yè)企業(yè)主動(dòng)作為 ,，最大限度排除住宅小區(qū)安全隱患,。
2月25日 ，市住建局物業(yè)條線工作人員分四組 ,，聯(lián)合昆山市物協(xié)行業(yè)督察組,、 相關(guān)行業(yè)專家分別 赴開發(fā)區(qū),、 高新區(qū)、 花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),、 張浦鎮(zhèn)、 周市鎮(zhèn),、 陸家鎮(zhèn)等開展住宅區(qū)消防安全“ 四不兩直 ”專項(xiàng)檢查,。
01--查驗(yàn)消防設(shè)施設(shè)備是否完全有效 住宅區(qū)消防設(shè)備的維護(hù) ，對(duì)于保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全至關(guān)重要,。 02--檢查電動(dòng)車充電設(shè)備是否符合規(guī)范
本次專項(xiàng)檢查共抽查了23個(gè)項(xiàng)目 ，根據(jù)《2024年住宅區(qū)消防安全檢查表》標(biāo)準(zhǔn) ,，檢查組對(duì)15個(gè)項(xiàng)目開具《整改通知單》 并要求限期整改 ,，共揪出安全隱患137個(gè)。 隱患主要集中在消防通道堆放雜物,、 消防系統(tǒng)存在故障、 防火分區(qū)（管道井） 未實(shí)現(xiàn)封堵,、 值班人員持證不規(guī)范,、 常閉防火門管理不規(guī)范,、 消防設(shè)備點(diǎn)檢不到位、 室內(nèi)消火栓最不利點(diǎn)壓力不足等問題,。 下⼀步,，市住建局指導(dǎo)市物業(yè)服務(wù)管理協(xié)會(huì)繼續(xù)促物業(yè)服務(wù)業(yè)照《民法典》、《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》,、《江蘇省消防條例》,、《江蘇省住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定 ，加強(qiáng)住宅小區(qū)消防安全管理,，尤其是對(duì)電動(dòng)⾃⾏⻋安全管理,、完善維修資金使⽤機(jī)制、督促物業(yè)維保責(zé)任落實(shí),、 持續(xù)強(qiáng)化“ 紅⿊榜 ” 考評(píng)運(yùn)⽤,、推進(jìn)部⻔聯(lián)動(dòng)服務(wù)下沉、加強(qiáng)對(duì)居民宣傳引導(dǎo)等方⾯進(jìn)⾏強(qiáng)化,，持續(xù)開展“ 四不兩直 ” 專項(xiàng)檢查，以做到任務(wù)明確,、責(zé)任落實(shí),、措施得當(dāng)，確保小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全,。
個(gè)人：
· 請(qǐng)將電動(dòng)車或電池放置在集中充電設(shè)施中規(guī)范停放或充電 · 切勿在住宅內(nèi)（含樓內(nèi),、室內(nèi)） 進(jìn)行充電 · 切勿將電動(dòng)自行車停放在樓梯間、疏散通道及安全出口 · 不要違規(guī)改裝電池或購買二手電池 相關(guān)單位： · 住宅物業(yè)消防安全管理遵循以人為本,、預(yù)防為主的原則, 堅(jiān)持政府領(lǐng)導(dǎo)與社會(huì)參與,、業(yè)主自治與協(xié)同共治相結(jié)合。 · 物業(yè)管理主管部門負(fù)責(zé)住宅物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作, 支持住宅專項(xiàng)維修資金用于共用消防設(shè)施維修,、更新,、改造。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理,，提供消防安全防范服務(wù),，履行下列管理責(zé)任： (⼀)實(shí)施物業(yè)服務(wù)合同約定的消防安全防范服務(wù)事項(xiàng)； (⼆)制定并落實(shí)服務(wù)區(qū)域的消防安全制度,、操作規(guī)程,，實(shí)行崗位消防安全責(zé)任制，組織對(duì)所屬員工進(jìn)行消防 安全培訓(xùn),、消防疏散逃生演練,； (三)定期對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的共用部位開展防火巡查、檢查,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患的應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理,無法處理的應(yīng)當(dāng)及 時(shí)向有關(guān)部門或者單位報(bào)告,； (四)對(duì)共用消防設(shè)施,、器材以及消防安全標(biāo)志定期組織檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)需要?jiǎng)佑米≌瑢ｍ?xiàng)維修資金進(jìn)行維修、更新的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告,； (五)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，落實(shí)消防控制室管理制度,，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時(shí)報(bào)警,，積極協(xié)助組織撲救并保護(hù)火災(zāi) 現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助火災(zāi)事故調(diào)查； (六)對(duì)違反消防法律規(guī)定的行為,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止,、 向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理； (七)配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,、街道辦事處,、村(居)民委員會(huì)開展消防工作； (八)法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他消防安全責(zé)任。
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