古澄花園多棟房屋外墻漏水,，導(dǎo)致內(nèi)墻墻皮大塊脫落,，問物業(yè)答復(fù)已經(jīng)提報給社區(qū),，問社區(qū)讓去找物業(yè),，敷衍拖延不作為,。
五月份發(fā)現(xiàn)外墻漏水上報給物業(yè)，物業(yè)回復(fù)已經(jīng)上報給社區(qū)讓等回復(fù),，期間各種上門和打電話社區(qū),、物業(yè)都是同樣的話語，敷衍了事,。三四個月等到一個答復(fù)，等不完社區(qū)的一個流程,，幾次大雨幾次滲水,，老百姓真正難，買房難,，還貸難,，入住之后質(zhì)量問題責(zé)任部門無作為更難,。

深有感觸

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外墻漏水不是物業(yè)維修,，這個需要動用維修基金進(jìn)行維修，有業(yè)委會的小區(qū)業(yè)委會負(fù)責(zé)跑簽,，沒有業(yè)委會的物業(yè)幫忙跑簽,，究竟能不能修決定權(quán)在業(yè)主，當(dāng)參與人數(shù)和同意人數(shù)達(dá)到一定比例,，就可以動用維修基金維修,，我們小區(qū)跑了2年多了，終于快能維修了,，主要慢就在要征詢業(yè)主意見,。

你是買的動遷房吧,，不是安置的動遷房吧。,。,。這個如果社區(qū)物業(yè)都沒法的話，還不如自己早點想辦法處理下
如果你認(rèn)為是房屋質(zhì)量問題的話,，也是有個質(zhì)保期的,，這房屋什么時候建設(shè)的，質(zhì)保期多少年,，你什么時候購買的,，是不是已經(jīng)超出質(zhì)保期了，如果沒超出的話應(yīng)該可以找開發(fā)商處理,。

漏水的多了,！我家外窗也漏進(jìn)不少水到屋內(nèi),，都進(jìn)底板下面去了，清都沒法清,，只能靠時間慢慢蒸發(fā),。

關(guān)社區(qū)毛的事,？,！

如果過保了,，物業(yè)也沒關(guān)他們毛的事！

房屋質(zhì)保期5年,，質(zhì)保期內(nèi)有問題找房產(chǎn)商,，當(dāng)然了，這年頭是找個鬼,，都倒閉打烊了
質(zhì)保期外使用維修基金,，看你上一任房東使用了多少，如果余額不足也是沒法修的,，何況修的話還得全樓業(yè)主投票表決使用同意使用

連房租質(zhì)保期多久都不知道……