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樓主 發(fā)表于: 2024-12-17
, 來(lái)自:未知0==
近日,，市住建局結(jié)合物業(yè)服務(wù)工作重點(diǎn),，就業(yè)委會(huì)規(guī)范履職、物業(yè)費(fèi)調(diào)價(jià)以及物業(yè)服務(wù)方案編制實(shí)施等,，邀請(qǐng)行業(yè)專家開(kāi)展了系列培訓(xùn)，通過(guò)理論與案例相結(jié)合的授課,，提升基層工作人員小區(qū)物業(yè)管理能力,，推動(dòng)基層善治，共建美好家園,。各區(qū)鎮(zhèn)物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人,，部分社區(qū)書(shū)記和全市業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人等參加培訓(xùn)。 黨建引領(lǐng)業(yè)委會(huì)規(guī)范履職,，是組織開(kāi)展小區(qū)自治和服務(wù)管理,，協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)管理單位等各方主體共治共享,，提高小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理水平的有效路徑,。培訓(xùn)活動(dòng)邀請(qǐng)行業(yè)專家張莉，以“黨建引領(lǐng)下的業(yè)委會(huì)規(guī)范履職”為主題,，從行業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)出發(fā),，圍繞業(yè)委會(huì)規(guī)范履職等內(nèi)容，詳細(xì)講解了初始化業(yè)委會(huì)流程和制度,、常態(tài)化業(yè)委會(huì)日常運(yùn)行服務(wù)機(jī)制等內(nèi)容,，對(duì)涉及公共收益、維修資金使用等業(yè)主關(guān)切的重點(diǎn)工作進(jìn)行了指導(dǎo),。▲張莉有著多年住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),，積累了豐富的社區(qū)治理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)與實(shí)操案例。 行業(yè)專家楊峰主講了新形勢(shì)下物業(yè)費(fèi)調(diào)價(jià)重點(diǎn)與實(shí)踐課程,。楊峰把物業(yè)行業(yè)成本和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相結(jié)合,，重點(diǎn)探討新形勢(shì)下物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、強(qiáng)化物業(yè)管理促進(jìn)物業(yè)服務(wù)提質(zhì)等工作,；建議引導(dǎo)業(yè)主,、物業(yè)企業(yè)以合同為導(dǎo)向，逐步樹(shù)立按質(zhì)論價(jià),、質(zhì)價(jià)相符,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的明明白白消費(fèi)理念,，屬地和相關(guān)部門進(jìn)一步強(qiáng)化監(jiān)管機(jī)制。▲楊峰曾參與多項(xiàng)行業(yè)課題研究,，有著超過(guò)20年的物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理與社區(qū)治理策劃服務(wù)經(jīng)驗(yàn),。 行業(yè)專家陳鋼圍繞如何結(jié)合小區(qū)約定編制物業(yè)服務(wù)方案作了輔導(dǎo)培訓(xùn)。重點(diǎn)講解了在法治管理大背景下,，物業(yè)企業(yè)如何依法,、依規(guī)、依約履行物業(yè)合同約定,。他詳細(xì)介紹了物業(yè)服務(wù)方案的定義,、前期編制準(zhǔn)備、方案編制的重難點(diǎn),，并結(jié)合實(shí)際案例,，講解了如何按照業(yè)主的個(gè)性化需求編制物業(yè)服務(wù)方案，提高運(yùn)營(yíng)管理能力,。▲陳鋼有著多年住宅和商業(yè)辦公物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),，以及大型能源設(shè)備設(shè)施管理的團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。 今年以來(lái),，為進(jìn)一步規(guī)范我市物業(yè)管理工作,，市住建局認(rèn)真落實(shí)《昆山市規(guī)范物業(yè)管理行為提升物業(yè)服務(wù)水平專項(xiàng)行動(dòng)工作方案》（昆政辦發(fā)〔2024〕23號(hào)），堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向,、分類施策,，組織編制了《業(yè)主大會(huì)（業(yè)主委員會(huì)）規(guī)范化建設(shè)指導(dǎo)手冊(cè)》《物業(yè)管理委員會(huì)規(guī)范化建設(shè)指導(dǎo)手冊(cè)》《昆山市住宅區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整指導(dǎo)手冊(cè)（試行）》等制度文件，助推住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)水平全面提升,。識(shí)別二維碼查看 《業(yè)主大會(huì)（業(yè)主委員會(huì)）規(guī)范化建設(shè)指導(dǎo)手冊(cè)》 識(shí)別二維碼查看 《物業(yè)管理委員會(huì)規(guī)范化建設(shè)指導(dǎo)手冊(cè)》 識(shí)別二維碼查看 《昆山市住宅區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整指導(dǎo)手冊(cè)（試行）》
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