|
|
樓主 發(fā)表于: 03-17
, 來自:江蘇省0==
國家統計局：2月份各線城市商品住宅銷售價格同比降幅均繼續(xù)收窄 {JW_ZJx
問了下AI:日本當年房價下跌有橫盤期嗎? 4aG}ex-s| 日本房地產泡沫破裂后的房價下跌過程中,，并未出現明顯的長時間橫盤期，但存在階段性波動和短期穩(wěn)定,。以下是具體分析： GUsJF;;V .+-7 'ux 1. 泡沫破裂后的初期暴跌（1990-1995年） < z{,@Z} ~gOdK-SV* - 1990-1992年：東京等大城市地價暴跌約60%-70%,，全國平均跌幅超50%。這一階段以急劇下跌為主,，無橫盤,。
- 1993-1995年：跌幅放緩，但整體仍呈下降趨勢,，期間因阪神大地震（1995年）導致部分地區(qū)房價短暫波動,，但全國范圍未形成橫盤。
7:OF>** }9L;|ul6 2. 中期波動與局部穩(wěn)定（1996-2005年） jft@ 'W53 h ?+vH{}j - 1996-2000年：房價跌幅進一步收窄,，部分區(qū)域（如東京核心區(qū)）出現小幅反彈或企穩(wěn)跡象,，但全國整體仍維持下跌趨勢。
- 2000-2005年：受“零利率政策”刺激,，部分城市房價短暫止跌,，但隨后因政策退出和經濟停滯，房價繼續(xù)陰跌,。這一階段更接近“底部震蕩”,，而非嚴格意義上的橫盤。
-M`+hVs? } M9I]\ 3. 長期陰跌與近期穩(wěn)定（2006年至今） (vbI4&r 4I;$a;R! - 2006-2013年：房價年均跌幅約1%-3%,，總體呈現緩慢下跌，無明顯橫盤,。
- 2013年后：東京等大城市因奧運會預期和貨幣政策寬松,，房價開始回升，結束長期下跌趨勢。
|
