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[樓市快報(bào)]2025年蘇州高端改善最大看點(diǎn),！招商蘇南《Talk園聲》生活方式欄目首發(fā) [復(fù)制鏈接]

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只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
樓主  發(fā)表于: 03-22 , 來自:江蘇省0==
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2025年3月21日,，年度土拍重頭戲正式落錘,，綠城開發(fā)商在近10家房企豪邁競爭中，以溢價(jià)率45.3%，總價(jià)53億,，從沖刺中拿下湖西國際科技園地塊,！ N@)g3mX>  
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值此之際，招商蛇口以美好生活承載者的姿態(tài),，發(fā)起《Talk園聲》生活方式欄目,，第一期以#故往新來總相宜#為主題，攜手業(yè)內(nèi)外不同領(lǐng)域新老朋友,，近20家媒體在線直播,，觀看量32萬+，以一場“去地產(chǎn)化”的思想實(shí)驗(yàn),，掀起了新一輪行業(yè)居住趨勢的一次探討高潮,。 sF|lhLi  
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一、戰(zhàn)略開篇：湖西斷供三年終解封 星港雙子稀缺解渴改善需求 ^*0;Z<_  
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作為蘇州園區(qū)難得一見的金雞湖西板塊的土地,，湖西國際科技園地塊，1.6的容積率,，是近3年最火的一塊地,！也是近十年高起拍總價(jià)地塊之一！未來肯定妥妥的千萬級(jí)起步,。 (V+(\<M  
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湖西土地資源在城市中極為稀缺,，此前經(jīng)歷了長達(dá)三年的斷供期，如今終于迎來解封,。土地解封后,，市場關(guān)注的重點(diǎn)將轉(zhuǎn)向開發(fā)商的營銷能力以及打造產(chǎn)品的實(shí)力。  (0k0gq;  
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招商&建屋通園路項(xiàng)目極具優(yōu)勢,，它不僅擁有1.5的超低容積率,，還處于湖西的黃金地段，距離湖西國際科技園地塊僅2公里,，成功鎖定了熱門的湖西區(qū)域,，并且是湖西業(yè)態(tài)中密度最低且最為純粹的。 YZnrGkQ  
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作為園區(qū)國際住區(qū)起源地的湖西,，近年來僅推出兩宗優(yōu)質(zhì)宅地,，分別是國際科技園地塊（容積率≤1.6）和招商&建屋通園路項(xiàng)目（容積率≤1.5）。這兩塊地的容積率嚴(yán)格控制在1.5-1.6的低密區(qū)間,，稀缺性顯而易見,。 >DV0!'jW  
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近5年星港街沿線二手房漲幅達(dá)182%（數(shù)據(jù)來源：鏈家），中軸沿線集聚中海世家,、晉合系等老牌豪宅,，宅地?cái)喙┦暝炀拖∪毙怨沧R(shí)，星港街雙子入市必將重估區(qū)域價(jià)值天花板。   q=EQDHmh  
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二,、《Talk園聲》首發(fā)：一場關(guān)于“生活進(jìn)化論”的非典型對話 8 ZahpB  
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1. 欄目立意：跳脫地產(chǎn)壁壘,，回歸人的心聲表達(dá) &556