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樓主 發(fā)表于: 昨天 15:13
, 來自:江蘇省0==
近日消息傳來
昆山土地交易市場驚雷炸響
一大廠原址易主,！
曾是昆山制造業(yè)的黃金地標(biāo)
如今重磅新規(guī)劃曝出
將被賦予全新使命！
昆山這區(qū)域要大變,！
成功競得,！昆山大廠原址規(guī)劃曝光
這區(qū)域未來起飛！
近日
昆地網(wǎng)[2025]工掛字4號(hào)
競價(jià)結(jié)束
成交價(jià)為7611.55萬
競得人為昆山湯姆一通互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有限公司
該地塊位于
開發(fā)區(qū)慶豐路南側(cè),、長江路西側(cè)
規(guī)劃用途為工業(yè)（研發(fā)）
出讓面積39033.6平方米
地塊基本概況
☟
在如圖所示位置
☟
日前
昆山官方就發(fā)布過
《昆山市A03規(guī)劃編制單元
控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整
(A0320,、A0321,、A0324基本控制單元)》草案
其中重點(diǎn)地塊城市設(shè)計(jì)意向中
提到這兩個(gè)地塊
👇
地塊一：位于長江路東側(cè)、慶豐西路南側(cè),，面積約7.99公頃,；
地塊二：位于長江路西側(cè)、慶豐西路南側(cè),，面積約3.92公頃
兩地塊分別為
昆山六豐機(jī)械廠原址
昆山豐田紡汽車部件有限公司原址
 地塊一效果示意圖
（注：僅為效果事宜,，具體實(shí)施以批準(zhǔn)方案為主）
地塊二效果示意圖
（注：僅為效果事宜，具體實(shí)施以批準(zhǔn)方案為主）
說到這里
大家也就明白了
最新被競得的地塊
正是昆山豐田紡汽車部件有限公司原址
目前
昆山豐田紡汽車部件有限公司原址
已經(jīng)被夷為平地等待開發(fā)
同時(shí),，該草案中
也發(fā)布了二號(hào)地塊規(guī)劃草案
☟
二號(hào)地塊調(diào)整為生產(chǎn)研發(fā)用地/科研用地,，容積率≥1.6，限高100米,；中等專業(yè)學(xué)校用地,，容積率≤2.0，限高50米,；
重點(diǎn)區(qū)域范圍為
北至慶豐西路,，東至青陽港
南至京滬鐵路，西至柏廬南路
總面積約88.7公頃
昆山六豐機(jī)械原廠址
神達(dá)電腦昆苑
昆山豐田紡汽車部件有限公司原址
都在這范圍內(nèi)
一號(hào)地塊：調(diào)整為生產(chǎn)研發(fā)用地/科研用地，容積率≥1.6，限高100米,；黑龍江路東側(cè)科研用地限高由50米調(diào)整至80米,；
三號(hào)地塊：調(diào)整為科研用地和醫(yī)療衛(wèi)生/社會(huì)福利混合用地，科研用地容積率1.5-3.0，限高80米；醫(yī)療衛(wèi)生/社會(huì)福利混合用地容積率1.5-2.5，限高80米,。
沿長江路兩側(cè)各增加20米防護(hù)綠地；優(yōu)化區(qū)域路網(wǎng)線型及紅線寬度,。
回過頭來再看
二號(hào)地塊競得者
昆山湯姆一通互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有限公司
注冊資本20000萬元
注冊時(shí)間2024-01-22
其法定代表人陸凱
也是海美基業(yè)發(fā)展（上海）有限公司
等多家公司的法定代表人
昆山論壇上
有網(wǎng)友就翻出了“海美”的一系列資料
看得出來實(shí)力雄厚
另外
湯姆一通（北京）互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有限公司
的公共資料顯示
湯姆一通（北京）互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有限公司旗下ITAA實(shí)驗(yàn)室已經(jīng)建立覆蓋三大主流網(wǎng)絡(luò)技術(shù)認(rèn)證的培訓(xùn)體系,，包括網(wǎng)絡(luò)類的ITAA認(rèn)證體系(IPA網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)、NMS安全及管理,、MVO核心網(wǎng)互操作),、Cisco認(rèn)證體系（CCNA、CCNP,、CCIE路由交換,、CCIE運(yùn)營商網(wǎng)絡(luò)、CCIE安全,、CCIE語音）,、Juniper認(rèn)證體系（JNCIS、JNCIP,、JNCIE）,；數(shù)據(jù)庫類的DCA數(shù)據(jù)庫集群架構(gòu),、甲骨文WDP項(xiàng)目。截至2009年6月,，我們是大中華區(qū)唯一具有JNCIE認(rèn)證資格講師,，提供Juniper高端認(rèn)證培訓(xùn)的服務(wù)商。
雖然目前尚未有官方資料顯示
昆山湯姆一通互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有限公司
和湯姆一通（北京）互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有限公司
有關(guān)聯(lián)
但上述資料中提到的“甲骨文項(xiàng)目”
讓小伙伴們格外關(guān)心
此前
昆山開發(fā)區(qū)召開城市規(guī)劃發(fā)布
暨招商推介會(huì)上
長江路科創(chuàng)走廊被多次提及
從規(guī)劃圖中
可以看到長江路科創(chuàng)走廊
具體包含翼谷辦公,、醫(yī)療,、養(yǎng)老
配套辦公、職業(yè)學(xué)校
甲骨文（昆山）數(shù)字科技人才創(chuàng)新中心
產(chǎn)研組團(tuán),、住宅組團(tuán)等部分
眼下
重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域的部分地塊
也就是豐田紡汽車部件有限公司原址易主
注入新血液后
即將成為代碼與算法的狂歡場
一場以土地為載體的“數(shù)字核爆”
已進(jìn)入倒計(jì)時(shí)
昆山這區(qū)域要起飛,！
昆山的土地革新版圖
正以更磅礴的態(tài)勢展開
擴(kuò)散出去！告訴更多人,！
來源：昆山市人民政府網(wǎng),、百度百科、愛企查等
昆山論壇綜合整理
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