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樓主 發(fā)表于: 昨天 09:56
, 來自:江蘇省0==
5月14日
總出讓土地面積198畝（含地下部分投影面積共208畝）,，總出讓金達(dá)19.1億元
充分展現(xiàn)了昆山作為投資熱土的強勁吸引力
此次成交的3宗地塊位于昆山高新區(qū)兩大重要發(fā)展片區(qū),，通過市場化競拍方式公開出讓。其中,，玉湖南側(cè)昆地網(wǎng)[2025]掛字7號,、8號兩宗相鄰宅地由世界500強企業(yè)象嶼集團全資子公司象嶼地產(chǎn)聯(lián)合昆高新集團以15.84億元包攬，將依托周邊玉湖公園,、張家港河生態(tài)廊道等生態(tài)資源,，以及教育、商業(yè),、科創(chuàng)綜合體等資源配套,，打造高品質(zhì)住房項目。
大漁湖核心地塊——杜克大道南側(cè),、祖沖之路西側(cè)的昆地網(wǎng)[2025]掛字9號地塊,，由鑫宸灣科技實業(yè)有限公司以3.3億元競得，將用于建設(shè)“數(shù)字科技金融中心”項目,，打造涵蓋數(shù)字金融中心,、高端人才社區(qū)、企業(yè)總部集聚區(qū)及濱水商業(yè)綜合體等多重功能的綜合體業(yè)態(tài),。項目建成后,，有望成為大漁湖地塊新地標(biāo)，進一步推動昆山高新區(qū)產(chǎn)城融合與能級提升,。
象嶼地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人
市場的選擇就是趨勢所向,，也是信心所在。昆山投資環(huán)境好,、營商環(huán)境優(yōu),、項目品質(zhì)高，根本不愁市場,。昆山成熟完善的市場化機制,，公平、透明的競爭環(huán)境讓我們能安心地專注于項目開發(fā)和運營,，更好打造精品工程,。
“此次土拍的成功交易,，意味著我們的規(guī)劃愿景和發(fā)展?jié)摿ι钍苷J(rèn)可,。”昆山高新區(qū)規(guī)建局局長席慶宏表示,，此次政府與市場需求的“牽手”,，正是得益于規(guī)劃先行的賦能加持,。
近年來，昆山堅持以重點片區(qū)為牽引,，提升宜居品質(zhì),，按照“老城區(qū)煥新、新片區(qū)塑形,、全領(lǐng)域激活”的導(dǎo)向,，全力推動玉山歷史文化片區(qū)、大漁灣先導(dǎo)區(qū)等重點片區(qū)優(yōu)業(yè)態(tài),、提品質(zhì),，構(gòu)建形成“城市主核—重點片區(qū)一功能節(jié)點”的現(xiàn)代化Ⅱ型大城市架構(gòu)。
大漁湖片區(qū)位于昆山陽澄湖兩岸科創(chuàng)中心“兩橫兩縱,、十字脊軸,、三城一芯”空間格局中的“智谷芯”核心區(qū)，周邊創(chuàng)新資源豐富,、特色產(chǎn)業(yè)集聚,、生態(tài)優(yōu)勢明顯，是昆山高新區(qū)凝心聚力重點打造的科創(chuàng)核心,。而玉湖片區(qū)位于昆山西部副城核心區(qū)域,，兼得老城中心的成熟配套和陽澄湖兩岸科創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展的雙重輻射，以玉湖公園為核心,，融合集聚科創(chuàng)辦公,、水鄉(xiāng)文化、水岸商業(yè),、生態(tài)居住等多元功能,，將成為城市更新實踐的鮮活樣本。
▲大漁湖片區(qū)效果圖
▲玉湖片區(qū)效果圖
三宗地塊成功交易,，標(biāo)志著“大漁湖智谷芯”這一規(guī)劃多年的戰(zhàn)略正式從藍(lán)圖邁向現(xiàn)實,，后續(xù)優(yōu)質(zhì)企業(yè)的入駐，玉湖片區(qū)高品質(zhì)的住宅供給,，都將進一步帶動大漁湖片區(qū),、玉湖片區(qū)及周邊區(qū)域的蓬勃發(fā)展，加速昆山陽澄湖兩岸科創(chuàng)中心高質(zhì)量建設(shè),。
鑫宸灣科技實業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人
昆山有前瞻性的規(guī)劃,，我們看得見城市的發(fā)展方向，自然放心投資,。
土地市場奏起激昂樂章,，房產(chǎn)和實業(yè)企業(yè)紛紛重倉昆山，傳遞出一個明確的信號：昆山是一片充滿活力,、機遇與潛力的投資熱土,。
今年一季度,，昆山搶前抓早、攻堅克難,，在一系列增量政策落地生效,、內(nèi)需和創(chuàng)新協(xié)同驅(qū)動的共同作用下，實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1162.34億元,，按不變價格計算同比增長6.4%,；規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值2862.02億元，同比增長6.8%,；進出口總值1868.7億元,，同比增長5.9%；社會消費品零售總額477.74億元,，同比增長6.5%,；規(guī)上營利***業(yè)營業(yè)收入92.89億元，同比增長15.5%,，為落實好挑大梁責(zé)任提供了有力支撐,。
在今年4月召開的2025蘇州全球招商大會上，昆山成功簽約55個項目,，計劃投資總額達(dá)441.8億元,，彰顯了昆山經(jīng)濟的活力迸發(fā),，而“拿地即開工”“最多跑一次”“交地即發(fā)證”等高效便捷的昆山服務(wù),，更是為企業(yè)在昆發(fā)展按下了“快進鍵”,。
在全球投資者用真金白銀投下“信任票”的地方，往往意味著：這里擁有更優(yōu)越的營商環(huán)境、更強勁的發(fā)展活力�,！霸ド蕉嗄�,，我們深切感受到這里細(xì)致周到的政府服務(wù)和持續(xù)增長的市場潛力,�,！宾五窞晨萍紝崢I(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，作為與鑫欣科創(chuàng)同屬一個團隊的企業(yè),，他們目睹了鑫欣科創(chuàng)在昆山的茁壯成長，也進一步堅定了他們加碼投資昆山的決心,。
正是這樣充滿溫度與活力的投資環(huán)境,，讓越來越多的企業(yè)果斷出手，用實際行動為這片熱土寫下了最生動的注腳,。未來，昆山將繼續(xù)深化市場化機制，優(yōu)化營商環(huán)境，推動產(chǎn)業(yè)升級,，提升城市品質(zhì),，以開放的姿態(tài)、創(chuàng)新的精神，迎接更多企業(yè)的到來，共同書寫高質(zhì)量發(fā)展的新篇章,。
昆山高新區(qū)作為全國首個縣域級國家高新區(qū),，始終堅持高水平規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),、高效能治理,，向“新”而行，以“質(zhì)”致遠(yuǎn),。規(guī)劃領(lǐng)航、科創(chuàng)聚勢、生態(tài)筑基,、配套臻享,，如今的昆山高新區(qū)已具備“四位一體”的硬核競爭力,，凝心聚力向更高目標(biāo)加壓奮進。
三宗地塊的熱拍，本質(zhì)是昆山高新區(qū)以規(guī)劃為筆繪制的“未來場景”獲得市場投票,，既展現(xiàn)出市場對昆山高新區(qū)投資環(huán)境的高度認(rèn)可,，更重要的是全區(qū)規(guī)劃前瞻性,、系統(tǒng)性與落地性形成的強大磁場,。
招商引資,，規(guī)劃先行。在啟動招商引資行動前,，昆山高新區(qū)已規(guī)劃好產(chǎn)業(yè)發(fā)展藍(lán)圖,。當(dāng)前，昆山高新區(qū)正推動中部建成區(qū)更新,、西部新城區(qū)再新,、南部農(nóng)文旅區(qū)出新、北部產(chǎn)城區(qū)煥新,，昆山文化藝術(shù)中心和體育中心“雙星地標(biāo)”交相輝映,，廟涇河中央水廊成為家門口的“詩和遠(yuǎn)方”，大漁灣湖濱風(fēng)情街將昆派特色,、歐式風(fēng)情與浪漫噴泉完美結(jié)合……城市更新為昆山高新區(qū)帶來空間重構(gòu),、動能轉(zhuǎn)換與價值躍升的多重機遇，使其在“科創(chuàng)+生態(tài)”雙輪驅(qū)動下,，加速向現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)蝶變,。當(dāng)規(guī)劃將土地價值從“當(dāng)下區(qū)位”延伸至“未來生態(tài)”，從“單一開發(fā)”升維至“系統(tǒng)賦能”,，其釋放的不僅是土地資源,，更是昆山高新區(qū)向更高質(zhì)量發(fā)展邁進的決心與底氣。
來源：昆山發(fā)布
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