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樓主 發(fā)表于: 06-19
, 來自:江蘇省0==
父母作為監(jiān)護人
應(yīng)當(dāng)依法履行監(jiān)護職責(zé)
有權(quán)利妥善保管未成年子女的財產(chǎn)
那么,，父親將房子送給自己年幼的女兒
過段時間還能要回來嗎,？
何志強（化名）與妻子離婚后，取得了女兒何嬌（化名）的撫養(yǎng)權(quán),。2019年12月,，何志強將名下的一套房產(chǎn)贈與了時年4歲的女兒，并辦理了不動產(chǎn)登記手續(xù),。2021年11月,，其又以監(jiān)護人的身份，通過贈與的方式將房產(chǎn)過戶到自己名下,。
何嬌的母親陳某認為,，何志強的這一行為嚴重侵犯了女兒的合法權(quán)益。隨后,，其母親作為法定代理人,，以何嬌的名義將何志強訴至北京市昌平區(qū)人民法院，請求判令該贈與合同無效,。
庭審中,，何志強辯稱，當(dāng)初之所以將房屋過戶登記在女兒名下,，是為了規(guī)避生意上的風(fēng)險,，不應(yīng)當(dāng)認定為贈與，自己的行為也不是真實意思表示,。房屋自始至終都屬于自己的個人財產(chǎn)，將房屋又過戶回自己名下的行為是對自身財產(chǎn)的處分,，不屬于對女兒財產(chǎn)的侵吞或處分,。
（一）2019年12月，何志強將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記至女兒名下,，雙方之間是否存在真實的贈與意思表示,，贈與合同是否有效,；
（二）2021年11月，房產(chǎn)又轉(zhuǎn)移登記至何志強名下,，何嬌與何志強之間是否存在真實的贈與意思表示,，贈與合同是否有效。
何志強作為完全民事行為能力人,，通過簽訂贈與合同的方式將案涉房屋贈與女兒,，并完成了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。雖然此時女兒僅有4歲,，但法律并未排除未成年人純獲利益的行為,，且該贈與行為未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,，亦不違背公序良俗,，應(yīng)為合法有效，何嬌應(yīng)為案涉房屋的產(chǎn)權(quán)人,。何志強辯稱其系為規(guī)避風(fēng)險將案涉房屋轉(zhuǎn)移登記至何嬌名下,，雙方不存在真實贈與意思表示的意見，因其無法提供證據(jù)舉證,，法院不予采信,。
法院認為，父母作為未成年人的監(jiān)護人,，應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責(zé),。監(jiān)護人除了維護被監(jiān)護人的利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn),。監(jiān)護人履行監(jiān)護職責(zé),，在作出與被監(jiān)護人利益有關(guān)的決定時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護人的年齡和智力情況,，尊重被監(jiān)護人的真實意愿,。
2021年簽訂贈與合同時，何嬌僅6歲,，仍屬于無民事行為能力人,。該贈與合同的內(nèi)容顯然已經(jīng)超出作為無民事行為能力人可以理解的范疇，與其智力,、認知能力不相適應(yīng),，即何嬌并不具有作出無償贈與房產(chǎn)意思表示相應(yīng)的民事行為能力。何志強的行為嚴重損害了何嬌的財產(chǎn)權(quán)益,，與“最有利于未成年人”原則規(guī)定并不相符,，違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,，違背公序良俗,。
昌平區(qū)人民法院對該案作出一審判決,，認定該贈與合同無效，房產(chǎn)應(yīng)返還何嬌,。何志強不服一審判決,，提起上訴。北京市第一中級人民法院二審駁回上訴,，維持原判,。
法官：監(jiān)護人代理權(quán)應(yīng)受限制
《中華人民共和國未成年人保護法》第十六條規(guī)定了未成年人父母或其他監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)履行的監(jiān)護職責(zé)，其中第七項規(guī)定為“妥善管理和保護未成年人的財產(chǎn)”,。未成年人保護法還明確規(guī)定“保護未成年人,，應(yīng)當(dāng)堅持最有利于未成年人的原則”。
法官表示,，監(jiān)護人代未成年人實施民事法律行為,，涉及監(jiān)護人監(jiān)護職責(zé)范圍以及未成年**益**兩層關(guān)系，既要考慮監(jiān)護人是否有權(quán)行使此類監(jiān)護行為,，還要考慮監(jiān)護人的行為是否屬于妥善管理和保護了未成年人財產(chǎn),。
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如果監(jiān)護人實施的行為本身就違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或違背公序良俗,，其行為會被認定為無效,。
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如果監(jiān)護人實施的行為損害了未成年人的財產(chǎn)權(quán)益，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
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若監(jiān)護人代為行使的民事法律行為屬于純獲利益行為,，應(yīng)認定該行為有效，未成年人獲取利益的結(jié)果理應(yīng)受到法律保護,。
從行為完成進度來看,，監(jiān)護人贈與未成年子女的房產(chǎn)完成過戶登記即贈與行為已經(jīng)完成，監(jiān)護人一般不得對贈與進行撤銷,。根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定,，贈與財產(chǎn)完成過戶登記后已具備對外公示效力，無法定原因贈與人無權(quán)撤銷贈與收回房屋,。
法官提醒,，我們還應(yīng)警惕未成年人成為父母逃債的工具。當(dāng)存在監(jiān)護人的債務(wù)未清償而將自身財產(chǎn)贈與未成年子女的情形,，需要根據(jù)未成年子**益和債權(quán)人利益進行綜合考慮,，不能簡單以保護未成年子女為由而認定贈與合同效力。
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