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從22年下半年開(kāi)始正好2年,，房產(chǎn)加速下行,。
導(dǎo)致很多昆山家庭資產(chǎn)縮水,。你只要有房的,，就沒(méi)有不縮水的,。
都說(shuō)消費(fèi),，資產(chǎn)越來(lái)越少了,，肯定消費(fèi)會(huì)更理性。
假如某人2套房,，
一套原160左右,，現(xiàn)在成交價(jià)預(yù)計(jì)也就100左右，負(fù)60
一套410左右,，現(xiàn)在成交預(yù)計(jì)也就280,，負(fù)130.兩套2年就是負(fù)190
一年少一百萬(wàn)。（這個(gè)不算多,，最多算中等水平）
而且趨勢(shì)還的縮,，
目測(cè)
160的會(huì)再70-80左右企穩(wěn)，也就一萬(wàn)以內(nèi)一平,。
410的新房,，應(yīng)該再200左右企穩(wěn),，也就1.5-2一平。
我只是說(shuō)縮水,。
其實(shí)70%是少賺,，20%是持平，真正虧錢的只有10%,。
但到了企穩(wěn)價(jià)格,，估計(jì)30少賺，40%持平,，30%虧損,，其中10%大虧。