不止騰退廠房！昆山這地鐵站旁規(guī)劃重整
剛剛官宣📣
就在地鐵站旁
昆山這片區(qū)域規(guī)劃重整
不少用地性質(zhì)都將改變
近日
昆山自然資源和規(guī)劃局公示
《昆山市HQ03規(guī)劃編制單元
HQ0309、HQ0313街區(qū)詳細規(guī)劃》草案
HQ0309,、HQ0313街區(qū)
位于11號線昆山花橋地鐵站周邊
東至沿滬大道,，南至綠地大道
西至巷浦路，北至312國道
規(guī)劃范圍總面積約0.86平方公里
這次調(diào)整
將大刀闊斧優(yōu)化11號線花橋站周邊
用地資源配置
空間結(jié)構(gòu)也有了新布局
“一廳一谷,、一軸兩帶,、三片區(qū)”
一廳一谷：都市會客廳、商務(wù)休閑谷,；
一軸兩帶：軌交11號線創(chuàng)新發(fā)展軸,、大瓦浦河生態(tài)綠帶、茅巷灘生態(tài)綠帶,；
三片區(qū)：公園社區(qū)片,、活力宜居片、數(shù)字生活片,。
規(guī)劃內(nèi)容以居住功能為主導
重點梳理軌交花橋站沿線用地布局
注重優(yōu)化街區(qū)內(nèi)部路網(wǎng)結(jié)構(gòu)
藍綠空間體系
完善配套功能
建設(shè)成為滬蘇昆都市會客廳
具體來看看調(diào)整情況
根據(jù)用地現(xiàn)狀圖顯示
光明路南側(cè),，以及巷浦路東側(cè)
總共有5塊編號為“100102”的
二類工業(yè)用地
如今這些用地上
大部分都建造了廠房
若這份草案落地
這些廠房都將拆遷騰地
用地性質(zhì)也將改變
312國道南,、巷浦路東側(cè)
以及巷浦路東,、光明路南側(cè)的工業(yè)用地
均調(diào)整成了二類城鎮(zhèn)住宅用地
而在光明路北側(cè)
新增了一所小學
不僅用地升級
周邊住宅變多以后
還新增了學校
昆山學位新增
周邊的孩子還能就近上學
在出行配套上
軌交花橋站南側(cè)
還規(guī)劃了一處公共樞紐站
周邊還分布了多個停車場
以后小伙伴們到花橋站坐地鐵
會更加方便！
規(guī)劃范圍內(nèi)共有4塊商業(yè)用地
調(diào)整前
規(guī)劃調(diào)整后
光明路南側(cè)和新聯(lián)路南側(cè)的2處取消
重新在光明路縱一路交叉口南北端
各規(guī)劃了一處商業(yè)金融用地
另外
光明路南沿滬大道西
重新規(guī)劃成商住混合用地
全新規(guī)劃下
范圍內(nèi)的路網(wǎng)也變得更加完善
①
俞巷路西延
使巷浦路沿滬大道新增一條脈絡(luò)
②
新增縱一路
俞巷路對接姚南路
新增縱二路
光明路對接姚南路
而在規(guī)劃范圍外
沿滬大道東側(cè)的區(qū)域路網(wǎng)
也或?qū)⒂凶?/span>
調(diào)整前
調(diào)整后
↓
規(guī)劃調(diào)整后
11號線花橋站周邊的用地格局
變得更加清晰明朗
工業(yè)用地騰退后
環(huán)境提升，配套完善
這片連接滬蘇昆區(qū)域
將真正成為一塊寶地
快放到圈子里
告訴更多人這個好消息,！
