瘋狂,！一天就被秒！昆山房東集體坐不住了
火火火,！
從最近的數(shù)據(jù)來看
二手房市場真的賣爆了,！
整個十月份,，全國新房市場很火,，但二手房比新房更火。尤其是被稱為樓市風向標的北上廣深,，接連出現(xiàn)爆發(fā)式增長,，一個比一個牛！
➣ 北京10月二手房成交17367套，成功刷新了近19個月以來的成交紀錄,；
➣ 深圳全市新房網(wǎng)簽約1.2萬套,，是近年來首次破萬套，直接達到了前面9個月總和的59%,！二手方面環(huán)比9月上漲117%,；
➣ 廣州10月新房網(wǎng)簽8700套，二手房成交1.3萬套,，直接打破過去三年的紀錄,；
➣ 上海二手房網(wǎng)簽總量24376套,，環(huán)比增長52.9%,，同比增長了61.5%。
數(shù)據(jù)來源：各地住房和城鄉(xiāng)建設部門
蘇州也不例外,，10月份以來,，蘇州新房、二手房成交數(shù)據(jù)迎來雙增長,，其中二手房網(wǎng)簽量環(huán)比上漲88.6%,，同比增長了66.8%,，熱度遠超預期,！
圖源：蘇州發(fā)布
據(jù)貝殼找房數(shù)據(jù),，環(huán)比9月,，10月成交量大漲89.4%！看房人數(shù)環(huán)比增加39.9%,！新增掛牌量減少1.9%,，“銀十”數(shù)據(jù)全面碾壓“金九”！
全國二手房市場一片大好,，昆山自然也不例外,，一批嗅覺敏銳的房東,，已經(jīng)悄悄漲價了！
據(jù)諸葛找房顯示,，一夜之間,，昆山290套房源開始漲價。
城東東晶國際花園,，一夜上漲40萬 👇
城西新華舍小區(qū),，一夜上漲21萬 👇
周市江南明珠苑，一夜上漲20萬 👇
周市金塘園,，一夜上漲10萬 👇
城東東城藍郡，一夜上漲6萬 👇
不僅如此,，許多二手房都在快速出貨,，有一些優(yōu)質(zhì)房源，上架1天,、3天,、6天、10天……就能成交,，非常迅速,。
世茂東外灘，約68.61㎡,，上架1天就成交
位于城東的世茂東外灘一套68.61㎡的兩房戶型,，以73.2萬總價，10669元/㎡的單價成交,，成交周期僅1天,。
世茂東外灘位于昆山城東，周邊配套非常完善,，家門口就是世茂廣場,、奧體中心、奧萊,、世茂小學,、晨曦中學（東校區(qū)）等。小區(qū)以高層為主,，100平左右戶型為主,。
小戶型的成交價格略低一些，在8000-9000元/㎡不等,。
江上雅苑,，約151.39㎡，同樣上架1天就成交
城中的明星小區(qū)江上雅苑,，一套151.39㎡的四房,，成交單價28404元/㎡，成交總價430萬,，成交周期僅1天,。
近期市場向好，部分成交周期較長的房源也陸續(xù)成交，這個小區(qū)以大戶型改善為主,，地段,、交通、配套各方面都相當優(yōu)秀,，由萬科開發(fā)品質(zhì)非常不錯,。
清華名城，117.91㎡,，上架2天就成交
千燈清華名城,，一套117.91㎡的三室，成交單價8482元/平,，成交總價100萬,，成交周期僅2天。
從最近成交情況來看,，90㎡左右的2房成交周期都非常短,，成交價格在6000-7000元左右，性價比非常高,。
德馨嘉苑,，116.16㎡，同樣2天就成交
同樣成交很快的還有花橋德馨嘉苑,，地段好,，房子較新，離地鐵口也不遠,，價格合適的情況下,，被秒也是正常的。
還有萬科魅力花園,，剛需改善房源都有,，周邊配套較為成熟，最近也在密集成交,。
今天，我們在上千套成交房源中,，整理出成交周期10天以內(nèi)的房源,，快來看看是哪些小區(qū)這么搶手吧！
樓市本就冷暖無常
從目前來看
昆山新房,、二手房已有升溫信號
買房人依舊從自身需求出發(fā)
2025年昆山樓市
接下來會開啟怎么樣的行情,？
我們一起靜待其變吧
