蘇州更名房的騙局——園區(qū)篇
2021年,，園區(qū)轟動(dòng)一時(shí)的流量網(wǎng)紅盤(pán),，林溪雅苑。關(guān)注過(guò)的人,，大抵都很清楚,，無(wú)論是位置,，價(jià)格，還是戶(hù)型,。這個(gè)小區(qū),，曾經(jīng)是多少人心心念念的白月光。按照當(dāng)年的計(jì)價(jià)邏輯,，同處奧體板塊的唐村8W+的價(jià)格,，幾乎所有人，不約而同把這個(gè)小區(qū)的二手價(jià)格鉚定到更高,，高多少不知道,，但超越唐村是毋庸置疑的,。這么一來(lái)，均價(jià)39999的林溪,，怎么算都是香餑餑,。尤其是194的洋房，放在當(dāng)年的市場(chǎng),，沒(méi)見(jiàn)過(guò)什么大平層產(chǎn)品的蘇州人眼里,，那就是心尖尖上的產(chǎn)品。外加買(mǎi)到就幾百萬(wàn)落袋為安的預(yù)期,，是個(gè)正常人,，稍微有點(diǎn)小錢(qián),，不心動(dòng)是不正常的,。不僅我自己，周?chē)枚嗯笥�,，客�?hù),，有的摩拳擦掌，有的真金白銀,，一直奔走在自己搖號(hào),，或者找人搖號(hào)的路上。
人性啊,，出奇的一致,，尤其在利益面前。有利益的地方,，就有江湖,，有江湖的地方，自然就有騙局,。林溪第一次開(kāi)盤(pán),，各路妖魔鬼怪都出現(xiàn)了。首先出現(xiàn)的,，是搖號(hào)派,。這種家伙們的騙術(shù)相對(duì)而言比較簡(jiǎn)單，主打一個(gè)人海戰(zhàn)術(shù),，玩概率,。他們對(duì)外吆喝的說(shuō)辭和口氣，出奇一致,。我認(rèn)識(shí)好幾個(gè),，不知道是不是同一撥人，搞不拎清,。
“xx開(kāi)盤(pán),，中上樓層,，必中！”
“系統(tǒng)選房,，100%,！”
和其中幾個(gè)聊過(guò)，大概的思路都差不多,。區(qū)別就是,，有人走技術(shù)派，有人走關(guān)系派,。前者說(shuō)自己的公司,，就是這才開(kāi)盤(pán)的某源系統(tǒng)，可以后臺(tái)植入客戶(hù)的信息,，搖號(hào)的時(shí)候,，自動(dòng)鎖定，完美匹配客戶(hù)心儀的房子,。后者,，都是某公證處領(lǐng)導(dǎo)的親信，出來(lái)兜售名額,，在開(kāi)盤(pán)間隙,，在計(jì)算機(jī)上手動(dòng)錄入，編輯好客戶(hù)和房源,，一一綁定,。以上兩者，無(wú)論怎么搞,，最后的結(jié)果就是穩(wěn)穩(wěn)拿房,，問(wèn)就是萬(wàn)無(wú)一失。
那,，萬(wàn)一不中呢,？不中，就不收錢(qián)�,�,！特么，你當(dāng)大家都是無(wú)腦的錘子�,�,？！
后臺(tái)操作搖號(hào)的事,，到底有沒(méi)有,？大概率是有的，但,，你碰到的是不是真的,，這個(gè)得打個(gè)問(wèn)號(hào),。市面上，大部分是包生男女的江湖騙子,，中,，不中，五五開(kāi),，反正旱澇保收,。好在，這類(lèi)騙子心不黑,，收費(fèi)都在萬(wàn)級(jí)別,，有的幾千塊也干。如果中了,，買(mǎi)家花錢(qián)買(mǎi)個(gè)開(kāi)心,，如果不中，一毛錢(qián)損失都沒(méi)有,。這些家伙,，常年游走于各個(gè)樓盤(pán)，甚至車(chē)位搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng),，打一槍換一個(gè)地方，生意一般不會(huì)做老客戶(hù),。從騙術(shù)上來(lái)講,， 簡(jiǎn)單，粗暴,，直接,，速戰(zhàn)速?zèng)Q。但,，另外的騙子就高級(jí)多了,，可以說(shuō)是一部歷史大劇的導(dǎo)演，也不為過(guò),。很好玩,，園區(qū)最知名的幾個(gè)騙子，我都直接,，或者間接接觸過(guò),。
算是資深知情人，還差點(diǎn)鬼使神差參與了進(jìn)去,。好在,，老天庇佑，沒(méi)有特別深入交往,，沒(méi)有一毛錢(qián)金錢(qián)損失,，也沒(méi)有搭上半世英名,。
現(xiàn)在想來(lái)，這些騙子,，有幾個(gè)共同點(diǎn),。第一，刻意露富,。我這老阿姨雖然不認(rèn)識(shí)幾個(gè)知名大牌子,，但保時(shí)捷，卡宴,，LV,，Cucci這種還是耳熟能詳?shù)摹＿@幾個(gè)女人,，清一色大牌在手,，經(jīng)常出入高端酒店，消費(fèi)場(chǎng)所,，出手非常大方,。第二，裝白手套,。對(duì)外,，號(hào)稱(chēng)某領(lǐng)導(dǎo)在民間的線下，有名有姓,。在這些家伙嘴里,，這個(gè)城市，沒(méi)有自己搞不定的事,，拿房自然就是個(gè)捎帶腳的事,。第三，全套材料做齊,。有公章,，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有網(wǎng)簽備案合同,，甚至可以安排看房,。雖然明眼人一看，一眼假,，100%淘寶款,。但，大部分人不仔細(xì),，或者不懂流程,，茶館里的交易，他們也覺(jué)得板上釘釘,。第四,，絕不寵著客戶(hù),。想找我拿房，可以,，乖乖門(mén)口排隊(duì)去,，帶上能證明你全部身家的資料。想做我的客戶(hù),，就要乖,，要聽(tīng)話，這幾板斧,，把身價(jià)千萬(wàn)的土豪們唬一愣一愣的,。第四，只收現(xiàn)金,，而且從來(lái)不直接從客戶(hù)手里拿錢(qián),。任何一筆款項(xiàng)，都是下線收到受害者轉(zhuǎn)賬,，然后提現(xiàn)出來(lái),。這么操作的理由也很簡(jiǎn)單，合情又合理：領(lǐng)導(dǎo)為了安全,，只要現(xiàn)金,。第五，隨時(shí)準(zhǔn)備金蟬脫殼,。林溪交房前,，還有交了茶水的人，想著自己的房子快交了,。其中有人發(fā)現(xiàn)網(wǎng)簽合同是假的，兩年之久的騙局才昭然若揭,。只可惜,，人還在，錢(qián)沒(méi)了,。騙子名下,，房子沒(méi)有，車(chē)子沒(méi)有,，老公孩子也沒(méi)有,。一攤手，你們看著辦,。截至今日,，林溪二手都要上市了，有人的新房還沒(méi)拿到,，付出去的喝茶錢(qián)也有去無(wú)回,，不出意外,，這一定他們這輩子喝的最貴的一壺……
人性啊,，出奇的一致,，尤其在利益面前。有利益的地方,，就有江湖,，有江湖的地方，自然就有騙局,。林溪第一次開(kāi)盤(pán),，各路妖魔鬼怪都出現(xiàn)了。首先出現(xiàn)的,，是搖號(hào)派,。這種家伙們的騙術(shù)相對(duì)而言比較簡(jiǎn)單，主打一個(gè)人海戰(zhàn)術(shù),，玩概率,。他們對(duì)外吆喝的說(shuō)辭和口氣，出奇一致,。我認(rèn)識(shí)好幾個(gè),，不知道是不是同一撥人，搞不拎清,。
“xx開(kāi)盤(pán),，中上樓層,，必中！”
“系統(tǒng)選房,，100%,！”
和其中幾個(gè)聊過(guò)，大概的思路都差不多,。區(qū)別就是,，有人走技術(shù)派，有人走關(guān)系派,。前者說(shuō)自己的公司,，就是這才開(kāi)盤(pán)的某源系統(tǒng)，可以后臺(tái)植入客戶(hù)的信息,，搖號(hào)的時(shí)候,，自動(dòng)鎖定，完美匹配客戶(hù)心儀的房子,。后者,，都是某公證處領(lǐng)導(dǎo)的親信，出來(lái)兜售名額,，在開(kāi)盤(pán)間隙,，在計(jì)算機(jī)上手動(dòng)錄入，編輯好客戶(hù)和房源,，一一綁定,。以上兩者，無(wú)論怎么搞,，最后的結(jié)果就是穩(wěn)穩(wěn)拿房,，問(wèn)就是萬(wàn)無(wú)一失。
那,，萬(wàn)一不中呢,？不中，就不收錢(qián)�,�,！特么，你當(dāng)大家都是無(wú)腦的錘子�,�,？！
后臺(tái)操作搖號(hào)的事,，到底有沒(méi)有,？大概率是有的，但,，你碰到的是不是真的,，這個(gè)得打個(gè)問(wèn)號(hào),。市面上，大部分是包生男女的江湖騙子,，中,，不中，五五開(kāi),，反正旱澇保收,。好在，這類(lèi)騙子心不黑,，收費(fèi)都在萬(wàn)級(jí)別,，有的幾千塊也干。如果中了,，買(mǎi)家花錢(qián)買(mǎi)個(gè)開(kāi)心,，如果不中，一毛錢(qián)損失都沒(méi)有,。這些家伙,，常年游走于各個(gè)樓盤(pán)，甚至車(chē)位搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng),，打一槍換一個(gè)地方，生意一般不會(huì)做老客戶(hù),。從騙術(shù)上來(lái)講,， 簡(jiǎn)單，粗暴,，直接,，速戰(zhàn)速?zèng)Q。但,，另外的騙子就高級(jí)多了,，可以說(shuō)是一部歷史大劇的導(dǎo)演，也不為過(guò),。很好玩,，園區(qū)最知名的幾個(gè)騙子，我都直接,，或者間接接觸過(guò),。
算是資深知情人，還差點(diǎn)鬼使神差參與了進(jìn)去,。好在,，老天庇佑，沒(méi)有特別深入交往,，沒(méi)有一毛錢(qián)金錢(qián)損失,，也沒(méi)有搭上半世英名,。
現(xiàn)在想來(lái)，這些騙子,，有幾個(gè)共同點(diǎn),。第一，刻意露富,。我這老阿姨雖然不認(rèn)識(shí)幾個(gè)知名大牌子,，但保時(shí)捷，卡宴,，LV,，Cucci這種還是耳熟能詳?shù)摹＿@幾個(gè)女人,，清一色大牌在手,，經(jīng)常出入高端酒店，消費(fèi)場(chǎng)所,，出手非常大方,。第二，裝白手套,。對(duì)外,，號(hào)稱(chēng)某領(lǐng)導(dǎo)在民間的線下，有名有姓,。在這些家伙嘴里,，這個(gè)城市，沒(méi)有自己搞不定的事,，拿房自然就是個(gè)捎帶腳的事,。第三，全套材料做齊,。有公章,，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有網(wǎng)簽備案合同,，甚至可以安排看房,。雖然明眼人一看，一眼假,，100%淘寶款,。但，大部分人不仔細(xì),，或者不懂流程,，茶館里的交易，他們也覺(jué)得板上釘釘,。第四,，絕不寵著客戶(hù),。想找我拿房，可以,，乖乖門(mén)口排隊(duì)去,，帶上能證明你全部身家的資料。想做我的客戶(hù),，就要乖,，要聽(tīng)話，這幾板斧,，把身價(jià)千萬(wàn)的土豪們唬一愣一愣的,。第四，只收現(xiàn)金,，而且從來(lái)不直接從客戶(hù)手里拿錢(qián),。任何一筆款項(xiàng)，都是下線收到受害者轉(zhuǎn)賬,，然后提現(xiàn)出來(lái),。這么操作的理由也很簡(jiǎn)單，合情又合理：領(lǐng)導(dǎo)為了安全,，只要現(xiàn)金,。第五，隨時(shí)準(zhǔn)備金蟬脫殼,。林溪交房前,，還有交了茶水的人，想著自己的房子快交了,。其中有人發(fā)現(xiàn)網(wǎng)簽合同是假的，兩年之久的騙局才昭然若揭,。只可惜,，人還在，錢(qián)沒(méi)了,。騙子名下,，房子沒(méi)有，車(chē)子沒(méi)有,，老公孩子也沒(méi)有,。一攤手，你們看著辦,。截至今日,，林溪二手都要上市了，有人的新房還沒(méi)拿到,，付出去的喝茶錢(qián)也有去無(wú)回,，不出意外,，這一定他們這輩子喝的最貴的一壺……
