安居樂業(yè)丨昆山市住宅維修資金專項培訓開啟治理新篇章
為進一步貫徹落實《關于進一步規(guī)范昆山市住宅專項維修資金應急使用管理的通知》文件精神及相關規(guī)定,，提升住宅小區(qū)維修資金使用管理的規(guī)范化水平,，增強消防,、外墻等工程專家的專業(yè)能力,，2025年3月25日，昆山市住房和城鄉(xiāng)建設局維修資金管理中心,、昆山市物業(yè)服務管理協(xié)會開展了“住宅專項維修資金專題培訓”,。本次培訓旨在為維修資金的安全使用和維修工程質(zhì)量提供堅實保障,，推動全市住宅小區(qū)管理服務再上新臺階。
住宅專項維修資金作為住宅共有部位,、共有設施設備的"養(yǎng)老金"，是維護小區(qū)公共設施安全,、保障居民安居樂業(yè)的重要基石,。近年來，隨著城市化進程加快,，消防設施維護,、外墻修繕等民生工程需求日益迫切，對專家團隊的專業(yè)化,、規(guī)范化提出了更高要求,。為此，市住建局維修資金管理中心擬通過本次培訓,，旨在明確各環(huán)節(jié)的操作規(guī)范和技術要點,，確保各工程專家能有效協(xié)助并配合各區(qū)鎮(zhèn)及有關部門參與維修資金使用相關環(huán)節(jié)，并充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢,，為各區(qū)鎮(zhèn)及相關部門提供涵蓋方案論證,、施工監(jiān)管、驗收評估等全方位的技術支持和指導,，持續(xù)推動維修資金安全,、合理、高效使用,。
本次培訓采用 “理論+實踐” 雙軌制,，立足“政策落地、能力提質(zhì),、服務增效”,，緊扣政策導向與實踐需求，以系統(tǒng)化授課開展座談交流,，讓知識真正落地生根,。
互動式教學環(huán)節(jié)，設置現(xiàn)場問答,、小組討論等形式,，鼓勵現(xiàn)場參訓專家提出在維修資金使用管理過程中遇到的重點、難點問題,。
深化對昆山市維修資金管理政策法規(guī)的系統(tǒng)理解,，通過典型案例解析相關風險防范策略，確保維修資金申請,、使用,、監(jiān)管等全鏈條合規(guī)透明,。
強化專家隊伍在維修資金申請、預維修方案制定,、工程量清單審核,、竣工驗收評估及備案等關鍵環(huán)節(jié)的技術支撐作用。
推動專家隊伍與區(qū)鎮(zhèn)及有關部門協(xié)同聯(lián)動,，找準其在維修資金使用中的職能定位與責任邊界,，構建高效、科學的維修資金管理體系,。
參與培訓的消防,、外墻等領域?qū)＜掖憩F(xiàn)場分享實務經(jīng)驗，研討實際案例,，提煉可復制推廣的解決方案,。
住宅專項維修資金的規(guī)范使用與科學管理，是踐行“人民城市為人民”理念的重要舉措,，更是保障全市住宅安全,、提升城市治理效能的關鍵抓手。下一步,，昆山市物協(xié)將以此次專業(yè)能力提升為契機,，持續(xù)完善機制、創(chuàng)新舉措,、壓實責任,，打造“安全可溯、流程透明,、服務高效”的住宅專項維修資金管理體系,，以規(guī)范化、專業(yè)化服務筑牢民生安全屏障,，構建宜居,、韌性、智慧城市,，不斷推動全市“住有所居”邁向“住有宜居”,。
