腰斬！昆山地鐵沿線突傳
驚呆了！
昆山這小區(qū)房價(jià)腰斬
還是地鐵沿線,！
9月5日即將開拍的
昆山市玉山鎮(zhèn)時(shí)代中央花園
2號樓1401室不動產(chǎn)
建筑面積141.64平米,，起拍價(jià)238萬元
算下來約16803元/平
而在二手房平臺上
該小區(qū)掛牌價(jià)約33611元/平左右
便宜了近一半的價(jià)格！
更加厲害的是
時(shí)代中央花園的小區(qū)門口就是
昆山文化藝術(shù)中心地鐵站
并且還是妥妥的學(xué)區(qū)房,！
而這樣的低價(jià)優(yōu)質(zhì)房源
還有不少
大家不妨看看
說不定能有中意的
如果真能以起拍價(jià)拿下
就賺大了
👇
建筑面積：80.2平方米
起拍價(jià)：739500元
拍賣時(shí)間：2024年7月16日10時(shí)至2024年7月17日10時(shí)止（延時(shí)除外）
建筑面積：84.6平米+21.92平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：760000元
拍賣時(shí)間：2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：211.17平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：2030000元
拍賣時(shí)間：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：146.37平方米
起拍價(jià)：1,540,000元
拍賣時(shí)間：2024年8月30日10時(shí)至2024年9月2日10時(shí)止（延時(shí)除外）
建筑面積：87.81平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：796000元
拍賣時(shí)間：2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：168.75平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：4010000元
拍賣時(shí)間：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：87.77平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：841000元
拍賣時(shí)間：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：166.13平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：3230000元
拍賣時(shí)間：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：房屋84.98平米+10號樓004室車庫20.13平米
起拍價(jià)：930000元
拍賣時(shí)間：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：58.44平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：616000元
拍賣時(shí)間：2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：99.94平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1030000元
拍賣時(shí)間：2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：82.68平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：759000元
拍賣時(shí)間：2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：102.74平方米
起拍價(jià)：152.6萬元
拍賣時(shí)間：2024年8月19日10時(shí)至2024年8月22日10時(shí)止（延時(shí)除外）
建筑面積：201.6平方米
起拍價(jià)：370萬元
拍賣時(shí)間：2024年8月19日10時(shí)至2024年8月22日10時(shí)止（延時(shí)除外）
建筑面積：112.58平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1150000元
拍賣時(shí)間：2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：77.98平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：789000元
拍賣時(shí)間：2024-08-12 10:00:00到2024-08-13 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：126.33平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1620000元
拍賣時(shí)間：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：131.93平米+7.67平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1288100元
拍賣時(shí)間：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：88.44㎡
起拍價(jià)：91萬元
拍賣時(shí)間：2024年9月2日10時(shí)至2024年9月3日10時(shí)止（延時(shí)除外）
建筑面積：118.27㎡+14.78㎡
起拍價(jià)：108.50萬元
拍賣時(shí)間：2024年08月16日10時(shí)至2024年08月17日10時(shí)止
建筑面積：104.62平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：665000元
拍賣時(shí)間：2024-08-19 10:00:00到2024-08-20 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：90.01㎡
起拍價(jià)：1020000元
拍賣時(shí)間：2024年8月27日10時(shí)至2024年8月28日10時(shí)止
建筑面積：149.55平方米（其中604室建面為82.25平方米,；604閣樓建面為67.3平方米）
起拍價(jià)：60萬元
拍賣時(shí)間：2024年8 月19日10時(shí)至2024年8月22日10時(shí)止（延時(shí)除外）
建筑面積：房屋136.75平米+009室車庫24.84平米+023室車庫22.87平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：920000元
拍賣時(shí)間：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：55.97㎡
起拍價(jià)：26.8萬元
拍賣時(shí)間：2024年08月25日10時(shí)起至2024年08月26日10時(shí)止（延時(shí)的除外）
建筑面積：137.13平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：970000元
拍賣時(shí)間：2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00（延時(shí)的除外）
以上信息
均從淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上公開獲取
有興趣的朋友可以自己去查詢
這份拍賣攻略也一定看好！
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1,、打開淘寶網(wǎng)-司法拍賣-房產(chǎn)拍賣,，標(biāo)的物所在地選擇“江蘇-蘇州-昆山”。
2,、然后就能看到昆山正在進(jìn)行或即將開始的房產(chǎn)拍賣信息了
3,、先交保證金,，再出價(jià)
以紫竹路699號九方城市花園33號樓305室不動產(chǎn)為例，保證金的數(shù)額是380000元,。
在這里kb君再提醒大家?guī)c(diǎn)
雖然這些房子很劃算
但是一定要仔細(xì)看清拍賣頁上的注意事項(xiàng)
競拍需謹(jǐn)慎,，不要盲目跟拍
1、確定心理價(jià)位
購房者一定要對目標(biāo)樓盤進(jìn)行實(shí)地考察,，對周邊同檔次物業(yè)的價(jià)位進(jìn)行了解,。根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，確定對房子的心理價(jià)位期望值,，切忌一時(shí)沖動,，以超出市場價(jià)的競拍價(jià)競得，因?yàn)槿绻麣Ъs,，購房者所交納的保證金可能會“縮水”,，甚至“打水漂”。
2,、了解租賃情況
如果房屋有租賃情況,，需要了解清楚承租人是在什么情況下簽的租賃合同、租期從什么時(shí)候開始到什么時(shí)候結(jié)束,、租金是多少錢一個(gè)月,、租金是如何交的等，這樣才能保護(hù)自己的權(quán)利,。
3,、查清房產(chǎn)的屬性
購房者在購買拍賣房前要查清楚該拍賣房產(chǎn)的屬性，包括房子的使用年限,、能不能辦房產(chǎn)證,、土地出讓的性質(zhì)等。
4,、明確房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)共有情況
被拍賣的房子是因?yàn)閭鶆?wù)沒有還清,，所以才被拍賣，購房者買的時(shí)候就要注意房產(chǎn)是個(gè)人所有,，還是與他人共有,，謹(jǐn)防房產(chǎn)涉及一房多債主。
