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房屋竣工圖能線上下載嗎?裝修拆改一定要了解

2024-08-21 房產(chǎn)大家談 預見
“裝修拆改要報批,、敲墻砸柱莫隨意”

隨著業(yè)主對居住環(huán)境個性化需求的增多
房屋裝修拆改情形也逐漸增多
根據(jù)《蘇州市房屋使用安全管理條例》
在對房屋進行裝修改造前
需申請房屋結構改造安全行政許可
確保裝修拆改合法合規(guī)
結合群眾反饋意見和對行政服務高頻事項辦理情況分析,較多申請人反映房屋竣工圖作為申請材料中的必要件,,需申請人前往城建檔案館線下調取,,耗時費力

為進一步優(yōu)化政務服務,,方便市民辦事,,近日,市住建局在“投資建設一網(wǎng)通辦”平臺單獨設置“房屋結構竣工圖查詢”事項網(wǎng)辦入口,,最大程度簡化申請流程,,實現(xiàn)房屋拆改線上申請全流程“一網(wǎng)通辦”

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房屋結構竣工圖查詢
操作手冊

申請人僅需提供不動產(chǎn)權屬證書或購房合同確認權利的有效證明文件即可申請竣工圖查詢,。如非產(chǎn)權人辦理,,則需提供授權委托書。具體操作手冊如下:

01
登錄(推薦使用登錄方式一)

登錄方式一:登錄昆山投資建設一網(wǎng)通辦服務平臺([url][urlend2]),,先進行賬號注冊,,再點擊建設單位(個人)登錄,。

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登錄方式二:選用360瀏覽器極速模式,登入江蘇政務服務網(wǎng)后,,進入“投資建設一網(wǎng)通辦”,。
1.江蘇政務服務網(wǎng)[url][urlend2],切換區(qū)域“蘇州市”-“昆山市”進行登錄,。
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2.個人登錄,,用支付寶掃一掃登錄。
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3.點擊“投資建設一網(wǎng)通辦”即可進入一網(wǎng)通辦服務平臺,。
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02
網(wǎng)上申請

進入“投資建設一網(wǎng)通辦”后,,點擊“在線辦理”(若無“在線辦理”模塊,請退出重新登錄),,點擊代碼(若無代碼,,可點“我的空間”修改基本信息,保存即可),,在右側“竣工驗收階段”找到對應申請事項,,點擊即可填寫、上傳申請相關資料(必要件+涉及必要件)原件,,進行網(wǎng)上申請?zhí)峤弧?/span>

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1.勾選后開始申報
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2.基本信息填寫
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3.申請材料及步驟
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4.線上下載

審核通過后,,進入“投資建設一網(wǎng)通辦”,點擊“我的空間” → “我的項目” → “項目代碼” → “已辦結” ,,打開申請項目下拉到底部,,點擊“下載”房屋竣工圖。

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房屋結構改造安全行政許可
全面升級“免證辦”

01
功能模塊升級優(yōu)化
房屋結構改造安全行政許可申請模塊也進行了升級優(yōu)化:
1.實現(xiàn)申請人“免證辦”,,無需掃描并上傳身份證等證件,;
2.新增電子表單功能,填寫信息后生成電子申請表,;
3.如已申請竣工圖查詢事項,,不動產(chǎn)權證、竣工圖,、委托證明皆可由系統(tǒng)同步材料,,無需重復提交。
例:以住宅拆改非承重墻為例,,對于已申請房屋結構改造竣工圖查詢的申請人,,僅需額外填寫申請表、標注擬拆非承重墻部位即可申請房屋結構改造行政許可,。
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02
辦事指南
長按識別下方二維碼,,查看房屋拆改全流程辦事指南

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房屋結構竣工圖查詢
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房屋結構改造安全行政許可

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了解更多信息
01
法規(guī)速遞
根據(jù)《蘇州市房屋使用安全管理條例》:
1.不需要申領建筑工程施工許可證的房屋結構改造,禁止拆改房屋的基礎、墻,、柱,、主梁及屋架等主要承重構件,或者超過房屋原設計承載力增加荷載,。
2.擅自拆改房屋的基礎,、墻、柱,、主梁及屋架等主要承重構件,,或者超過房屋原設計承載力增加荷載的,處以一萬元以上十萬元以下罰款,;情節(jié)嚴重的,,處以十萬元以上二十萬元以下罰款
3.未申請房屋結構改造安全行政許可,,在樓面結構層開鑿,、擴大洞口的,拆除或者部分拆除房屋中抗震,、防火措施以外的非承重墻體的,,處以一萬元以上五萬元以下罰款;情節(jié)嚴重的,,處以五萬元以上十萬元以下罰款,。
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02
咨詢方式
1.政務服務中心(西區(qū))住建窗口
地址:昆山市前進西路1801號A棟5樓5-C14
周一至周五
上午8:30—12:00
下午1:004:30
(法定節(jié)假日除外)
電話:0512-57379039、0512-57379926
2.昆山城建檔案館
地址:昆山市長江北路88號
電話:0512-57759850(工作日)
3.房屋安全鑒定申請咨詢
單位:昆山市房屋安全鑒定管理站
地址:昆山市長江北路108號
電話:0512-57812096(工作日)
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03
投訴舉報
一旦發(fā)現(xiàn)疑似違規(guī)裝修拆改行為,,可立即向12345市民熱線反映,,也可向房屋所在地投訴舉報。

昆山開發(fā)區(qū):50126612,、57197533

昆山高新區(qū):55170716

花橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū):57608382,、57608729

張浦鎮(zhèn):50139219

周市鎮(zhèn):57661183

陸家鎮(zhèn):57675070

巴城鎮(zhèn):57653605

千燈鎮(zhèn):57471375

淀山湖鎮(zhèn):57483211、57488174

周莊鎮(zhèn):57211626

錦溪鎮(zhèn):57231641

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- END -

來源:宜居昆山

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