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你是看空,，買你房子的人看多，到時(shí)看誰(shuí)傻了,。

l0zhou:在日本,，購(gòu)房者基本上不必?fù)?dān)心期房爛尾、公攤面積比例不合理,、學(xué)區(qū)房能否兌現(xiàn),、車位綠地等配套設(shè)施縮水的問(wèn)題。但是,，日本房地產(chǎn)是與中國(guó)完全不同的另一種玩法,，它的暗雷往往隱藏在中國(guó)投資者的盲點(diǎn)之中——固定資產(chǎn)稅與修繕費(fèi)用、建筑物折舊率,、“房屋是消費(fèi)品”的社會(huì)觀念…… (2024-09-02 09:43)

房產(chǎn)稅和維修基金,，后面不斷的掏空腰包

觀念急待轉(zhuǎn)變      消費(fèi)品不像黃金，消費(fèi)品上了年月會(huì)變得一文不值,，手機(jī)用了5年壞了還值得修嗎,，汽車開(kāi)個(gè)15年以上按現(xiàn)在的迭代速度也頂了天了，小毛小病日漸增多,，修的性價(jià)比也越來(lái)越低,，不如直接換新車了，就偏偏這個(gè)房子,，又是養(yǎng)老金又是房產(chǎn)稅的各種各種,，養(yǎng)了個(gè)大爹啊這是，還舍不得它掛那種

東京的房?jī)r(jià)才多少,？至少目前上海的城市綜合實(shí)力還趕不上鬼*子家的東京,。

固定資產(chǎn)稅與修繕費(fèi)用、建筑物折舊率,、“房屋是消費(fèi)品”的社會(huì)觀念……    這些都是房地產(chǎn)  高速增長(zhǎng)結(jié)束后  出現(xiàn)的問(wèn)題  國(guó)內(nèi)外都一樣,，所以房產(chǎn)維修基金 一出來(lái)  上海老破小 跌瘋了

在日本，購(gòu)房者基本上不必?fù)?dān)心期房爛尾,、公攤面積比例不合理,、學(xué)區(qū)房能否兌現(xiàn),、車位綠地等配套設(shè)施縮水的問(wèn)題。但是,，日本房地產(chǎn)是與中國(guó)完全不同的另一種玩法,，它的暗雷往往隱藏在中國(guó)投資者的盲點(diǎn)之中——固定資產(chǎn)稅與修繕費(fèi)用、建筑物折舊率,、“房屋是消費(fèi)品”的社會(huì)觀念……