逆勢猛漲！昆山一批小區(qū)房價突變
每年7,、8月的房地產(chǎn),，相對是一年中成交較為薄弱的周期，市場活躍度也顯得稍低迷,。
但是從全國的數(shù)據(jù)上來看,，有一部分城市的二手房不僅止跌了，并且市場同比有上漲趨勢,！房價保衛(wèi)戰(zhàn)再次打響,，尤其是國內(nèi)一線城市，更稱得上是“領(lǐng)頭羊”,、“風(fēng)向標(biāo)”：
北京二手房網(wǎng)簽量約14363套,，環(huán)比下跌7.8%，同比上漲31%,；
深圳二手房網(wǎng)簽量4663套,，環(huán)比下跌13.3，同比上漲49.7%,；
上海二手房成交量約1.6萬套,，同比增長18%。特別是在8月31日,，單日成交量達(dá)到785套,，創(chuàng)下了8月以來的最高記錄；
廣州8月份網(wǎng)簽量為8872套,，環(huán)比下跌11.58%,，同比增長了3.37%。
從中不難看出,，利好政策加持下,，市場預(yù)期產(chǎn)生正面的“化學(xué)反應(yīng)”，我們大膽猜想,，或許房地產(chǎn)市場的曙光已初露端倪,，市場需求也進(jìn)一步加劇！
昆山作為百強(qiáng)縣,，樓市行情也緊跟風(fēng)向,，牽動著每個人的神經(jīng)。不少房東心態(tài)也隨之發(fā)生變化：在這樣的趨勢下,，金九銀十勢必要漲一漲,！
01.
上漲85萬，9月或成拐點(diǎn)
昆山1-8月二手房成交數(shù)據(jù)曝光,！目前總計(jì)成交16678套,，8月成交2042套，整體還算穩(wěn)定,。
今年除了2月份因春節(jié)假期,，成交量受到影響外，二手房成交量均在2000套以上,！金三銀四表現(xiàn)十分搶眼,，7月也再創(chuàng)了一個小高峰。
在此情勢下,，9月情況如何,？房東們的反應(yīng)給出了答案�,！爸T葛找房”顯示,，昆山一夜之間31套房源漲價！
圖源：諸葛找房
首創(chuàng)悅都上漲85萬,！
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圖源：諸葛找房
星�,；▓@南苑上漲79萬！
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圖源：諸葛找房
陽光水世界上漲74萬,！
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圖源：諸葛找房
楓景苑A區(qū)上漲47萬,！
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圖源：諸葛找房
……
9月越來越多小區(qū)漲價，房價開始升溫,，拐點(diǎn)來了,！
昆山一批二手房，正在觸底反彈,！
也許有人說,，上面上漲幅度那么大的終究是掛牌價，那么成交價如何,？
根據(jù)“諸葛找房”顯示,，云亭山莊漲幅4.89%，賽格電子市場漲幅4.36%,，景和園漲幅4.27%，海寶島別墅漲幅4.24%,，均突破了4%,，正在觸底反彈,！
圖源：諸葛找房
處于昆山玉山核心地帶的新力中央公園近90天內(nèi)共成交9套房源，其中8月連續(xù)成交的兩套相同戶型的房源,，價格直接漲了3236元/㎡,！
圖源：貝殼二手房
距離花橋地鐵站直接距離900米的綠地21城濱江匯，8月成交價格為13782元/㎡,，比7月上漲了1806元/㎡,。
圖源：貝殼二手房
夢里水鄉(xiāng)的水月周莊8月成交的單價為14063元/㎡，比7月上漲了3853元/㎡,，增幅約達(dá)27.4%,！
圖源：貝殼二手房
中南世紀(jì)城8月15日-8月19日成交的4套房源，成交價格節(jié)節(jié)攀升,，實(shí)現(xiàn)3連漲,！
自5月開始，樓市新政頻出,，讓人應(yīng)接不暇,。5月17日，昆山執(zhí)行最低15%首付,；7月下旬,，貸款利率更是降至驚人的2.95%！購房政策史無前例地放松,！
昆山商業(yè)貸款政策
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公積金貸款方面,，個人和家庭公積金貸款最高限額分別提高至120萬和150萬；二孩及以上家庭額度上浮30%,，個人最高可貸156萬,；家庭可貸195萬；對于人才使用住房公積金貸款買房的,，貸款額度最高能提升至限額的4倍,。此項(xiàng)貸款支持政策僅可享受一次。
如今在政策加持下
購房條件大好
并且房源價格仍處于較低值
不少買家認(rèn)為
繼續(xù)下探的空間不大
合適的買房時機(jī)已經(jīng)到來,！
你愿意下場買定離手嗎,？
歡迎來聊一聊~
