蘇州更名房的騙局——園區(qū)篇
2021年，園區(qū)轟動一時的流量網紅盤,，林溪雅苑,。關注過的人,，大抵都很清楚，無論是位置,，價格,，還是戶型。這個小區(qū),，曾經是多少人心心念念的白月光,。按照當年的計價邏輯，同處奧體板塊的唐村8W+的價格,，幾乎所有人,，不約而同把這個小區(qū)的二手價格鉚定到更高，高多少不知道,，但超越唐村是毋庸置疑的,。這么一來，均價39999的林溪,，怎么算都是香餑餑,。尤其是194的洋房,，放在當年的市場，沒見過什么大平層產品的蘇州人眼里,，那就是心尖尖上的產品,。外加買到就幾百萬落袋為安的預期，是個正常人,，稍微有點小錢,，不心動是不正常的。不僅我自己,，周圍好多朋友,，客戶，有的摩拳擦掌,，有的真金白銀,，一直奔走在自己搖號，或者找人搖號的路上,。
人性啊,，出奇的一致,，尤其在利益面前,。有利益的地方，就有江湖,，有江湖的地方,，自然就有騙局。林溪第一次開盤,，各路妖魔鬼怪都出現了,。首先出現的，是搖號派,。這種家伙們的騙術相對而言比較簡單,，主打一個人海戰(zhàn)術，玩概率,。他們對外吆喝的說辭和口氣,，出奇一致。我認識好幾個,，不知道是不是同一撥人,，搞不拎清。
“xx開盤,，中上樓層,，必中！”
“系統(tǒng)選房,，100%,！”
和其中幾個聊過,，大概的思路都差不多。區(qū)別就是,，有人走技術派,，有人走關系派。前者說自己的公司,，就是這才開盤的某源系統(tǒng),，可以后臺植入客戶的信息，搖號的時候,，自動鎖定,，完美匹配客戶心儀的房子。后者,，都是某公證處領導的親信,，出來兜售名額，在開盤間隙,，在計算機上手動錄入,，編輯好客戶和房源，一一綁定,。以上兩者,，無論怎么搞，最后的結果就是穩(wěn)穩(wěn)拿房,，問就是萬無一失,。
那，萬一不中呢,？不中,，就不收錢啊,！特么,，你當大家都是無腦的錘子啊,？,！
后臺操作搖號的事，到底有沒有,？大概率是有的,，但，你碰到的是不是真的,，這個得打個問號,。市面上，大部分是包生男女的江湖騙子,，中,，不中,，五五開，反正旱澇保收,。好在,，這類騙子心不黑，收費都在萬級別,，有的幾千塊也干,。如果中了，買家花錢買個開心,，如果不中,，一毛錢損失都沒有。這些家伙,，常年游走于各個樓盤,，甚至車位搖號現場，打一槍換一個地方,，生意一般不會做老客戶,。從騙術上來講， 簡單,，粗暴,，直接，速戰(zhàn)速決,。但,，另外的騙子就高級多了，可以說是一部歷史大劇的導演,，也不為過。很好玩,，園區(qū)最知名的幾個騙子,，我都直接，或者間接接觸過,。
算是資深知情人,，還差點鬼使神差參與了進去。好在,，老天庇佑,，沒有特別深入交往，沒有一毛錢金錢損失,，也沒有搭上半世英名,。
現在想來，這些騙子,，有幾個共同點,。第一,，刻意露富。我這老阿姨雖然不認識幾個知名大牌子,，但保時捷,，卡宴，LV,，Cucci這種還是耳熟能詳的,。這幾個女人，清一色大牌在手,，經常出入高端酒店,，消費場所，出手非常大方,。第二,，裝白手套。對外,，號稱某領導在民間的線下,，有名有姓。在這些家伙嘴里,，這個城市,，沒有自己搞不定的事，拿房自然就是個捎帶腳的事,。第三,，全套材料做齊。有公章,，有營業(yè)執(zhí)照,，有網簽備案合同，甚至可以安排看房,。雖然明眼人一看,，一眼假，100%淘寶款,。但,，大部分人不仔細，或者不懂流程,，茶館里的交易,，他們也覺得板上釘釘。第四,，絕不寵著客戶,。想找我拿房，可以,，乖乖門口排隊去,，帶上能證明你全部身家的資料,。想做我的客戶，就要乖,，要聽話,，這幾板斧，把身價千萬的土豪們唬一愣一愣的,。第四,，只收現金，而且從來不直接從客戶手里拿錢,。任何一筆款項,，都是下線收到受害者轉賬，然后提現出來,。這么操作的理由也很簡單,，合情又合理：領導為了安全，只要現金,。第五,，隨時準備金蟬脫殼。林溪交房前,，還有交了茶水的人,，想著自己的房子快交了。其中有人發(fā)現網簽合同是假的,，兩年之久的騙局才昭然若揭,。只可惜，人還在,，錢沒了,。騙子名下，房子沒有,，車子沒有,，老公孩子也沒有。一攤手,，你們看著辦。截至今日,，林溪二手都要上市了,，有人的新房還沒拿到，付出去的喝茶錢也有去無回,，不出意外,，這一定他們這輩子喝的最貴的一壺……
人性啊,，出奇的一致,，尤其在利益面前,。有利益的地方，就有江湖,，有江湖的地方,，自然就有騙局。林溪第一次開盤,，各路妖魔鬼怪都出現了,。首先出現的，是搖號派,。這種家伙們的騙術相對而言比較簡單,，主打一個人海戰(zhàn)術，玩概率,。他們對外吆喝的說辭和口氣,，出奇一致。我認識好幾個,，不知道是不是同一撥人,，搞不拎清。
“xx開盤,，中上樓層,，必中！”
“系統(tǒng)選房,，100%,！”
和其中幾個聊過,，大概的思路都差不多。區(qū)別就是,，有人走技術派,，有人走關系派。前者說自己的公司,，就是這才開盤的某源系統(tǒng),，可以后臺植入客戶的信息，搖號的時候,，自動鎖定,，完美匹配客戶心儀的房子。后者,，都是某公證處領導的親信,，出來兜售名額，在開盤間隙,，在計算機上手動錄入,，編輯好客戶和房源，一一綁定,。以上兩者,，無論怎么搞，最后的結果就是穩(wěn)穩(wěn)拿房,，問就是萬無一失,。
那，萬一不中呢,？不中,，就不收錢啊,！特么,，你當大家都是無腦的錘子啊,？,！
后臺操作搖號的事，到底有沒有,？大概率是有的,，但，你碰到的是不是真的,，這個得打個問號,。市面上，大部分是包生男女的江湖騙子,，中,，不中,，五五開，反正旱澇保收,。好在,，這類騙子心不黑，收費都在萬級別,，有的幾千塊也干,。如果中了，買家花錢買個開心,，如果不中,，一毛錢損失都沒有。這些家伙,，常年游走于各個樓盤,，甚至車位搖號現場，打一槍換一個地方,，生意一般不會做老客戶,。從騙術上來講， 簡單,，粗暴,，直接，速戰(zhàn)速決,。但,，另外的騙子就高級多了，可以說是一部歷史大劇的導演,，也不為過。很好玩,，園區(qū)最知名的幾個騙子,，我都直接，或者間接接觸過,。
算是資深知情人,，還差點鬼使神差參與了進去。好在,，老天庇佑,，沒有特別深入交往，沒有一毛錢金錢損失,，也沒有搭上半世英名,。
現在想來，這些騙子,，有幾個共同點,。第一,，刻意露富。我這老阿姨雖然不認識幾個知名大牌子,，但保時捷,，卡宴，LV,，Cucci這種還是耳熟能詳的,。這幾個女人，清一色大牌在手,，經常出入高端酒店,，消費場所，出手非常大方,。第二,，裝白手套。對外,，號稱某領導在民間的線下,，有名有姓。在這些家伙嘴里,，這個城市,，沒有自己搞不定的事，拿房自然就是個捎帶腳的事,。第三,，全套材料做齊。有公章,，有營業(yè)執(zhí)照,，有網簽備案合同，甚至可以安排看房,。雖然明眼人一看,，一眼假，100%淘寶款,。但,，大部分人不仔細，或者不懂流程,，茶館里的交易,，他們也覺得板上釘釘。第四,，絕不寵著客戶,。想找我拿房，可以,，乖乖門口排隊去,，帶上能證明你全部身家的資料,。想做我的客戶，就要乖,，要聽話,，這幾板斧，把身價千萬的土豪們唬一愣一愣的,。第四,，只收現金，而且從來不直接從客戶手里拿錢,。任何一筆款項,，都是下線收到受害者轉賬，然后提現出來,。這么操作的理由也很簡單,，合情又合理：領導為了安全，只要現金,。第五,，隨時準備金蟬脫殼。林溪交房前,，還有交了茶水的人,，想著自己的房子快交了。其中有人發(fā)現網簽合同是假的,，兩年之久的騙局才昭然若揭,。只可惜，人還在,，錢沒了,。騙子名下，房子沒有,，車子沒有,，老公孩子也沒有。一攤手,，你們看著辦。截至今日,，林溪二手都要上市了,，有人的新房還沒拿到，付出去的喝茶錢也有去無回,，不出意外,，這一定他們這輩子喝的最貴的一壺……
