蘇州購房騙局——雙湖豪宅篇
每一顆韭菜,，或粗,，或細,，都有適合自己的鐮刀,。
回頭看,，手起刀落,，沒有一個是冤死的。
和我一起見某自媒體城市總之前,，朋友說他已經(jīng)見過20多組騙子了,，形形色色。用他的話講,，反正見多了,，多見一個也無妨。
雙湖的豪宅,，這幾個數(shù)上號的新小區(qū),，沒有一個是我買的起,，所以連關(guān)心的欲望的都沒有�,？磩e人賺錢的狂歡,，終歸是有點嫉妒，或者落寞的,。
那是我第一次,，也是最后一次，坐下來,，聽他們講雙湖的故事,。
城市總，個子不高,，戴個眼鏡,，姓啥有點想不起來了。中間人介紹說,，這個總是蘇州房產(chǎn)圈絕逼資深,，而且聲望很大的老前輩。
這么一說,，作為一個沒啥名氣的老阿姨,，終歸要表現(xiàn)得謙虛些，低調(diào)些,，至少演,，也把尊重寫在臉上，寫在舉手投足間,。
一個身價遠超過我的老板,，一個蘇州頂級地產(chǎn)老炮，他們兩個聊動輒幾千萬的豪宅的時候,，基本就沒我什么事情了,。
他們嘴里的kangdi，guobin,，除了名字聽過,，偶爾進小區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，其他的事情,，都在我的認知范疇之外,，聽都沒聽過，想也想不到,。
別說他們聊到的某神秘領(lǐng)導(dǎo),，某高級大咖，我這**，連戶型圖,，至今都搞不清楚,。
說真的，一張擺位圖放在我跟前,，也就是個擺位圖而已,。我甚至不理解這個小區(qū)，為什么值這個價,，為什么全蘇州這么多土豪趨之若鶩,。這些人比我錢多，極大概率,，比我看得清,，看得遠。
見面之前,，城市總貌似做足了功課,，對kangdi這個小區(qū)了如指掌，無論是戶型,，價值,，還是后面故事的來龍去脈。
給朋友拿到一套房子,，萬無一失不敢說,，城市總言談舉止間那學識和氣勢，至少算得上十拿九穩(wěn),。
事實證明,，還是土豪朋友的眼光比較毒辣，經(jīng)驗更加豐富,，城市總前腳剛走,，他就來句：又一個騙子。
后來,，真的就沒有后來了,。
城市總走之后，我和老許復(fù)盤一下他給的交易細節(jié),，怎么想都有問題,，和外面行走江湖的騙子，如出一轍,，甚至一模一樣,。
第一步,，定金50-100W, 提交購房材料,，核實購房實力。
第二步,，兩周到一個月之內(nèi),，安排園區(qū)某公司總部大樓簽認購合同,，房款打款至開發(fā)商指定賬戶，千萬級操作費用現(xiàn)金支付,，不接受托管,。
第三步，開發(fā)商從zf那里,，申領(lǐng)到單體別墅預(yù)售證,，完成線上網(wǎng)簽。
至此,，交易流程完結(jié),。
這里面，貌似,，每步都沒有問題,，仔細想，又特么都是問題,。
后來的溝通過程中,，我們明確提出，必須先看到官網(wǎng)的預(yù)售證,，網(wǎng)簽,，先支付首付，銀行貸款審核完畢,，簽署完畢房管局正式購房合同,，再去開發(fā)商財務(wù)領(lǐng)取全額購房發(fā)票，再支付茶水費用,。
城市總,，果斷拒絕了我們的提議，甚至不接受大額茶水費三方共管,，或者交由律師事務(wù)所代管的提議,，他言辭強烈地表示，這套房子自來之不易,，是他托人從帝都某老板那里拿到的,，而且帝都某老板，和某媽媽有著某種諱莫如深的關(guān)系,。
這句話一出,，城市總就算100%暴露了，連我這個小白也看出來了,。地產(chǎn)資深老狗的人設(shè),，瞬間崩塌了。
他和外面的江湖小騙子，沒有任何毛線區(qū)別,，只是偽裝得更像個人物,，不上來就那么赤裸裸。
關(guān)于那個帝都某老板的傳說,，一直就在業(yè)內(nèi)傳來傳去,，對外賣的房子也是那幾套，翻來覆去,。
后來,，聽一個業(yè)內(nèi)朋友講，他的客戶真的被帶到園區(qū)某頂豪大樓的辦公室,，高端會所風的會議室里,，騙子們正襟危坐，還煞有介事叫來了律師做個見證,。
除了談房子,，這些家伙，話里話外,，都在試圖告訴大家,，并讓在場的人相信，自己的老板是上面來的人,，各種原因,，不方便出來。不過,，蘇州這個小地方,，對他們而言，沒有什么難事,，嘴再飄點,，就差把自己是董事長家丁的身份掛嘴上了。
同行的客戶,，果真有點被這架勢唬住了,，蠢蠢欲動要交錢。
那幾天,，剛剛聽完我遇到某城市總的故事,，他心里多根弦，果斷叫停了那筆交易,。
不幸的是,，幾個月后，他的客戶又在別的地方,，跟著別的中介,，把錢交給了別的騙子,。
然后，就沒有然后了……
回頭看,，手起刀落,，沒有一個是冤死的。
和我一起見某自媒體城市總之前,，朋友說他已經(jīng)見過20多組騙子了,，形形色色。用他的話講,，反正見多了,，多見一個也無妨。
雙湖的豪宅,，這幾個數(shù)上號的新小區(qū),，沒有一個是我買的起,，所以連關(guān)心的欲望的都沒有�,？磩e人賺錢的狂歡,，終歸是有點嫉妒，或者落寞的,。
那是我第一次,，也是最后一次，坐下來,，聽他們講雙湖的故事,。
城市總，個子不高,，戴個眼鏡,，姓啥有點想不起來了。中間人介紹說,，這個總是蘇州房產(chǎn)圈絕逼資深,，而且聲望很大的老前輩。
這么一說,，作為一個沒啥名氣的老阿姨,，終歸要表現(xiàn)得謙虛些，低調(diào)些,，至少演,，也把尊重寫在臉上，寫在舉手投足間,。
一個身價遠超過我的老板,，一個蘇州頂級地產(chǎn)老炮，他們兩個聊動輒幾千萬的豪宅的時候,，基本就沒我什么事情了,。
他們嘴里的kangdi，guobin,，除了名字聽過,，偶爾進小區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，其他的事情,，都在我的認知范疇之外,，聽都沒聽過，想也想不到,。
別說他們聊到的某神秘領(lǐng)導(dǎo),，某高級大咖，我這**，連戶型圖,，至今都搞不清楚,。
說真的，一張擺位圖放在我跟前,，也就是個擺位圖而已,。我甚至不理解這個小區(qū)，為什么值這個價,，為什么全蘇州這么多土豪趨之若鶩,。這些人比我錢多，極大概率,，比我看得清,，看得遠。
見面之前,，城市總貌似做足了功課,，對kangdi這個小區(qū)了如指掌，無論是戶型,，價值,，還是后面故事的來龍去脈。
給朋友拿到一套房子,，萬無一失不敢說,，城市總言談舉止間那學識和氣勢，至少算得上十拿九穩(wěn),。
事實證明,，還是土豪朋友的眼光比較毒辣，經(jīng)驗更加豐富,，城市總前腳剛走,，他就來句：又一個騙子。
后來,，真的就沒有后來了,。
城市總走之后，我和老許復(fù)盤一下他給的交易細節(jié),，怎么想都有問題,，和外面行走江湖的騙子，如出一轍,，甚至一模一樣,。
第一步,，定金50-100W, 提交購房材料,，核實購房實力。
第二步,，兩周到一個月之內(nèi),，安排園區(qū)某公司總部大樓簽認購合同,，房款打款至開發(fā)商指定賬戶，千萬級操作費用現(xiàn)金支付,，不接受托管,。
第三步，開發(fā)商從zf那里,，申領(lǐng)到單體別墅預(yù)售證,，完成線上網(wǎng)簽。
至此,，交易流程完結(jié),。
這里面，貌似,，每步都沒有問題,，仔細想，又特么都是問題,。
后來的溝通過程中,，我們明確提出，必須先看到官網(wǎng)的預(yù)售證,，網(wǎng)簽,，先支付首付，銀行貸款審核完畢,，簽署完畢房管局正式購房合同,，再去開發(fā)商財務(wù)領(lǐng)取全額購房發(fā)票，再支付茶水費用,。
城市總,，果斷拒絕了我們的提議，甚至不接受大額茶水費三方共管,，或者交由律師事務(wù)所代管的提議,，他言辭強烈地表示，這套房子自來之不易,，是他托人從帝都某老板那里拿到的,，而且帝都某老板，和某媽媽有著某種諱莫如深的關(guān)系,。
這句話一出,，城市總就算100%暴露了，連我這個小白也看出來了,。地產(chǎn)資深老狗的人設(shè),，瞬間崩塌了。
他和外面的江湖小騙子，沒有任何毛線區(qū)別,，只是偽裝得更像個人物,，不上來就那么赤裸裸。
關(guān)于那個帝都某老板的傳說,，一直就在業(yè)內(nèi)傳來傳去,，對外賣的房子也是那幾套，翻來覆去,。
后來,，聽一個業(yè)內(nèi)朋友講，他的客戶真的被帶到園區(qū)某頂豪大樓的辦公室,，高端會所風的會議室里,，騙子們正襟危坐，還煞有介事叫來了律師做個見證,。
除了談房子,，這些家伙，話里話外,，都在試圖告訴大家,，并讓在場的人相信，自己的老板是上面來的人,，各種原因,，不方便出來。不過,，蘇州這個小地方,，對他們而言，沒有什么難事,，嘴再飄點,，就差把自己是董事長家丁的身份掛嘴上了。
同行的客戶,，果真有點被這架勢唬住了,，蠢蠢欲動要交錢。
那幾天,，剛剛聽完我遇到某城市總的故事,，他心里多根弦，果斷叫停了那筆交易,。
不幸的是,，幾個月后，他的客戶又在別的地方,，跟著別的中介,，把錢交給了別的騙子,。
然后，就沒有然后了……
