房價跌了,，那個賣寵物的男孩不知何去何從
小時候最大念想除了寒暑假,，必然是過年，有吃有喝不說,，還能各種瘋玩,，捉迷藏、打老K,、踢毽子,、玩彈珠這些統(tǒng)統(tǒng)靠后，放炮才是主旋律,！那時候,，有錢的小孩大佬手里緊攥著一把竄天猴小蜜蜂,，腚后面跟著一串鼻涕泡圍觀，沒錢的就等大人們放完飯錢鞭炮后沖進炮皮堆里撿幸存的小炮,，沒捻線的就掰開點火藥看呲花,，有捻線的好炮‘用處’可就大了，炸茅房,、炸紙殼,、炸冰溜溜……反正炸一切可炸之物。我們家就屬于‘沒錢’的范疇,，甭指望老爹年三十能發(fā)善心給錢買**,，哪怕是給壓歲錢,，也是三十晚上給壓枕頭下面,，初一晚上就得收回來，有一年,，我拿著這臨時壓歲錢實在沒忍住,，買了兩本連環(huán)畫和一堆吃的，當晚被揍的那叫一個結實,。扯遠了我給扯回來,。老哥一向是巷子里的孩子王，是那種我借你們一個彈珠,，然后贏滿倆抽屜戰(zhàn)利品的狠人,，所以孩子們都愛聽老哥的言語，所以他腚后面跟著的永遠是一大串鼻涕泡,，包括我,。這一年老哥不知從哪學習到了先進知識，攛掇大家各自從家里揣點面粉出來,，火藥和面粉更配哦,。一開始的小心實驗驚掉一地小屁孩的下巴，然后就一發(fā)入魂不可收拾了,，越來越多有錢的娃紛紛向老哥貢獻自己的**,，隨著動靜越來越大，輪到我時,，看著那幾根綁一起的竄天猴,，我顫巍巍的把倆口袋里揣的面粉全甩過去。然后,，熱浪一過,，好似一團迷你蘑菇云騰起，煙霧散去,，那竄天猴已不見,，再然后就聞聽不遠處的樓上傳來一連串的罵娘聲,。那一年的年三十，老爹的巴掌格外的狠,，整個教育過程格外的長,，從年三十打到大年初一，結結實實的在挨揍中跨年,。那晚被窩里偷偷抹眼淚的自己悔的肝腸寸斷：早知道不跟哥屁股后面玩了,，不跟他玩就不會偷拿面粉，不偷拿面粉就不會炸那個竄天猴,，也就不會差點把人家屋子點了,，自然就不會被老爹打那么久。——題外話再見到小劉時,，已有點不太敢認了,，胡子拉碴的臉消瘦很多，本就有些佝僂的背更下彎了幾分,，00后的朝氣是一點沒有了,，他坐在那里，兩手抱著熱水杯,，兩眼直愣愣的,。“我就現(xiàn)在不說保本，賣了別欠銀行錢就行了,�,！彼÷暤恼f，聲音低到我需要伸長脖子仔細去聽,，就見他搖搖頭,，嘴角掛著自嘲，“早知道這樣,，還結啥婚買啥房做啥生意,，聽我爸媽的在老家挺好的�,！�小劉的買房經(jīng)歷堪稱一波三折,，歷時整整一年多才拿到房產(chǎn)證，真的屬于是跨年買房,，比我小時候跨年挨揍要名副其實的多,。作為00后，小劉中專沒讀完就肄業(yè)來到上海,，投奔一遠房親戚在一家寵物店上班,，因為能吃苦，所以上手很快,，工作三年就可以在親戚的分店獨當一面,，順風順水中,，愛情也順理成章來到眼前，女朋友是位女程序員,，憨憨傻傻可愛爆炸,，在我第一次帶他們看房時，倆人的狗糧揮灑的頻率超高,，作為80后我不得不感嘆一聲‘現(xiàn)在的年輕人……’女朋友在蘇州工作,，小劉在上海工作，倆人就取個中值,，買在了花橋,，在他們看來，工作是可以換的,，離花橋最近的上海嘉定區(qū),、閔行區(qū)、青浦區(qū)未來也有很多機會,。第一次看房,，僅僅是看房,，想買也買不了,，因為那時的花橋還限購，包裝購房資格需要幾個月,，所以二人就是實地感受一下,，順便看看預期內(nèi)的小區(qū)環(huán)境。從一開始只考慮一樓帶院子可以養(yǎng)寵物,，到后面帶大露臺的也可以,，再到后面只要小區(qū)環(huán)境好、裝修好的,。幾個月后,，當小劉購資下來了，二人開始錨定選定的倆小區(qū)看房,，那天看房結束沒多久,，小劉給我發(fā)了一個短視頻新聞——夫妻二人吵架，女方失足從陽臺摔下,，落在二樓一戶人家的露臺上,，搶救無效死亡。緊接著,，他給我打來語音,，電話那頭能聽出他發(fā)自內(nèi)心的感激：“黃哥，謝謝你啊,，按著我們沒讓我們買那帶大露臺的,，太嚇人了,，視頻里的那套房子我跟別人看過，露臺很大,，當時差點就買了,，”沒等我接話，他緊接著壓低聲音,，有些躊躇,，好似在斟酌措辭，“那個,，黃哥,，我想問下，就你今天帶我們最后看的那套,，我跟雯雯都看中了,，想買，價格也大差不差,，就是我想知道,，首付錢是我家里出的,，七八十萬也不容易,，她家一分沒出，但是她家要領證前就得把她放產(chǎn)證上面,，那以后對吧,，萬一出啥事,，這房子怎么說？”我跟他科普了一下關于判決離婚后的房產(chǎn)訴訟,，簡單來說就是首付全都是男方父母出,，也有各種證據(jù)支持，離異后的判決,，雙方均無過錯且協(xié)商無果,，按判決來，首付男方能保留60%~70%份額,，共同還貸和增值部分雙方共持,。再得到這個答案后，小劉在電話那頭沉默了會,，然后叮囑我,，就我們倆人知道這事就行，那我肯定嗷嗷打包票,，服務業(yè)想做好,，閑話屁話必須少啊，再說這種擔心也實屬正常，問一問也人之常情,。次日,，小劉兩人確定要買那套精裝房，并支付了筆定金,，讓我跟房東議價,，一小時殺到上海房東家里后，一通操作,，房東收下定金,，雙方約好年底前簽署買賣合同，并開始走流程,。那是2022年……先是房東告知要出差國外,，年后才能走流程，可以線上先簽合同,，在小劉補10萬定金后,，允許他們可以先住進去，畢竟房子是空置的,。待倆小年輕樂滋滋的搬家后,，沒幾天上海就先‘鴛鴦鍋’再到全面封城，花橋緊跟其后,，整個世界好似按下了暫停鍵,，每日的核酸檢測成了常態(tài)，每日小區(qū)業(yè)主群里的新增陽性成為焦點,，陽臺上數(shù)著今天開進來幾輛物資貨車成了聊天的談資,。我手機的房東和客戶們開始焦慮,，其中就包括小劉,，畢竟，他們從決定買房,，到支付定金到搬進去,，中間已度過了半年之久，現(xiàn)在還沒開始走流程,，小兩口總歸是心慌的,。房東被困在國外更是心慌不已，如果說小劉慌是因為心里不踏實,，那房東慌則是事關生死,。就這樣焦灼拉扯了兩個多月，昆山這邊出臺并完善了線上流程,，也就是說買賣雙方可以不用線下辦理,，線上就能走完房產(chǎn)交易的售后，聞聽該消息時,，*正*縱著無人機,，從吳淞江對岸把兩個剛買好房困在上海的客戶戶口本給運回來,，好替他們給孩子報名。我給小劉電話過去,，沒等我告訴他這個好消息,，就聽他給了我倆選擇：房東要么降價要么解約，理由就是后悔買這套房子了,，各種這樣那樣的不好,。房產(chǎn)這種大宗交易，只要出現(xiàn)交易過程中的停滯,，買賣雙方任何一方都會出現(xiàn)違約意向的幾率,，這是人之常情，經(jīng)過長達個把月的反復拉扯,，房東最終同意降價了,，交易得以繼續(xù)，而且這時候已經(jīng)陸續(xù)解封,，各個窗口也接受線下辦理,，最大問題是——房東還被困在國外。期間也嘗試過公正委托線上辦理等各種辦法,，未遂了屬于是,，只能作罷。待到入夏時節(jié),，雙方終于完成了這套房子的過戶,，這也是我從業(yè)以來經(jīng)手的一筆跨周期最長的單子。之后還是會和小劉時不時保持聯(lián)系,，多是他問我一些花橋生活方面的,，畢竟，花橋百事通不是白叫的,。但越往后,，小劉的生活越不順遂，先是婚后的生活瑣碎,，再是他愛人的工作變動,，再是自己的工作變動，再就是讓大多數(shù)人銘記的2024年5月房價大跳水,。“我不知道該怎么辦了,，”他喝了口水，兩眼依舊直勾勾的盯著某處,，好似在自言自語,，“早知道結婚是這樣就不結婚了，不結婚也就不用買房了，不買房家里人就不會埋怨我了……”
