房?jī)r(jià)跌了,，那個(gè)賣寵物的男孩不知何去何從
小時(shí)候最大念想除了寒暑假,，必然是過年，有吃有喝不說,，還能各種瘋玩,，捉迷藏,、打老K、踢毽子,、玩彈珠這些統(tǒng)統(tǒng)靠后,，放炮才是主旋律！那時(shí)候,，有錢的小孩大佬手里緊攥著一把竄天猴小蜜蜂,，腚后面跟著一串鼻涕泡圍觀,，沒錢的就等大人們放完飯錢鞭炮后沖進(jìn)炮皮堆里撿幸存的小炮，沒捻線的就掰開點(diǎn)火藥看呲花,，有捻線的好炮‘用處’可就大了,，炸茅房、炸紙殼,、炸冰溜溜……反正炸一切可炸之物,。我們家就屬于‘沒錢’的范疇，甭指望老爹年三十能發(fā)善心給錢買**,，哪怕是給壓歲錢,，也是三十晚上給壓枕頭下面，初一晚上就得收回來,，有一年，我拿著這臨時(shí)壓歲錢實(shí)在沒忍住,，買了兩本連環(huán)畫和一堆吃的,，當(dāng)晚被揍的那叫一個(gè)結(jié)實(shí)。扯遠(yuǎn)了我給扯回來,。老哥一向是巷子里的孩子王,，是那種我借你們一個(gè)彈珠，然后贏滿倆抽屜戰(zhàn)利品的狠人,，所以孩子們都愛聽老哥的言語,，所以他腚后面跟著的永遠(yuǎn)是一大串鼻涕泡，包括我,。這一年老哥不知從哪學(xué)習(xí)到了先進(jìn)知識(shí),，攛掇大家各自從家里揣點(diǎn)面粉出來，火藥和面粉更配哦,。一開始的小心實(shí)驗(yàn)驚掉一地小屁孩的下巴,，然后就一發(fā)入魂不可收拾了，越來越多有錢的娃紛紛向老哥貢獻(xiàn)自己的**,，隨著動(dòng)靜越來越大,，輪到我時(shí)，看著那幾根綁一起的竄天猴,，我顫巍巍的把倆口袋里揣的面粉全甩過去,。然后，熱浪一過,，好似一團(tuán)迷你蘑菇云騰起,，煙霧散去，那竄天猴已不見,，再然后就聞聽不遠(yuǎn)處的樓上傳來一連串的罵娘聲,。那一年的年三十,，老爹的巴掌格外的狠，整個(gè)教育過程格外的長(zhǎng),，從年三十打到大年初一,，結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)的在挨揍中跨年。那晚被窩里偷偷抹眼淚的自己悔的肝腸寸斷：早知道不跟哥屁股后面玩了,，不跟他玩就不會(huì)偷拿面粉,，不偷拿面粉就不會(huì)炸那個(gè)竄天猴，也就不會(huì)差點(diǎn)把人家屋子點(diǎn)了,，自然就不會(huì)被老爹打那么久,。——題外話再見到小劉時(shí)，已有點(diǎn)不太敢認(rèn)了,，胡子拉碴的臉消瘦很多,，本就有些佝僂的背更下彎了幾分，00后的朝氣是一點(diǎn)沒有了,，他坐在那里,，兩手抱著熱水杯，兩眼直愣愣的,。“我就現(xiàn)在不說保本,，賣了別欠銀行錢就行了�,！彼÷暤恼f,，聲音低到我需要伸長(zhǎng)脖子仔細(xì)去聽，就見他搖搖頭,，嘴角掛著自嘲,，“早知道這樣，還結(jié)啥婚買啥房做啥生意,，聽我爸媽的在老家挺好的,。”小劉的買房經(jīng)歷堪稱一波三折,，歷時(shí)整整一年多才拿到房產(chǎn)證,，真的屬于是跨年買房，比我小時(shí)候跨年挨揍要名副其實(shí)的多,。作為00后,，小劉中專沒讀完就肄業(yè)來到上海，投奔一遠(yuǎn)房親戚在一家寵物店上班,，因?yàn)槟艹钥�,，所以上手很快，工作三年就可以在親戚的分店獨(dú)當(dāng)一面,，順風(fēng)順?biāo)�,，愛情也順理成章來到眼前,，女朋友是位女程序員，憨憨傻傻可愛爆炸,，在我第一次帶他們看房時(shí),，倆人的狗糧揮灑的頻率超高，作為80后我不得不感嘆一聲‘現(xiàn)在的年輕人……’女朋友在蘇州工作,，小劉在上海工作,，倆人就取個(gè)中值，買在了花橋,，在他們看來,，工作是可以換的，離花橋最近的上海嘉定區(qū),、閔行區(qū),、青浦區(qū)未來也有很多機(jī)會(huì)。第一次看房,，僅僅是看房,，想買也買不了，因?yàn)槟菚r(shí)的花橋還限購,，包裝購房資格需要幾個(gè)月,，所以二人就是實(shí)地感受一下,，順便看看預(yù)期內(nèi)的小區(qū)環(huán)境,。從一開始只考慮一樓帶院子可以養(yǎng)寵物，到后面帶大露臺(tái)的也可以,，再到后面只要小區(qū)環(huán)境好,、裝修好的。幾個(gè)月后,，當(dāng)小劉購資下來了,，二人開始錨定選定的倆小區(qū)看房，那天看房結(jié)束沒多久,，小劉給我發(fā)了一個(gè)短視頻新聞——夫妻二人吵架,，女方失足從陽臺(tái)摔下，落在二樓一戶人家的露臺(tái)上,，搶救無效死亡,。緊接著，他給我打來語音,，電話那頭能聽出他發(fā)自內(nèi)心的感激：“黃哥,，謝謝你啊，按著我們沒讓我們買那帶大露臺(tái)的,，太嚇人了,，視頻里的那套房子我跟別人看過,，露臺(tái)很大，當(dāng)時(shí)差點(diǎn)就買了,，”沒等我接話,，他緊接著壓低聲音，有些躊躇,，好似在斟酌措辭,，“那個(gè)，黃哥,，我想問下,，就你今天帶我們最后看的那套，我跟雯雯都看中了,，想買,，價(jià)格也大差不差，就是我想知道,，首付錢是我家里出的,，七八十萬也不容易，她家一分沒出,，但是她家要領(lǐng)證前就得把她放產(chǎn)證上面,，那以后對(duì)吧，萬一出啥事,，這房子怎么說,？”我跟他科普了一下關(guān)于判決離婚后的房產(chǎn)訴訟，簡(jiǎn)單來說就是首付全都是男方父母出,，也有各種證據(jù)支持,，離異后的判決，雙方均無過錯(cuò)且協(xié)商無果,，按判決來,，首付男方能保留60%~70%份額，共同還貸和增值部分雙方共持,。再得到這個(gè)答案后,，小劉在電話那頭沉默了會(huì)，然后叮囑我,，就我們倆人知道這事就行,，那我肯定嗷嗷打包票，服務(wù)業(yè)想做好,，閑話屁話必須少啊,，再說這種擔(dān)心也實(shí)屬正常，問一問也人之常情。次日,，小劉兩人確定要買那套精裝房,，并支付了筆定金，讓我跟房東議價(jià),，一小時(shí)殺到上海房東家里后,，一通操作，房東收下定金,，雙方約好年底前簽署買賣合同,，并開始走流程。那是2022年……先是房東告知要出差國外,，年后才能走流程,，可以線上先簽合同，在小劉補(bǔ)10萬定金后,，允許他們可以先住進(jìn)去,，畢竟房子是空置的。待倆小年輕樂滋滋的搬家后,，沒幾天上海就先‘鴛鴦鍋’再到全面封城,，花橋緊跟其后，整個(gè)世界好似按下了暫停鍵,，每日的核酸檢測(cè)成了常態(tài),，每日小區(qū)業(yè)主群里的新增陽性成為焦點(diǎn)，陽臺(tái)上數(shù)著今天開進(jìn)來幾輛物資貨車成了聊天的談資,。我手機(jī)的房東和客戶們開始焦慮,，其中就包括小劉，畢竟,，他們從決定買房,，到支付定金到搬進(jìn)去,，中間已度過了半年之久,，現(xiàn)在還沒開始走流程，小兩口總歸是心慌的,。房東被困在國外更是心慌不已,，如果說小劉慌是因?yàn)樾睦锊惶?shí)，那房東慌則是事關(guān)生死,。就這樣焦灼拉扯了兩個(gè)多月,，昆山這邊出臺(tái)并完善了線上流程，也就是說買賣雙方可以不用線下辦理,，線上就能走完房產(chǎn)交易的售后,，聞聽該消息時(shí)，*正*縱著無人機(jī),，從吳淞江對(duì)岸把兩個(gè)剛買好房困在上海的客戶戶口本給運(yùn)回來,，好替他們給孩子報(bào)名,。我給小劉電話過去，沒等我告訴他這個(gè)好消息,，就聽他給了我倆選擇：房東要么降價(jià)要么解約,，理由就是后悔買這套房子了，各種這樣那樣的不好,。房產(chǎn)這種大宗交易,，只要出現(xiàn)交易過程中的停滯，買賣雙方任何一方都會(huì)出現(xiàn)違約意向的幾率,，這是人之常情,，經(jīng)過長(zhǎng)達(dá)個(gè)把月的反復(fù)拉扯，房東最終同意降價(jià)了,，交易得以繼續(xù),，而且這時(shí)候已經(jīng)陸續(xù)解封，各個(gè)窗口也接受線下辦理,，最大問題是——房東還被困在國外,。期間也嘗試過公正委托線上辦理等各種辦法，未遂了屬于是,，只能作罷,。待到入夏時(shí)節(jié)，雙方終于完成了這套房子的過戶,，這也是我從業(yè)以來經(jīng)手的一筆跨周期最長(zhǎng)的單子,。之后還是會(huì)和小劉時(shí)不時(shí)保持聯(lián)系，多是他問我一些花橋生活方面的,，畢竟,，花橋百事通不是白叫的。但越往后,，小劉的生活越不順?biāo)�,，先是婚后的生活瑣碎，再是他愛人的工作變�?dòng),，再是自己的工作變動(dòng),，再就是讓大多數(shù)人銘記的2024年5月房?jī)r(jià)大跳水。“我不知道該怎么辦了,，”他喝了口水,，兩眼依舊直勾勾的盯著某處，好似在自言自語,，“早知道結(jié)婚是這樣就不結(jié)婚了,，不結(jié)婚也就不用買房了，不買房家里人就不會(huì)埋怨我了……”
