警惕“第四代住房”成為新一輪的收割騙局
最近不少人在討論,，或說在炒作第四代住房,。
"空中花園""垂直森林"的宣傳廣告,，把房子包裝得確實很像科幻片里的未來居所。
不過看多了,，總感覺像個套路,。
現(xiàn)在消費降級了,，連賣個煎餅都要講"生態(tài)健康",，更何況是動輒幾百萬的房子,。
到底是實實在在的進步，還是天花亂墜的噱頭,，眼下還真不好說,。
商業(yè)上的一個慣用玩法就是"新瓶裝舊酒"。
記得幾年前流行過一陣錯層陽臺,，樓上樓下能互相看個底朝天,，后來因為隱私問題，被市場淘汰了,。
現(xiàn)在換個馬甲叫"第四代住宅",，把陽臺放大變成露臺，種點綠植掛點藤蔓,，再配上"德國技術(shù)""智能系統(tǒng)"之類的洋氣標簽,，轉(zhuǎn)身就敢說這是"建筑革命"。
問題是,，現(xiàn)在的智能化水平真的能夠支撐所謂的新一代住宅嗎,？
據(jù)說杭州某樓盤開盤時吹噓每戶送120平花園，結(jié)果交房半年,，智能灌溉系統(tǒng)三天兩頭**,，綠植枯死一片，蚊蟲倒是一茬接一茬地長,。
廣州有個更離譜的,，號稱建了"智能垃圾站"，結(jié)果每天5噸廚余垃圾堵得蒼蠅滿天飛,。
太原的"空中花園"到了冬天直接變溜冰場,，開發(fā)商承諾的四季常青成了笑話，物業(yè)為了省錢直接把枯死的綠植鏟了,，大風(fēng)一刮,，黃沙直接糊亖窗戶。
有人算過賬,，所謂第四代住房,，每月物業(yè)費是普通住宅的三倍，綠植養(yǎng)護,、水電損耗每年得多掏五萬塊,。
開發(fā)商嘴上喊著"生態(tài)宜居",，背地里早把成本轉(zhuǎn)嫁給了業(yè)主,。羊毛出在羊身上的道理，恐怕住房更新到第幾代都不會有變,。
有些開發(fā)商把房子當(dāng)金融游戲玩,，用"科技住宅"的概念圈錢融資,，等樓蓋好了，立馬就拆掉生態(tài)設(shè)施,。
房子終究是給人住的,，不是給開發(fā)商設(shè)計的文字游戲。
第四代住房到底是不是個新型套路,，有數(shù)的人自然有數(shù),，無論它的概念有多大市場，真正買房子的人還是得擦亮眼睛,。
"空中花園""垂直森林"的宣傳廣告,，把房子包裝得確實很像科幻片里的未來居所。
不過看多了,，總感覺像個套路,。
現(xiàn)在消費降級了,，連賣個煎餅都要講"生態(tài)健康",，更何況是動輒幾百萬的房子,。
到底是實實在在的進步，還是天花亂墜的噱頭,，眼下還真不好說,。
商業(yè)上的一個慣用玩法就是"新瓶裝舊酒"。
記得幾年前流行過一陣錯層陽臺,，樓上樓下能互相看個底朝天,，后來因為隱私問題，被市場淘汰了,。
現(xiàn)在換個馬甲叫"第四代住宅",，把陽臺放大變成露臺，種點綠植掛點藤蔓,，再配上"德國技術(shù)""智能系統(tǒng)"之類的洋氣標簽,，轉(zhuǎn)身就敢說這是"建筑革命"。
問題是,，現(xiàn)在的智能化水平真的能夠支撐所謂的新一代住宅嗎,？
據(jù)說杭州某樓盤開盤時吹噓每戶送120平花園，結(jié)果交房半年,，智能灌溉系統(tǒng)三天兩頭**,，綠植枯死一片，蚊蟲倒是一茬接一茬地長,。
廣州有個更離譜的,，號稱建了"智能垃圾站"，結(jié)果每天5噸廚余垃圾堵得蒼蠅滿天飛,。
太原的"空中花園"到了冬天直接變溜冰場,，開發(fā)商承諾的四季常青成了笑話，物業(yè)為了省錢直接把枯死的綠植鏟了,，大風(fēng)一刮,，黃沙直接糊亖窗戶。
有人算過賬,，所謂第四代住房,，每月物業(yè)費是普通住宅的三倍，綠植養(yǎng)護,、水電損耗每年得多掏五萬塊,。
開發(fā)商嘴上喊著"生態(tài)宜居",，背地里早把成本轉(zhuǎn)嫁給了業(yè)主,。羊毛出在羊身上的道理，恐怕住房更新到第幾代都不會有變,。
有些開發(fā)商把房子當(dāng)金融游戲玩,，用"科技住宅"的概念圈錢融資,，等樓蓋好了，立馬就拆掉生態(tài)設(shè)施,。
房子終究是給人住的,，不是給開發(fā)商設(shè)計的文字游戲。
第四代住房到底是不是個新型套路,，有數(shù)的人自然有數(shù),，無論它的概念有多大市場，真正買房子的人還是得擦亮眼睛,。
