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樓主 發(fā)表于: 2017-12-29
, 來自:江蘇省0==
最近聽聞國內(nèi)某大型裝修公司各地分公司“跑路”傳言，去了解了一下這家公司確實遇到了一些資金困難,，正在內(nèi)部整頓,，部分城市分公司在關(guān)停。我希望他們能盡快脫離困境吧,，倒不是替他們著想,，而是很多業(yè)主交了錢都沒裝修完或者沒開始裝，很多供應(yīng)商墊付了貨款都還沒有結(jié)算呢,。 做為業(yè)主,，如何才能避免遇到這類坑呢？如何才能在和裝修公司合作的過程中盡量少一些問題和糾紛呢,？
1,、不可一味選低價
并不是說貴的一定好，而是不能相信那些遠(yuǎn)低于市場平均價格的裝修公司促銷活動,。做公司始終是要盈利的,，如果說起來不賺錢，要么是騙你,，要么過不了多久就可能會倒閉,。那如何判斷市場價格呢,？最簡單的方法就是“多問兩家”,。 可能各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣,，個人裝修要求也不一樣,，給個我認(rèn)為的大概參考價格吧,，我覺得自己住的標(biāo)準(zhǔn)再簡單也要留出1500/平米的裝修預(yù)算；如果要有點(diǎn)整體風(fēng)格要求,，材料要稍微用的好一些,，有一些品牌產(chǎn)品，最好留出2500/平米的預(yù)算,；如果要追求舒適度,，追求質(zhì)感，追求大牌,，追求生活品質(zhì)的話,，那就上不封頂了。 我一直認(rèn)為得讓合作商賺到錢,，比如讓施工師傅能賺錢才有可能干出好活兒,。 不要輕信“免費(fèi)”套路，或者說不要抱有太大期望,，比如“免費(fèi)設(shè)計”,，比如“裝修款十年返還”之類的�,！懊赓M(fèi)”是有風(fēng)險的,。2、白紙黑字,，寫下來蓋章
很多裝修糾紛,，裝修公司前期用低價騙業(yè)主簽單，后期用各種增項各種理由讓業(yè)主加錢,；前期答應(yīng)的一些服務(wù),，后期公司換個人就不承認(rèn)了。
特別是大公司,，一定要白紙黑字寫下來,，蓋章之后才算數(shù)。因為大公司內(nèi)部的人員流動比較大,，今天這個營業(yè)員和你談好了,，過段時間這人離職了或者不承認(rèn)了，你找誰說去,？只有合同才有用,。3、錢在誰手里,，誰才是大爺
裝修是個漫長的過程,，至少2個月左右吧，大的房子別墅排屋裝個一年半載很正常的,，前兩年冒出來的一大堆“互聯(lián)網(wǎng)家裝”20天裝完只要699元，今年是不是很少聽說了,，都消停了,，根本不現(xiàn)實。 既然是個漫長的工期,，所以一定不能沒開始裝就一次性把全款給出去,，一定要想辦法把盡量多的款項留在自己手里。簽合同前要談好付款方式和比例,，并寫入合同,，一般可以分成3-4次付款。開工付30%,，瓦工驗收付30%,，木工驗收付30%，最后留5-10%可以在竣工后或者入住一段時間后付清,。這個比例沒有標(biāo)準(zhǔn),，每個公司不同。 在人們的印象中裝修應(yīng)該是個很賺錢的行業(yè),，所以有大量不專業(yè)的人進(jìn)入這個行業(yè),，造成魚龍混雜。其實裝修整體利潤率是很低的,，管理難度很高,，賺到錢的都是少數(shù)。經(jīng)常有網(wǎng)友說如果我開個裝修公司肯定選我,，對不起啊,，我知道自己能力有限，干不了這個活兒
說說還有什么辦法能讓大家不被坑呢
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