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樓主 發(fā)表于: 2017-12-29
, 來自:江蘇省0==
最近聽聞國內(nèi)某大型裝修公司各地分公司“跑路”傳言,,去了解了一下這家公司確實遇到了一些資金困難,正在內(nèi)部整頓,,部分城市分公司在關停,。我希望他們能盡快脫離困境吧,倒不是替他們著想,,而是很多業(yè)主交了錢都沒裝修完或者沒開始裝,,很多供應商墊付了貨款都還沒有結算呢。 做為業(yè)主,,如何才能避免遇到這類坑呢,?如何才能在和裝修公司合作的過程中盡量少一些問題和糾紛呢? 1,、不可一味選低價 并不是說貴的一定好,,而是不能相信那些遠低于市場平均價格的裝修公司促銷活動,。做公司始終是要盈利的,如果說起來不賺錢,,要么是騙你,,要么過不了多久就可能會倒閉。那如何判斷市場價格呢,?最簡單的方法就是“多問兩家”,。 可能各地標準不一樣,個人裝修要求也不一樣,,給個我認為的大概參考價格吧,,我覺得自己住的標準再簡單也要留出1500/平米的裝修預算;如果要有點整體風格要求,,材料要稍微用的好一些,,有一些品牌產(chǎn)品,最好留出2500/平米的預算,;如果要追求舒適度,,追求質感,追求大牌,,追求生活品質的話,,那就上不封頂了。 我一直認為得讓合作商賺到錢,,比如讓施工師傅能賺錢才有可能干出好活兒,。 不要輕信“免費”套路,或者說不要抱有太大期望,,比如“免費設計”,,比如“裝修款十年返還”之類的�,!懊赓M”是有風險的,。2、白紙黑字,,寫下來蓋章 很多裝修糾紛,,裝修公司前期用低價騙業(yè)主簽單,后期用各種增項各種理由讓業(yè)主加錢,;前期答應的一些服務,,后期公司換個人就不承認了。 特別是大公司,,一定要白紙黑字寫下來,,蓋章之后才算數(shù)。因為大公司內(nèi)部的人員流動比較大,,今天這個營業(yè)員和你談好了,,過段時間這人離職了或者不承認了,,你找誰說去?只有合同才有用,。3,、錢在誰手里,誰才是大爺
裝修是個漫長的過程,,至少2個月左右吧,,大的房子別墅排屋裝個一年半載很正常的,前兩年冒出來的一大堆“互聯(lián)網(wǎng)家裝”20天裝完只要699元,,今年是不是很少聽說了,,都消停了,根本不現(xiàn)實,。 既然是個漫長的工期,,所以一定不能沒開始裝就一次性把全款給出去,一定要想辦法把盡量多的款項留在自己手里,。簽合同前要談好付款方式和比例,,并寫入合同,一般可以分成3-4次付款,。開工付30%,,瓦工驗收付30%,木工驗收付30%,,最后留5-10%可以在竣工后或者入住一段時間后付清,。這個比例沒有標準,每個公司不同,。 在人們的印象中裝修應該是個很賺錢的行業(yè),,所以有大量不專業(yè)的人進入這個行業(yè),,造成魚龍混雜,。其實裝修整體利潤率是很低的,管理難度很高,,賺到錢的都是少數(shù),。經(jīng)常有網(wǎng)友說如果我開個裝修公司肯定選我,對不起啊,,我知道自己能力有限,,干不了這個活兒
說說還有什么辦法能讓大家不被坑呢
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