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樓主 發(fā)表于: 2017-12-29
, 來自:江蘇省0==
最近聽聞國(guó)內(nèi)某大型裝修公司各地分公司“跑路”傳言，去了解了一下這家公司確實(shí)遇到了一些資金困難,，正在內(nèi)部整頓,，部分城市分公司在關(guān)停。我希望他們能盡快脫離困境吧,，倒不是替他們著想,，而是很多業(yè)主交了錢都沒裝修完或者沒開始裝，很多供應(yīng)商墊付了貨款都還沒有結(jié)算呢,。 做為業(yè)主,，如何才能避免遇到這類坑呢？如何才能在和裝修公司合作的過程中盡量少一些問題和糾紛呢,？
1,、不可一味選低價(jià)
并不是說貴的一定好，而是不能相信那些遠(yuǎn)低于市場(chǎng)平均價(jià)格的裝修公司促銷活動(dòng),。做公司始終是要盈利的,，如果說起來不賺錢，要么是騙你,，要么過不了多久就可能會(huì)倒閉,。那如何判斷市場(chǎng)價(jià)格呢？最簡(jiǎn)單的方法就是“多問兩家”,。 可能各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣,，個(gè)人裝修要求也不一樣，給個(gè)我認(rèn)為的大概參考價(jià)格吧,，我覺得自己住的標(biāo)準(zhǔn)再簡(jiǎn)單也要留出1500/平米的裝修預(yù)算,；如果要有點(diǎn)整體風(fēng)格要求,，材料要稍微用的好一些，有一些品牌產(chǎn)品,，最好留出2500/平米的預(yù)算,；如果要追求舒適度，追求質(zhì)感,，追求大牌，追求生活品質(zhì)的話,，那就上不封頂了,。 我一直認(rèn)為得讓合作商賺到錢，比如讓施工師傅能賺錢才有可能干出好活兒,。 不要輕信“免費(fèi)”套路,，或者說不要抱有太大期望，比如“免費(fèi)設(shè)計(jì)”,，比如“裝修款十年返還”之類的,。“免費(fèi)”是有風(fēng)險(xiǎn)的,。2,、白紙黑字，寫下來蓋章
很多裝修糾紛,，裝修公司前期用低價(jià)騙業(yè)主簽單,，后期用各種增項(xiàng)各種理由讓業(yè)主加錢；前期答應(yīng)的一些服務(wù),，后期公司換個(gè)人就不承認(rèn)了,。
特別是大公司，一定要白紙黑字寫下來,，蓋章之后才算數(shù),。因?yàn)榇蠊緝?nèi)部的人員流動(dòng)比較大，今天這個(gè)營(yíng)業(yè)員和你談好了,，過段時(shí)間這人離職了或者不承認(rèn)了,，你找誰說去？只有合同才有用,。3,、錢在誰手里，誰才是大爺
裝修是個(gè)漫長(zhǎng)的過程,，至少2個(gè)月左右吧,，大的房子別墅排屋裝個(gè)一年半載很正常的，前兩年冒出來的一大堆“互聯(lián)網(wǎng)家裝”20天裝完只要699元,，今年是不是很少聽說了,，都消停了,，根本不現(xiàn)實(shí)。 既然是個(gè)漫長(zhǎng)的工期,，所以一定不能沒開始裝就一次性把全款給出去,，一定要想辦法把盡量多的款項(xiàng)留在自己手里。簽合同前要談好付款方式和比例,，并寫入合同,，一般可以分成3-4次付款。開工付30%,，瓦工驗(yàn)收付30%,，木工驗(yàn)收付30%，最后留5-10%可以在竣工后或者入住一段時(shí)間后付清,。這個(gè)比例沒有標(biāo)準(zhǔn),，每個(gè)公司不同。 在人們的印象中裝修應(yīng)該是個(gè)很賺錢的行業(yè),，所以有大量不專業(yè)的人進(jìn)入這個(gè)行業(yè),，造成魚龍混雜。其實(shí)裝修整體利潤(rùn)率是很低的,，管理難度很高,，賺到錢的都是少數(shù)。經(jīng)常有網(wǎng)友說如果我開個(gè)裝修公司肯定選我,，對(duì)不起啊,，我知道自己能力有限，干不了這個(gè)活兒
說說還有什么辦法能讓大家不被坑呢
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