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裝修這個(gè)事,,同樣100平方的房子,,
如果是裝修了出租可能幾萬(wàn)就搞定了,
如果想裝得舒適些,,幾十萬(wàn)可能還收不住,。
那這里的區(qū)別在哪里呢,?
小編這就把費(fèi)用全部拆開(kāi)來(lái),大家一起看看,。
按大致的屬性來(lái)分,,可以分人工費(fèi)和材料費(fèi)兩部分,如果單獨(dú)請(qǐng)了設(shè)計(jì)師的話,,還有一筆設(shè)計(jì)費(fèi)。
先說(shuō)設(shè)計(jì)費(fèi),,很多人以為設(shè)計(jì)是免費(fèi)的,,且不知免費(fèi)才是最貴的,肯定會(huì)從其他材料人工費(fèi)上多賺錢補(bǔ)回來(lái),,最終效果還不一定如意,。當(dāng)然,在昆山論壇裝修板塊報(bào)名的業(yè)主,,肯定是能享受到免費(fèi)的設(shè)計(jì)服務(wù),,不過(guò)要看效果圖的話,恐怕還是要加費(fèi)用的,。如果對(duì)整體效果要求高的話,,小編還是建議找獨(dú)立設(shè)計(jì)師或者設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),相對(duì)來(lái)說(shuō)更有能力更有情懷,。至于價(jià)格的話,,有一定經(jīng)驗(yàn),做出過(guò)不錯(cuò)案例的設(shè)計(jì)師現(xiàn)在基本100/平方起步了,,上不封頂,,有一定知名度的話,比如一些大城市的設(shè)計(jì)可能達(dá)到400/平方,,有的甚至更高,!
人工費(fèi)在同一個(gè)地區(qū)差別不會(huì)太大,不同地區(qū)會(huì)有區(qū)別,,比如大城市和小城市,,另外隨著時(shí)間每天都在增長(zhǎng),人工只會(huì)越來(lái)越貴,,相信大家都有感受,,看看發(fā)達(dá)國(guó)家的人工費(fèi)就知道了。
材料可以再分類,,分成主材,、輔料、家具,、軟裝飾品,、家電等等,。
先說(shuō)地暖和中央空調(diào)系統(tǒng),這兩項(xiàng)加起來(lái)就好幾萬(wàn),,霧霾日益嚴(yán)重的情況下如果對(duì)生活質(zhì)量要求高一點(diǎn),,再加上新風(fēng)系統(tǒng)的話,就更貴,。當(dāng)然這些都不是必備產(chǎn)品,,比如地暖南方就不需要,新風(fēng)系統(tǒng)在空氣比較好的地區(qū)就不需要,,中央空調(diào)也可以用掛機(jī)和柜機(jī)替代,。
如果按地面、墻面,、頂面來(lái)分,。地面材料一般有幾種選擇:實(shí)木地板、三層實(shí)木復(fù)合地板,、多層實(shí)木復(fù)合地板,、瓷磚、強(qiáng)化復(fù)合地板,。忽略品牌檔次因素,,大致上這些材料價(jià)格是依次降低的,實(shí)木地板基本200/平以上,,實(shí)木復(fù)合略低,,瓷磚普通點(diǎn)的100-150能搞定,強(qiáng)化復(fù)合地板100左右的挺多,。當(dāng)然如果要說(shuō)不同檔次不同品牌,,那就沒(méi)什么可比較了,進(jìn)口強(qiáng)化地板1000/平以上的也有很多的,。
這里沒(méi)說(shuō)人工費(fèi)用和輔料,強(qiáng)化地板一般是包安裝的,,另外可能加點(diǎn)扣條之類的費(fèi)用,,當(dāng)然如果地面不平的話,還要有一筆找平的費(fèi)用,。實(shí)木地板的話一般有龍骨和安裝費(fèi),,加起來(lái)估計(jì)少說(shuō)50/平方左右,瓷磚的輔料和人工費(fèi)也不低,,特別是要菱形鋪貼,,要拼花,要貼角花等等花式貼法的話人工費(fèi)更高,,而且材料損耗也會(huì)加大,。
墻面材料比較常用的是乳膠漆和壁紙,,另外偶爾也有用硅藻泥的,費(fèi)用大概是硅藻泥>墻紙>乳膠漆,。小編建議是根據(jù)風(fēng)格需要來(lái)選擇,,乳膠漆是最常用的,也比較實(shí)惠,,可免費(fèi)調(diào)色,,壁紙更加溫馨更有質(zhì)感,硅藻泥價(jià)格高如果喜歡可以局部做一面墻或者做一個(gè)房間,。
頂面主要是吊頂,,可以說(shuō)吊頂?shù)脑煨驮綇?fù)雜造價(jià)越高,吊頂?shù)拿娣e越大造價(jià)越高,,這筆錢一般都是裝修公司合同里的,,主要是輔材和人工。現(xiàn)在越來(lái)越流行簡(jiǎn)約,、北歐或日式風(fēng)格,,一般就沒(méi)什么吊頂,或者說(shuō)做無(wú)主燈,、點(diǎn)光源分布需要大平頂,。
電視背景墻、沙發(fā)背景墻,、床頭背景墻等和吊頂是一個(gè)道理,,越簡(jiǎn)單越省錢,直接上乳膠漆肯定是最便宜的,。
所以,,從造型問(wèn)題上看,風(fēng)格不同對(duì)裝修花費(fèi)確實(shí)也存在一定的影響,,比如簡(jiǎn)約,、北歐等硬裝簡(jiǎn)單花費(fèi)相對(duì)少,美式歐式會(huì)做比較復(fù)雜的造型,,至少也會(huì)用一些線條或者護(hù)墻板,,這方面的花費(fèi)就是多出來(lái)的。
我們?cè)龠x幾個(gè)費(fèi)錢的主材聊聊,。
櫥柜這個(gè)東西不是一般的復(fù)雜,,通常是按延米計(jì)算價(jià)格,普通品牌估計(jì)1000-1500每延米比較多,,有一定知名度的基本1500以上,。也有主推套餐的,比如常見(jiàn)的是3米套餐,。但是有一點(diǎn)你要記住,,這個(gè)延米或者套餐價(jià)格絕不是最后總價(jià),總價(jià)或許算下來(lái)還要貴得多,,因?yàn)檫有很多額外收費(fèi)項(xiàng)和升級(jí)價(jià)錢的項(xiàng),。如果正好品牌促銷的套餐能滿足你的需要當(dāng)然最實(shí)惠,要不也可以考慮本地的櫥柜品牌,。
廚房電器,,包含煙機(jī)、灶具,、消毒柜,、蒸箱、烤箱,、洗碗機(jī),、凈水器、燃?xì)鉄崴�,,也許你不會(huì)全部都要,,但是煙機(jī)和灶具總不能少,知名品牌的兩件套至少3000以上吧,,方太,、老板的六七千的也不少。小編建議大家:油煙機(jī)還是選品牌的,,但可以選價(jià)格適中的,。
衛(wèi)生間里,淋浴隔斷,,普通便宜的兩三百一平,,品牌的貴兩三倍�,?梢圆灰欢ㄟx品牌,,只要是合格的鋼化玻璃,安全性相差不多,。淋浴花灑,,某寶有基本的599-899一套,知名品牌可能要1500以上,,好幾千上萬(wàn)都有。小編覺(jué)得:1000以內(nèi)夠用了,,功能沒(méi)區(qū)別,,耐用性和故障率不會(huì)差太多,別買兩三百一套的,。馬桶的話國(guó)產(chǎn)一線品牌一兩千的多,,特價(jià)產(chǎn)品也就1000以內(nèi),,選個(gè)造型喜歡的,樂(lè)家,、科勒,、TOTO這個(gè)級(jí)別兩三千的多,杜拉維特更貴,,智能馬桶的話建議就選TOTO,,但就是不便宜。其實(shí),,國(guó)產(chǎn)一線品牌的特價(jià)產(chǎn)品也夠用了,。
家具,實(shí)木家具肯定比板式家具要貴很多,,實(shí)木還分很多木材種類,,不同的木材價(jià)格天差地別,比較常用的是橡木,、胡桃木,、松木、櫸木等,。家具的話主要還是看風(fēng)格搭配,,然后根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力購(gòu)買。這里要提一句的是,,有不少山寨實(shí)木家具,,有的不是純實(shí)木,有的不是純一種木材以便宜的冒充貴的等等,,購(gòu)買需謹(jǐn)慎,。有條件可以選實(shí)木的,一個(gè)是質(zhì)感更好,,一個(gè)是環(huán)保性能更好,,還有就是好的實(shí)木家具可以長(zhǎng)久用下去,價(jià)格成本用時(shí)間去攤薄的話也許更實(shí)惠,。
最后再有兩點(diǎn):隱蔽工程建議用更好的材料,,比如水管、電線等,,因?yàn)槎际锹袢雺w的,,后期基本不換或者更換成本大;軟裝部分如果資金有限可以后期慢慢增加或者更換,。
裝修是個(gè)無(wú)底洞,,量力而行即可。裝修也是一門遺憾的藝術(shù),永遠(yuǎn)做不到完美,,也不必強(qiáng)求完美,,因?yàn)槟惚救艘恢痹谶M(jìn)步,說(shuō)不定過(guò)幾年就換更好的房子了呢,?
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