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本帖類型:裝修小白福利帖
本帖看官:剛拿房,正搗騰裝修公司的小白們
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有沒有業(yè)主經(jīng)歷過這樣的事情:說好的年前交房,讓你住進新家過春節(jié),,卻因工期一拖再拖,,只能在爆竹聲中望房興嘆!實話實說,,拖工期在裝修行業(yè)里是一種常態(tài),,“10家裝修9家拖,還有一家打官司”,,拖工期使許多裝修者苦不堪言,。拖工期的原因很復雜,只能具體問題具體分析了,,其中有些是裝修公司的過錯,,有些是裝修者造成的,有些則是不可控因素導致的,,比如房屋質量,、氣候、物業(yè),、城管,、隔壁鄰居等,不過只要你做好以下5點,,新房按時交付的概率就會高出許多哦~,。
▲施工質量和預算超支是業(yè)主們普遍關心的問題,然而工期拖延的現(xiàn)象也著實令人心塞,!尤其是掐著時間點裝修婚房,、房租到期急著入住的業(yè)主,遇到工期拖延無疑是忙中添亂,。為了避免這類現(xiàn)象,,小編一次性總結了來5種解決方案,從根源上幫大家解決難題(此處應該有掌聲……),。
▲建材提前準備好,,有備無患:所謂預則立,不預則廢,!任何事都要有準備,,裝修也一樣,施工前就要準備好所需要的材料,。衣柜,、櫥柜需要提前40天定制,如果需要的時候才訂,,必然會延誤工期,。倘若出現(xiàn)斷貨情況,,這更會加劇延誤。
▲解決方案1:現(xiàn)在大部分業(yè)主會采用半包裝修模式,,那么,一些自購材料就要事先確定好,,有些材料還需根據(jù)施工節(jié)點提前確定好尺寸開槽等數(shù)據(jù),,避免市場緊缺等問題出現(xiàn)。當提前也買不到自己很中意的材料但工期又很緊湊時,,建議退而求其次,,選擇類似產(chǎn)品也是可以的。▲設計定稿勿更改,,以免費時傷財:當業(yè)主與設計師商定好設計方案并開始施工后,,有的業(yè)主可能對有些地方有了新想法,于是向設計師提出了修改意見,,但如果再做改動,,不僅會延誤工期,還會多費錢財,。
▲解決方案2:在裝修開始前,,各位業(yè)主一定要清楚自己的房子要裝修成什么樣,和設計師溝通好后,,施工后不再改動,。但為了避免有些裝修公司惡意的在前期設計階段漏項,造成后期不斷增項,,影響工期和預算超支,,可以在設計圖紙和預算確定前,請一名監(jiān)理幫忙把關,。
▲合理安排季節(jié)開工,,躲避特殊天氣:開春后,以江浙滬地區(qū)為例,,南方省市會出現(xiàn)陰雨天氣,,這樣會讓泥工和漆工的時間變長,因為在這種天氣下,,油漆和水泥干得非常慢,,無形中工期就會被延誤。▲解決方案3:裝修時避開這類天氣,,不能避開的可以選擇電烤,,但電烤可能會讓墻面在裝修完成后開裂,所以也需謹慎使用,。▲春節(jié)長假要小心,,處理要妥當:各位業(yè)主在簽訂裝修合的同時有沒有注意到春節(jié)長假被包含其中了呢,?不要等春節(jié)一到,工人們都回家了,,房子被擱在一邊等著正月十五后再繼續(xù),,這樣不僅原定的工期被延誤了,堆放在家里的材料也可能因保管不善出現(xiàn)損害,。
▲解決方案4:當不可避免碰上春節(jié)時,,首先,各位業(yè)主需要在前期簽訂裝修合同時盡量將停,、開工的日期細化,,并在補充條款中和裝潢公司約定違反工期日期的違約責任。
▲其次,,各位讀者還應在停工前和復工后督促施工人員做好工作交接,,并清點現(xiàn)場的材料,以免因工人交接上的漏洞給自己成損失,。
▲故意拖延工期,,幾招巧解決:裝修公司故意拖延的情況雖然很少,但有時還是會碰到,。原因可能是裝修公司手頭的任務過多,,人手不足,只好找借口延緩工期,。▲解決方案5:在簽訂合同前,,一定要看是否有和拖延工期相關的責任條款,沒有要求對方加上,。出現(xiàn)這種情況后,,和裝修公司溝通,商量合理的解決辦法,。
▲如果裝修公司拒絕溝通,,而簽訂合同時,已經(jīng)指明了發(fā)生此類情況的責任歸屬方,,就要求按照合同的規(guī)定來進行賠償,。如果簽訂合同時,責任歸屬問題沒有涉及,,還可以找消費者協(xié)會或裝修行業(yè)協(xié)會投訴,。
以上五點就是小編針對裝修中常見的拖延問題的總結,如果你在裝修時對施工細節(jié)還抱有疑慮,,或是你家正準備裝修,,卻已經(jīng)遇到了諸多困難,可以隨時添加小編為好友,幫你處理哦~
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