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樓主 發(fā)表于: 2018-02-26
, 來自:江蘇省0==
過完年，不少業(yè)主著手準備裝修新居,。房屋裝修花費不小,，但很多過來人都會發(fā)現(xiàn)，如果在裝修前不提前做好功課,，裝修過程中和入住后常會發(fā)生很多糟心的事,。為此，和大家分享有裝修經驗的業(yè)主及業(yè)內人士的看法,，希望對大家有所幫助,，裝修前記得提前準備，避開這些“坑”哦~ 別忽視前期設計 在昆山市場上,，很多打算簡裝的業(yè)主往往會忽略裝修前的室內設計,。“很多業(yè)主第一次來裝修公司都會明確表示,，‘我家裝修預算不太多,，所以簡單裝修就可以，不要復雜的設計’,�,！毖b飾公司白先生說，“其實是大部分業(yè)主都忽視了設計的重要性,，設計并不單純意味著如何做電視墻造型,、沙發(fā)墻造型、吊頂造型,，優(yōu)秀,、有耐心的設計師，會通過設計來彌補戶型缺陷,，讓居住更舒適;也會詳細規(guī)劃每個生活細節(jié),，讓客戶入住后感覺更方便�,！� 設計師張女士說：“比如有的戶型臥室,、廚房開門位置稍微做一些改變,，就可以讓動、靜線分區(qū)更合理;廚房,、衛(wèi)生間的插座,、水龍頭做一些詳細設計，就會讓日常取水,、用電更便捷,，不用把家電等搬來搬去……” 業(yè)內人士紛紛表示，裝修的前期設計非常重要,�,！笆紫仁歉膽粜停M量不要有拐彎,，拐彎就是浪費面積,。一般情況下，小區(qū)物業(yè)公司會有施工圖存檔,，在這個基礎上設計師量尺寸,、設計是否需要更改戶型比較準確。其次,，燈線,、插座的預留位置要多檢查幾遍，否則一擺放家具,、入住后就會感覺到問題,。再次，櫥柜,、浴室柜等不要光考慮美觀,，還要看看是否能放得下各類生活用品,，比如小廚寶,、壁掛洗衣機等，否則冬天洗手,、洗菜,、洗小件衣物時，等待水熱起來比較浪費時間,�,！� 別指望施工工人完善細節(jié) 對于二手房裝修業(yè)主來說，舊房重新裝修比新房裝修需要考慮更多細節(jié),，如果不自己監(jiān)工,、指望裝修工人幫忙完善細節(jié)，幾乎不可能,。 有業(yè)主講述了自己家裝修的事情：“在二手房重新裝修好入住之后的某一天,，樓下鄰居找上門來說樓頂漏水,，可是我在家里找來找去沒發(fā)現(xiàn)地面有半點水漬。最后才發(fā)現(xiàn),，漏水原因是地板下面的地暖造成的,。而我在二手房裝修時，水管,、電線都更換了新的,，唯一沒有更換的就是地暖的一組連接件，偏偏就是這個連接件出現(xiàn)了問題,，熱水不斷滲透到樓下鄰居家的吊頂里,。”設計師說,，“所以,，如果房齡已超過十年，在重新裝修時應把基礎設施都更換,，特別是水,、電、氣,、暖,。特別要注意的是，水,、電路改造時,，墻角的90度彎管盡量貼墻，否則地面找平的時候會有很多不齊整的地方,，踢腳線和地板都不好安裝,。” 還有一位業(yè)主：“由于廚房要裝吊柜和櫥柜,，所以當時我決定柜子后面瓷磚用便宜的大片磚,，而裸露出來的墻面用花色美觀、價格稍貴的小瓷磚,。本以為自己的聰明選擇能夠省下一筆錢,，結果發(fā)現(xiàn)兩種磚厚度不同，還需要重新找平,。最后,，買好的瓷磚也不能退貨，只好花了一筆價格不菲的找平費,，費力不討好,。” 還需要注意的是,，量完室內尺寸,，還需要量電梯尺寸,，否則一些大件家具能搬進家門，卻進不了電梯,，又得花費一筆人工搬運費,。這些細節(jié)設計師、監(jiān)理人員,、施工工人都不會考慮到,，需要業(yè)主自己多操心。 預算超10%不合理 大部分家庭裝修都會超預算,，但各項工程預算中,，最終花費超過預算一定比例就算是偏離了自己的裝修計劃�,！氨热缭谒娐犯脑熘�,，電線、線管,、開關,、插座等預算必須做清楚，決算超過預算10%就是不合理,。這些可以落實到裝修合同中,，嚴控預算�,！痹谶@里,，提醒廣大網友在挑裝修公司時，不要光圖便宜,，前期報價低,，后期做增項，是個很普遍的現(xiàn)象,�,！� 也有不少業(yè)主選擇半包，其實裝修公司跟很多主材公司有合作折扣,，一些品牌家具,、櫥柜、衛(wèi)浴等,，都有廠商直銷折扣，有些產品比電商節(jié)網購還便宜,。此外還需注意,，在預付裝修款時，業(yè)主切記不要一次性把所有款項付清,，扣下部分尾款,，等工程全部合格結束再付,。 在和裝修公司談定價格之前，業(yè)主最好是去到裝修公司的樣板房實地查看一下,，重點關注施工的質量,、設計的新穎度以及細節(jié)之處的處理。這些方面,，都能夠看出這家裝修公司的檔次和施工質量,。了解了裝修公司的檔次以后，在談價格時,，就能知道裝修公司給出的報價是否合理,。 想要節(jié)省裝修預算，合理地處理舊家具,、舊家電,，常常能省下很多費用。將舊家具重新刷上油漆,，或是重新裝上裝飾面板,，簡單處理后，舊家具也可以在新家中繼續(xù)扮演重要角色,。舊的家電,，如果還可以使用，完全可以將它們放置在客房或是不常用的地方,，沒有必要將所有的電器都換成新的,。
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