|
|
樓主 發(fā)表于: 2018-10-10
, 來自:江蘇省0==
家裝日記
| 小區(qū):
| 東晶國際花園 |
| 套內面積: |
*** (平米) |
| 預算: |
** 萬 |
| 開工日期: |
2018-09-02 |
| 裝修風格: |
簡約 |
| 裝修方式: |
半包 |
| 裝修公司: |
愚公裝潢 |
糾結的我，沒開工就在糾結要不要開貼記錄裝修過程中的酸甜苦辣,，看了好多KB裝修帖,，諸如叁牙，蘋果,，O姐,，PPX，醫(yī)生等,。以及最近才開貼的伊人,，冬日，夏日,，KSR等等,。我call，忘記另外一個神一樣存在的“”KB網紅小姐姐”了,，發(fā)現自己既木有叁牙聰慧,，醫(yī)生的技控，KSR的詼諧,，也木有網紅小姐姐（明明是弟弟非要去泰國做手術 ）的淵博裝修知識和對任何事的專注度 ,，更曉得自己三天打魚兩天曬網的性子,，帖子變成太監(jiān)咋整。（成了像李公公哪樣大太監(jiān)還好,，萬一是活不過一集就被自己主子或者其他敵對弄死的小太監(jiān)可就虧了,。 ）最后，最后,，最后。,。,。還是開貼了。 糾結完開貼的事情,，又遇到家裝君的日記大賽活動,，又開始糾結要不要參加，綜合考量自家開裝沒多久,，加上報名有“家裝卡”的誘惑,，以及秉持要支持上級工作之原則，來個回爐重造 ,。
東城世家,，親聽說過嗎？其實2010年關注房產的話應該聽說過,，路過火車站的20路公交車車身廣告,，一天曬好幾趟曬了好幾年。 看到小區(qū)名字專門bai了一下,，世家的概念,，出身名門望族，世代做大官的子弟才叫世家,，比如史記中《孟子·騰文公下》描述：“仲子,，齊之世家也”；再比如武俠大片中天龍八部的“慕容世家”,，NND因為這個名字,，看著好NB的樣子。果斷棄城西世代文化家園而選擇它,，結果結果尼瑪2011年底交房時小區(qū)更名為“東晶國際花園”  ,，東晶，說出去別個哥們聽了就是東京,，還是好牛掰的樣子,，足不出KS就去了島國的首府 。
艾瑪,，扯太遠了,，現在書歸正傳,。 【樓盤概述】
東京國際花園項目地處東部城市副中心主題區(qū)域，東靠夏架河景觀帶,，南臨為景王路綠道公園,，北面為時代公園，外圍居住環(huán)境優(yōu)越,。建筑采用英倫風格,，采用深色調面磚和石材貼面，體現小區(qū)整體檔次,。物業(yè)規(guī)劃稀缺多層住宅,、別墅物業(yè)，只有1.2的容積率,，提升居住舒適性,，房型方面具有超高的得房率。
【小區(qū)效果圖】
時過好多年,，當時宣傳頁上的戶型圖已不復存在,，只能網上找了一張戶型圖，各位看官將就看一哈吧,。 【裝修公司評估經驗】：1. 結合自身因素先決定采用何種裝修方式風格,； 裝修方式：清包、半包,、大半包,，全包， 裝修風格：新中式,、北歐,，美式，歐式,、田園,、現代簡約、簡約輕奢2. 多逛各大裝修論壇,，了解裝修步驟,、裝修知識、裝修細節(jié),、裝修工藝,、裝修陷阱等；3. 材料預算評估,，這個一定要多跑,、多看、多聽、多問,、多考察,，最終選擇性價比高的材料；4. 裝修公司或者自裝工人選擇,，找3-4家進行平面設計和方案報價綜合評估,； 評估步驟：4-1. 討論平面布局，檢查報價單上關于各功能面積計算,、人工費,、材料品牌規(guī)格選購、整體價格合理度各方面全方位綜合對比,，篩選出差別比較大的,，直接Pass4-2. 因為已經對部分材料做過調查，因此固定部分材料,，讓裝修公司修改報價，并針對每家在做二次評估比對,，篩選出兩家比較中意的4-3. 針對兩家中意的公司進行在建或者完工工地進行實地考察,，考察過程中，了解每個工地的項目經理（以備后用）,，并和業(yè)主做相應溝通,，了解在建工地的業(yè)主對裝修公司的評價。綜合考量后選擇你最認可的裝修公司做進一步施工細節(jié)討論,；4-4. 進入討價還價,、簽訂裝修合同環(huán)節(jié)，切記避免所謂的口頭約定,，所有約定都要白紙黑字的呈現出來,，4-5. 指定你考察工地時認為管理得當，施工工藝,、施工質量比較滿意,，且易于溝通的項目經理做自家的項目經理。
|
