全包:你就是大爺,,你就是上帝
2005年興起,,現(xiàn)在的互聯(lián)網(wǎng)家裝主打的也是這種模式:人工、輔材,、主材全包,,捆綁銷售,業(yè)主一站式采購,。
全包的好處和壞處:
好處:省心,,總體便宜,你上你的班,,他干他的活,,一條龍到底。
壞處:容易增項,,可選擇性比較小,,比如就幾款地板樣式。如果你定好以后,,再想換其他的款式,,那么加錢是必然的。作為裝修公司,,在主材方面有天然的硬傷,,無法采購、準備足夠的款式讓業(yè)主選擇,,供應商給你低價,,必然需要那么幾款是跑量的,才能是低價---俗稱“批發(fā)價”,;提供的很多產(chǎn)品都是商家特供款,,與市面上的常規(guī)產(chǎn)品可能或許也會有局部差異。但不清楚,,也只是猜測而已,;
全包模式如果中間有局部調(diào)整主材,不在可選范圍內(nèi),,增項是必然的,;但我覺得這種很正常,只要做到事先聲明,,事后履行就行,;任何大范圍的改動,都會增加材料的本身增加人工,已經(jīng)簽訂好的利潤分成,,不可能因為中間的修改而改變,,小范圍的修改可以理解或滿足業(yè)主的需求,但太大了,,不是監(jiān)理不高興,,而是工人不高興,因此工人才是整個團隊的基礎(chǔ),,監(jiān)理是整個團隊的靈魂,。監(jiān)理關(guān)系好了,后面你懂的,。,。。,。,。。因為你是他大爺,,紅色的大爺