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【薇薇家居全案軟裝】風(fēng),，悄然吹起,，梧桐葉落,、夏去秋來----伯爵大地緣記 [復(fù)制鏈接]

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20樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省0==
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21樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省0==
回 薇薇家居 的帖子
薇薇家居:祝開工大吉[表情] (2020-08-11 11:30)

謝謝主辦方的支持，我一定會(huì)努力繼續(xù)加油滴
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22樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省0==
裝修的起源和波折：
酒的確是一個(gè)奇妙的神物,，翩翩君子爛醉之后,，也會(huì)吃喝漂賭。飯局上酒喝到七八分,，相互之間的通懊導(dǎo)致的隔閡堅(jiān)冰逐漸融化,，再理智沉崢的君子，也忍不住說點(diǎn)其話,，甚至大放厥詞,，更何況是實(shí)打?qū)嵉呐笥选＿@些真話和厥詞恰恰是飯局中最重要的調(diào)味品,。酒肉穿腸過,佛祖心中留,。


通過朋友精準(zhǔn)定位和介紹，了解自己的實(shí)際需求,，并結(jié)合現(xiàn)實(shí)的實(shí)際情況,，大概的輪廓就一覽無遺的盡顯。朋友之間最多的就是建議和經(jīng)驗(yàn)分析,，最終的決定還要自己拿捏,。每個(gè)周末都開始瘋狂的跑裝修公司，同時(shí)也跑建材市場(chǎng)了解實(shí)際行情,，上海,、青浦、月星,、港龍,、紅星、甚至鄉(xiāng)下當(dāng)?shù)氐慕ú氖袌?chǎng),，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)我的聲影,。



前期的萌懂和裝修小白帶來心靈上的激動(dòng)，導(dǎo)致我在建材市場(chǎng)浪費(fèi)了我很多時(shí)間,，因?yàn)槲沂侨ハM(fèi)的，我就是大爺,，總感覺要花錢,，花錢,；平時(shí)可能掙錢也比較辛苦，而且這么刺激揮霍一次,，上帝的感覺你們懂得,；由于每個(gè)區(qū)域的市場(chǎng)價(jià)格都有所不同，也因?yàn)榇砘蛘咂放频牟煌�,，�?dǎo)致自己都跑糊涂了,，油費(fèi)卻花了不少；最多的收獲就是市場(chǎng)行情價(jià)了解了一遍,，一個(gè)都沒有靠譜的,，越看越糊涂。
[ 此帖被霸氣滴鐵蛋在2020-08-11 12:10重新編輯 ]
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23樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省0==
在朋友的再三強(qiáng)調(diào)下調(diào)整方向,，先把裝修方案平面圖和裝修公司確定下來，才是正事,。原本今年其實(shí)不想裝的,，考慮更多的還是孩子問題,，提前裝吧；昆山的教學(xué)質(zhì)量相對(duì)于鄉(xiāng)下,，肯定好很多,，孩子的未來才是我們將來一切的一切。


因?yàn)槭艿揭咔榈挠绊�,，從朋友那邊了解到,，今年裝修是最劃算的；精裝修是我國(guó)目前的趨勢(shì),，毛坯房的數(shù)量越來越少,，導(dǎo)致裝修公司搶客的事實(shí)越來越嚴(yán)重，包括建材商,，瓷磚貼好了,、空調(diào)買房就送了，廚房柜子裝好了,、衛(wèi)生間淋浴房馬桶全部一步到位,，質(zhì)量好不好那就不是我們考慮的范圍了，剩下的就沒什么了,；因此經(jīng)常會(huì)接到裝修公司電話,，約我去談方案，實(shí)在是厭煩；因此在疫情的加劇下,，無論是裝修公司還是建材行業(yè)的價(jià)格勢(shì)必有很大商議空間,；再考慮到人工的成本增加，咬咬牙裝吧,。此時(shí)不動(dòng)手,更待何時(shí) ,。
總書記曾經(jīng)說的好：“擼起袖子加油干，干出樣子做表率 ”
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24樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省0==
從網(wǎng)上找了一個(gè)大概的裝修流程,，僅供自己和大家參考：
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25樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省0==
裝修公司的選擇：
通過專業(yè)朋友的講述,，對(duì)裝修有了初步的認(rèn)識(shí)，對(duì)裝修公司有了清晰的辨別,；最后對(duì)接了大概4家裝修公司,，有的屬于大眾化消費(fèi)，有的屬于高端消費(fèi),。這里我就不點(diǎn)名一一說明了


設(shè)計(jì)師基本上前期的都很熱情,，后面就不清楚了，都是第一次,。但設(shè)計(jì)師的水平也是五花八門,，有的很討人喜歡可重點(diǎn)一直講不到；有的設(shè)計(jì)師卻很強(qiáng)勢(shì),，讓我反感,，設(shè)計(jì)上反而很專業(yè)；這讓我很猶豫不決,。


這就像在十字路口,，做出重大抉擇的時(shí)候，需要思慮思慮再思慮,，工作中,、生活中、交往中都會(huì)碰到這樣那樣的選擇,。
朋友永遠(yuǎn)只能給建議,，決定還是要自己來拿捏。錯(cuò)了怪不得別人,，對(duì)了皆大歡喜


整個(gè)昆山的裝修公司總體水平都比較平穩(wěn),，
細(xì)節(jié)上做的更好的,、讓客戶滿意度更好、煩心事少點(diǎn)的會(huì)更為突出點(diǎn),，畢竟也分三六九等
說白了裝修也就是做口碑和服務(wù),，好的只會(huì)更好，差的多多少少會(huì)影響回頭客和潛在客戶
也有大眾消費(fèi),、中端消費(fèi),、高端消費(fèi)之說
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26樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省0==
大眾裝修公司：


半包費(fèi)用800-950元之間，總價(jià)半包打折下來750-850的也有,；全包預(yù)計(jì)費(fèi)用：1200元/平左右全方位解析：設(shè)計(jì)費(fèi),、管理費(fèi)等看你房子面積和砍價(jià)水平，看他是否重視你的訂單,，保底的利潤(rùn)還是有的,；類似這樣的情況基本上對(duì)接的都是設(shè)計(jì)師，既干了設(shè)計(jì)師的活,，有干了客服的活；但無論是設(shè)計(jì)師還是客戶,，公司有公司的制度,，每個(gè)設(shè)計(jì)師在優(yōu)惠力度上，總有自己的權(quán)限或者知道報(bào)價(jià)的地線在哪里,；


因此,，無論如何最后要請(qǐng)出老板你才有更大的優(yōu)惠力度；（此種情況建議跑2-3次以上,，就像嚴(yán)刑逼供一樣,，設(shè)計(jì)師在逼你，你也在逼設(shè)計(jì)師）,；設(shè)計(jì)師也是人,，后面6個(gè)月也要吃飯和服務(wù)你，如果欺人太甚,，后面也沒好果子吃,；人嘛，都差不多的
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27樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省0==
中高端裝修公司：


半包費(fèi)用950-1100元之間,；全包預(yù)計(jì)費(fèi)用：1500元/平左右全方位解析：針對(duì)此類公司,，一般都有專門對(duì)接的客戶，客戶對(duì)接引薦或推薦設(shè)計(jì)師，主要還是看你的性格,；性格強(qiáng)勢(shì)的就推薦依順的設(shè)計(jì)師,，性格好說話的，選擇困難癥的,，就推薦強(qiáng)勢(shì)的,，這是客戶摸爬捆打幾十年練就的本事，俗稱“看人下彩蝶”,。一般此類公司,，設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)你就別想了,，因?yàn)橛袑?shí)力,、有口碑、有服務(wù),，還要養(yǎng)人,，所以折扣都是死的，基本上就是統(tǒng)一折扣,，除非真的是老客戶介紹或跟老板認(rèn)識(shí)再抹掉點(diǎn)零頭,，其他的可能性幾乎為零。
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28樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省0==
高端裝修公司：


全昆山就那么幾家,，貧窮閑置了我與其接觸,，只能聽聽傳說了；行話里說得好,，一份價(jià)格一分貨,，就看你識(shí)不識(shí)貨；看你識(shí)貨不識(shí)貨,，還要貨比貨,；
一個(gè)公司要看3個(gè)工地，才能真正算是看工地,，1-2個(gè)是看不出的,，其實(shí)對(duì)于小白來說，也看不懂,；
因?yàn)閼粜蛯擂蔚膯栴},，設(shè)計(jì)師吳工給我出了很多套方案，一直不是特別滿意,；前期的對(duì)接是最難熬的,，我是一個(gè)比較有主觀意見的人,，方案的推演和規(guī)劃自己也花了好幾個(gè)晚上研究和分析，小紅書,、好好住,、論壇也看了很多類似的戶型；
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29樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省0==
舍得舍得,，有舍必有得,，人要學(xué)會(huì)放棄一些東西，才會(huì)有更多的收獲,，有的時(shí)候都是執(zhí)念,；
最后幾個(gè)公司的方案對(duì)比一下，通過微信群的渠道,，再跟之前裝修過的業(yè)主和前輩討論口碑,，衡量朋友給出的專業(yè)性建議和可能性，拿捏施工的質(zhì)量和對(duì)接服務(wù),、價(jià)格,，最終還是選擇了79裝飾來完成這項(xiàng)巨大的工程。

同時(shí)由衷的感謝79裝飾的張玉鳳,、設(shè)計(jì)師吳工,、還有監(jiān)理老沙，希望在今后的6個(gè)月中,，合作愉快
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