買房之路不亞于取經(jīng)之路,，之前只想買個(gè)120平左右的3房安個(gè)家，所以一直在看中央社區(qū)和伯爵剛需房,，惜售的形勢(shì)下等幾個(gè)好戶型好樓層出來非常難,，價(jià)格也是一路高漲。悅府是一路看著蓋起來的,，看中的就是在周邊算戶型比較好,，捂盤惜售下購(gòu)買也不是那么容易的事，搖號(hào)也沒那么好的運(yùn)氣,，3個(gè)號(hào)一個(gè)也沒中,，有人3個(gè)中了2個(gè)，命太好,。18年搖號(hào)以后房?jī)r(jià)也穩(wěn)定了,，也不急著買了，一晃2年又過去,。疫情之后,，資金收益也一路下滑，剛好悅府也發(fā)證了,，了解了一下情況,，樓王戶型非常完美，但是基本買不到,。果斷退而求其次挑了個(gè)168的戶型,，也算夠用。直接跨過剛需一步到位到改善了,。
往事不可憶,，在一直需求不明確的情況下，錯(cuò)過了江南理想,，不后悔是不可能的,，但錯(cuò)過就錯(cuò)過了，15年后也一起老了,。悅府交房以后的價(jià)格也是比預(yù)計(jì)的高得多,，如果回到18年,，估計(jì)會(huì)選擇悅庭了，不會(huì)像現(xiàn)在這么緊湊,。
也許一直就在等悅府,，還是蠻中意4房的戶型，與大廳隔開的一個(gè)南臥室可以用來做書房辦公房電腦房,，動(dòng)靜分離而不影響另外3個(gè)臥室,，隔壁也是鄰居的大廳，也不會(huì)擾鄰居,。
5月辦事效率很高,，20多天全部手續(xù)辦完拿到證，工作以后飄蕩了16年總算有了一個(gè)自己的小窩,，有點(diǎn)小激動(dòng),。也有點(diǎn)小失望，等了這么久,，為了這個(gè)首套的資格犧牲了不少買房就能賺錢的機(jī)會(huì),，最后也沒落到什么優(yōu)惠政策，利率依然那么高對(duì)首套沒有優(yōu)惠,，貸款額度依然卡的那么緊,，公積金不算收入。像我這樣一直沒買的80后估計(jì)所剩無(wú)幾了,。個(gè)中辛酸只有自己能體會(huì),，經(jīng)歷是珍貴的，努力終會(huì)有回報(bào),。
接下來考慮裝修,，論壇里很多家，選擇誰(shuí)完全看緣分,，最終選擇了朗通,，昆山十幾年老牌公司，口碑很不錯(cuò),，工地經(jīng)驗(yàn)豐富,，小區(qū)在建工地也多
宋首設(shè)計(jì)師非常有耐心，裝修方案反復(fù)討論了3個(gè)月才定下來,。我也比較忙,，也一直在抽時(shí)間看土巴兔的裝修案例。裝修小白開始一頭霧水,，住了這么多年的簡(jiǎn)裝房,，覺得要裝出點(diǎn)不一樣的，歐式的簡(jiǎn)約的租了這么多年房子,，住了太多了,，家要有點(diǎn)家的感覺,，不想一進(jìn)家門感覺像進(jìn)了酒店或者出租房。2020這個(gè)特殊的年份,，讓我們看到了祖國(guó)的強(qiáng)大,。跟隨祖國(guó)的步伐經(jīng)歷貧瘠、成長(zhǎng),，達(dá)到小康，奔向富裕,，終究希望生活能回歸中式文化,。個(gè)人是比較中意新中式的，老婆不太喜歡深色,，所以最終敲定了淺色原木色,。中式講究對(duì)稱設(shè)計(jì)，仔細(xì)研究下來,，悅府這戶型不太適合純中式設(shè)計(jì),，客廳和餐廳不方正。餐廳本身很狹窄,，沙發(fā)背景墻不對(duì)稱,，主臥比次臥還小，主衛(wèi)容不下浴缸,。167的戶型4房本身到處都很緊湊,，中式要做的好感覺得200以上的大平層。又要照顧到預(yù)算,，最終在不斷修修改改之下,，形成現(xiàn)在的原木色風(fēng)格+現(xiàn)代輕奢+新中式的混搭風(fēng)格，很多地方還是從簡(jiǎn)做了簡(jiǎn)約設(shè)計(jì),。了解到小區(qū)同戶型已裝的成本預(yù)算,，基本60-70萬(wàn)是打底的數(shù)字。幾家無(wú)形之中超預(yù)算到90萬(wàn)左右,。所以這個(gè)心理準(zhǔn)備是要的,。
9月的裝修黃道吉日不多，選個(gè)黃道吉日總不至于沖煞,。選了9月19號(hào) 9點(diǎn)19分,，終于開工了！
合影左一朗通師傅,，右一監(jiān)理,，右二宋首設(shè)計(jì)師
萌娃開敲開工之錘
來兩張效果圖,VR截圖視角有點(diǎn)拉升
