買房之路不亞于取經(jīng)之路,,之前只想買個120平左右的3房安個家,,所以一直在看中央社區(qū)和伯爵剛需房,,惜售的形勢下等幾個好戶型好樓層出來非常難,,價格也是一路高漲。悅府是一路看著蓋起來的,,看中的就是在周邊算戶型比較好,,捂盤惜售下購買也不是那么容易的事,搖號也沒那么好的運氣,,3個號一個也沒中,,有人3個中了2個,命太好,。18年搖號以后房價也穩(wěn)定了,,也不急著買了,一晃2年又過去,。疫情之后,,資金收益也一路下滑,剛好悅府也發(fā)證了,,了解了一下情況,,樓王戶型非常完美,但是基本買不到,。果斷退而求其次挑了個168的戶型,,也算夠用。直接跨過剛需一步到位到改善了,。
往事不可憶,,在一直需求不明確的情況下,錯過了江南理想,,不后悔是不可能的,,但錯過就錯過了,15年后也一起老了,。悅府交房以后的價格也是比預(yù)計的高得多,,如果回到18年,估計會選擇悅庭了,,不會像現(xiàn)在這么緊湊,。
也許一直就在等悅府,還是蠻中意4房的戶型,與大廳隔開的一個南臥室可以用來做書房辦公房電腦房,,動靜分離而不影響另外3個臥室,,隔壁也是鄰居的大廳,也不會擾鄰居,。

5月辦事效率很高,,20多天全部手續(xù)辦完拿到證,工作以后飄蕩了16年總算有了一個自己的小窩,,有點小激動,。也有點小失望,等了這么久,,為了這個首套的資格犧牲了不少買房就能賺錢的機會,,最后也沒落到什么優(yōu)惠政策,利率依然那么高對首套沒有優(yōu)惠,,貸款額度依然卡的那么緊,,公積金不算收入。像我這樣一直沒買的80后估計所剩無幾了,。個中辛酸只有自己能體會,,經(jīng)歷是珍貴的,努力終會有回報,。

接下來考慮裝修,,論壇里很多家,選擇誰完全看緣分,,最終選擇了朗通,,昆山十幾年老牌公司,口碑很不錯,,工地經(jīng)驗豐富,,小區(qū)在建工地也多
宋首設(shè)計師非常有耐心,,裝修方案反復(fù)討論了3個月才定下來,。我也比較忙,也一直在抽時間看土巴兔的裝修案例,。裝修小白開始一頭霧水,,住了這么多年的簡裝房,覺得要裝出點不一樣的,,歐式的簡約的租了這么多年房子,,住了太多了,家要有點家的感覺,,不想一進家門感覺像進了酒店或者出租房,。2020這個特殊的年份,讓我們看到了祖國的強大。跟隨祖國的步伐經(jīng)歷貧瘠,、成長,,達到小康,奔向富裕,,終究希望生活能回歸中式文化,。個人是比較中意新中式的,老婆不太喜歡深色,,所以最終敲定了淺色原木色,。中式講究對稱設(shè)計,仔細(xì)研究下來,,悅府這戶型不太適合純中式設(shè)計,,客廳和餐廳不方正。餐廳本身很狹窄,,沙發(fā)背景墻不對稱,,主臥比次臥還小,主衛(wèi)容不下浴缸,。167的戶型4房本身到處都很緊湊,,中式要做的好感覺得200以上的大平層。又要照顧到預(yù)算,,最終在不斷修修改改之下,,形成現(xiàn)在的原木色風(fēng)格+現(xiàn)代輕奢+新中式的混搭風(fēng)格,很多地方還是從簡做了簡約設(shè)計,。了解到小區(qū)同戶型已裝的成本預(yù)算,,基本60-70萬是打底的數(shù)字。幾家無形之中超預(yù)算到90萬左右,。所以這個心理準(zhǔn)備是要的,。
9月的裝修黃道吉日不多,選個黃道吉日總不至于沖煞,。選了9月19號 9點19分,,終于開工了!
合影左一朗通師傅,,右一監(jiān)理,,右二宋首設(shè)計師

萌娃開敲開工之錘
來兩張效果圖,VR截圖視角有點拉升